建设用地规划许可证和国有土地使用权证的关系

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建设用地规划许可证和国有土地使用权证的关系
建设用地规划许可证和国有土地使用权证是经常联系在一起的,很多甚至要弄混,而有的人不知道哪个先办哪个后办,中间还需要经过什么程序,发生哪些证件,另外是不是一一对应的关系。 建设用地规划许可证是规划局发的,国有土地使用权证是国土局发的。发放的顺序是凭土地出让合同先发建设用地规划许可证,然后办理建设用地批...
2010-11-25 / 城市规划管理 / 浏览
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寻求土地收储过程中规划审批程序

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寻求土地收储过程中规划审批程序
针对土地收储环节中,规划局需要配合的审批程序,到底是如何的,请大家指教,我们这遇到很多问题。 关键在于是否需要发建设用地规划许可证?其前置审批材料是哪些?在遇到拆迁难题面前是否经常被质询等等问题。 请大家不吝赐教!!! ...
2010-11-24 / 城市规划管理 / 浏览
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城市规划工作者保护好自己的腰椎颈椎啊

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城市规划工作者保护好自己的腰椎颈椎啊
今天一大早去医院做了验血,花了200多,被抽了3管血,化验结果要到下周一才能拿到,郁闷。 最近腰部一直疼痛,去诊所简单看了一下,说是缺少运动,职业病,开了一点药,还是时好时坏的,最近疼得厉害,让同事带到医院找熟人仔细检查了一下,说是腰肌问题,就是久坐不运动,然后说也有很小的可能是风湿,所以让我去做个...
2010-11-24 / / 浏览
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规划审批的实质审查思考

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规划审批的实质审查思考
规划管理中最为重要的一环就是发证,直接影响到后续手续和项目竣工办理产权。而且,作为行政许可,也是规划部门之所以能够存在的依据。 发证,非常简单,排版、打印、盖章、复印存档就好。但是为什么发证、凭什么发证、如何发证,作为行政许可,我们不单单只是简单的核发许可,我们还要知道哪些是我们核发行政许可的必需材...
2010-11-22 / / 浏览
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上位城镇体系规划对城市总体规划的影响?

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上位城镇体系规划对城市总体规划的影响?
这道题应该从哪些角度回答呀? ...
2010-11-22 / / 浏览
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因国土局供地而造成用地范围变小引发的矛盾

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因国土局供地而造成用地范围变小引发的矛盾
看上面的标题,大家或许都不是很明白到底是什么情况,这样的案例也不是很常见,我还是来说一个案例好了:有一个企业在办理建设用地规划许可证时附件中规划用地面积10000平方米,是个正方形的规则形状,边长都是100米,而且审批的总平面图也是按此范围来进行设计。但是到了国土局办理土地使用证前的现场供地阶段,因...
2010-11-18 / 城市规划管理 / 浏览
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发放建设工程规划许可证前要核查是否已发建设用地规划许可证?

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发放建设工程规划许可证前要核查是否已发建设用地规划许可证?
昨天收到一个同行的邮件,说起一个案例,让我觉得我们规划局真的不容易,案例详情如下:有一个企业最近建了一栋车间,当然已经办理了建设工程规划许可证,建到一半,周围的居民不知道为什么调查起这个企业的报建手续,居然发现这个企业没有取得建设用地规划许可证,但是有土地使用证,而且告到了上级规划主管部门,规划部门...
2010-11-17 / 城市规划管理 / 浏览
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关于建设健康城市的几点思考(转)

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关于建设健康城市的几点思考(转)
关于建设健康城市的几点思考 (作者为中国医药卫生事业发展基金会理事长) 党的十七届五中全会明确指出,“制定‘十二五’规划,应以科学发展为主题,以加快转变经济发展方式为主线”,“‘十二五’时期是加快转变经济发展方式的攻坚时期”。建设健康城市是对传统经济发展模式的重大变革,是世界各国城市发展的内在要求和...
2010-11-16 / 城市规划论文 / 浏览
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抨击主流新闻站思维慢内容低俗

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抨击主流新闻站思维慢内容低俗
今天才看到关于引渤入疆工程无官方审批的新闻,比工程部分开工的新闻晚了3-4天。 我一直都有看新闻的习惯,主要看的就是网易、凤凰网、腾讯网、新浪网、新华网、南方周末等等,特别是关注城市规划方面的,如果没有,至少找到建设、拆迁、环保、生态方面的新闻来看看,如果有想法可以写点评论性文字放到博客,倒是有很多...
2010-11-16 / / 浏览
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强烈抨击城市交通规划!

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强烈抨击城市交通规划!
今天心情很差,一大早就听到噩耗:一个同事昨天因车祸身亡,年仅29岁,小孩才13个月。 哎,不知道说什么好,感觉比看了唐山大地震后还难过。 我不由想起了目前很是糟糕的城市交通,我不知道这个和城市交通规划有多大的关系,毕竟现在的城市交通问题是有很多方面的问题,特别是疯狂增长的私家车数量,已经很多驾校除名...
2010-11-15 / / 浏览
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引渤入疆工程的规划与办证问题

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引渤入疆工程的规划与办证问题
今天看163新闻上说是引渤入疆工程部分工地已经开工,我表示很惊讶,大家仔细看看引渤入疆工程的大事件一览表,从第一次出现在全国人民面前是什么时候,最近一次是2010年11月5日(至今只有一星期哦),“陆海统筹 海水西调高峰论坛”在乌鲁木齐市召开。 引渤入疆工程一期工程就是600多亿,算是大工程了,我们...
2010-11-12 / / 浏览
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规划管理人员解读进一步加强房地产用地和建设管理调控通知

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规划管理人员解读进一步加强房地产用地和建设管理调控通知
最近和国土局的朋友谈政策,他们冒出什么规划条件和建设条件,把我说的晕头转向,今天空了去网上找来原文学习了一下,并做了精简和标注,记录如下: 国土资源部 住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知 二、强化住房用地和住房建设的年度计划管理(对很多地方来说,这个是理论上存在的东西,很多...
2010-11-11 / 城市规划管理, 法律法规规范 / 浏览
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