选址意见书需要批前公示吗?20161115

选址意见书需要批前公示吗?20161115已关闭评论个评论
选址意见书需要批前公示吗?20161115
1.问:商品房在交付业主前,开发商改变单体建筑内部如楼梯等结构,是否需要规划部门审批同意? 答:看是否通过规划核实,没有通过核实就需要审批。   2.问:选址意见书需要批前公示吗? 答:需要,选址和定点(建设用地规划许可证)至少公示一次。 看各地规划公式办法,有些地方只有敏感项目才公示,或...
2016-11-16 / 城市规划原理 / 浏览
阅读全文

仓储物流用地的特征

2 个评论
仓储物流用地的特征
仓储用地 (一)规划原则 1、满足物品存放需求同,充分发挥仓储用地的使用功能和投资效益。 2、合理选择仓储用地,节省基建投资,降低商品流通费用,注重近期与远期的结合。 3、满足合理的物品流向,具备便利的交通、良好的区域环境和地质等各种条件。 4、以中低层仓库为主,少占耕地,提高土地的利用率。 (二)...
2013-12-17 / 城市规划原理 / 浏览
阅读全文

建设工程规划许可证和乡村规划许可证的区别

9 个评论
建设工程规划许可证和乡村规划许可证的区别
建设工程规划许可证和乡村规划许可证的区别 发放地域范围: 第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。 第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡...
2013-05-18 / 城市规划原理, 法律法规规范 / 浏览
阅读全文

城市规划法规体系

2 个评论
城市规划法规体系
城市规划法规体系 城市规划法包括主干法及其从属法规、专项法和相关法。 各国和地区的城市规划法规体系的基本构成是相似的,尽管各个构成部分的具体内容会有差异。 主干法的立法机关就是国家立法机构(如议会),从属法规阐明主干法 有关条款的实施细则。法规则由规划法授权政府的规划主管部门(如英国的环境部和新加坡...
2013-05-09 / 城市规划原理, 注册城市规划师 / 浏览
阅读全文

1962年《关于当前城市工作若干问题的指示 》全文

1962年《关于当前城市工作若干问题的指示 》全文已关闭评论个评论
1962年《关于当前城市工作若干问题的指示 》全文
中共中央、国务院关于当前城市工作若干问题的指示 (一九六二年十月六日) 全国城市的经济形势,总的说来,正在一步一步地好起来。这一方面是由于农村的形势去年比前年好,今年又比去年好;另一方面是由于我们贯彻执行了国民经济以调整为中心的调整、巩固、充实、提高的方针。 毛泽东同志一直强调农业在国民经济发展中...
2013-05-01 / 城市规划原理 / 浏览
阅读全文

《商君书》

《商君书》已关闭评论个评论
《商君书》
《商君书》也称《商子》,现存24篇,战国时商鞅及其后学的著作汇编,是法家学派的代表作之一。 《商君书》的文体多样。议论体有《农战》、《开塞》、《划策》等十数篇,或先综合后分析,或先分析后综合,兼用归纳演绎,首尾呼应。有时也运用 比喻、排比、对比、借代等修辞手法。《徕民》篇运用了“齐人有东郭敞者”的寓...
2013-04-30 / 城市规划原理 / 浏览
阅读全文

《管子·乘马第五》全文及译文

《管子·乘马第五》全文及译文已关闭评论个评论
《管子·乘马第五》全文及译文
《管子 乘马篇》强调城市的选址“高毋近旱,而水用足;下毋近水,而沟防省”,在城市形制上应该“因天材,就地利,故城郭不必中规矩,道路不必中准绳”。同时还提出将土地开垦和城市建设统一协调起来,农业生产的发展是城市发展的前提;在城市内部应采用功能分区的制度,以发展城市的商业和手工业。 以下是全文,并以红色...
2013-04-28 / 城市规划原理 / 浏览
阅读全文

《雅典宪章》与《马丘比丘宪章》的主要内容及两者的差异

《雅典宪章》与《马丘比丘宪章》的主要内容及两者的差异已关闭评论个评论
《雅典宪章》与《马丘比丘宪章》的主要内容及两者的差异
《雅典宪章》与《马丘比丘宪章》的对比 1933年国际现代建筑协会(CIAM) 《雅典宪章》: (1)思想基础:奠基于物质空间决定论,认为通过物质空间变量的控制,以形成良好的环境,自动解决城市社会、经济、政治问题,促进城市的发展和进步。 (2)核心内容:提出功能分区,认为居住、工作、游憩和交通是城市的...
2013-04-23 / 城市规划原理 / 浏览
阅读全文

戈涅的《工业城市》

戈涅的《工业城市》已关闭评论个评论
戈涅的《工业城市》
工业城市的设想是法国建筑师戈涅于20世纪初提出的,1904年在巴黎展出了这一方案的详细内容,1917年出版了名为《工业城市》的专著,阐述了他的工业城市的具体设想。这一设想的目的在于探讨现代城市在社会和技术进步的背景中的功能组织。     在这个城市中,戈涅布置了一系列的工业部门,它们被安排 在河口附...
2013-04-19 / 城市规划原理 / 浏览
阅读全文

商业用地特征

商业用地特征已关闭评论个评论
商业用地特征
商业用地特征 在注规考试教材之城市规划原理教材p152-153页中的“主要城市建设用地位置及相关关系确定”中,提到商业用的相关内容。 1、商业用地要求交通设施完备等。 2、商业用地在区位竞争中通常处于有利地位。当商业用地规模需要扩大时,往往会侵入其临近的其他种类的用地,并取而代之。 3、大片集中的居...
2013-03-15 / 城市规划原理 / 浏览
阅读全文

关于分期建设规划的问题

关于分期建设规划的问题已关闭评论个评论
关于分期建设规划的问题
什么叫做分期建设,恐怕大家都听说过“一次规划,分期建设”,但是找了很多法律法规都没有找到准确的定义,只要给出一个论文上说法: 现代住宅小区建设规模大小不一,当小区建设规模较大时,开发建设单位常常采用分期建设分期投入使用方式,有的小区开发单位为了营销或资金能力不足等因素也 采用该方式。根据相关法律法规...
2012-11-01 / 城市规划原理 / 浏览
阅读全文

古今中外城市规划理论合集(全)

1 个评论
古今中外城市规划理论合集(全)
   城市规划原理中其实讲得很详细了,特别是重要的理论,不过理论实在是太多了,要从头到尾能娓娓道来真的太难了,我决定把这个资料放进自己的手机了,开会的时候就翻翻,汗! 希望大家不要将以下内容复制粘贴了事,全文20000多字,放在word文档都要20页,没有必要浪费电脑空间,我一般都是将其放到城市规...
2012-05-13 / 城市规划原理 / 浏览
阅读全文