土地利用总体规划的滞后性问题

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土地利用总体规划的滞后性问题
土地利用总体规划的滞后性问题 一、土地利用规划的意义和实施情况 土地利用规划,按照土地管理法,是依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求,组织编制的土地利用总体规划。 一个行政区内,不考虑沿海城市的海域围垦,土地面积是固定的,不多不少。而土地利...
2012-11-30 / 城市规划论文 / 浏览
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某市《建设用地规划许可证》审批事项管理办法

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某市《建设用地规划许可证》审批事项管理办法
为规范我市《建设用地规划许可证》审批事项管理,更好的依法行政,精简审批事项,简化办事环节,提高行政效能,根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条、第三十八条、第三十九条之规定,现对《建设用地规划许可证》审批事项作如下明确: 1、对于2013年1月1日之后,未办理建设用地规划许可证的,而取得国有土地...
2012-11-30 / 城市规划管理 / 浏览
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关于国土部门卫片执法检查

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关于国土部门卫片执法检查
国土部门卫片执法检查 下面先来看看国土部门自认为的卫片执法检查是怎么样的: 卫片执法检查作为一种新的执法监管手段,为及时发现、制止和查处各 类土地违法行为提供了有力的支撑,了断更加准确地评价一个地区的土地管理秩序提供了客观、公正的依据。将遥感监测应用于土地执法监察,是执法监察工作方式 的重大创新,也...
2012-11-29 / / 浏览
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“田园城市”“产业层级”说对实现“三规合一”的理论支持与实践依据

“田园城市”“产业层级”说对实现“三规合一”的理论支持与实践依据已关闭评论个评论
“田园城市”“产业层级”说对实现“三规合一”的理论支持与实践依据
“田园城市”“产业层级”说对实现“三规合一”的理论支持与实践依据 作者:王天伟 摘 要:鉴于“三规”各自存在的不足,本文提出了“三规合一”的思路,提出了利用田园城市理论、区位理论指导三规合一的规划编制方法和实现途径,并将其应用到实践当中,取得了满意的效果,表明基于“三规合一”的规划编制方法和实现途径...
2012-11-29 / 城市规划论文 / 浏览
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广州市城乡规划程序规定(搞规划管理的必须了解一下)

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广州市城乡规划程序规定(搞规划管理的必须了解一下)
在看这个规定之前,肯定很多人对于规划许可的认识还仅停留在城乡规划法及省规划条例里正常的一书两证办理,了不得增加一些变更和注销,如果你仔细研究一下规定,那么,收获将很大! 广州市城乡规划程序规定 第一章 总则 第一条 为加强城乡规划管理,规范城乡规划管理程序,保障城乡规划的实施,根据《中华人民共和国城...
2012-11-28 / 法律法规规范 / 浏览
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多年未办建设用地规划许可证还要办理么?

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多年未办建设用地规划许可证还要办理么?
上一个案例: 某公司于2002年领取了土地出让合同,但合同上未载明规划条件,其后该公司未申请办理建设用地规划许可证,但是领到了国有土地使用权证,2003年建设了产厂房3000平方米,容积率0.6,建筑密度45%。2011年该公司引融资需要,需要办理厂房的房产证,这个时候必然先要到规划局办理建设工程规...
2012-11-27 / 城市规划管理, 法律法规规范 / 浏览
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建设用地规划许可证的名称变更还是重新发放

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建设用地规划许可证的名称变更还是重新发放
看到一个规划公示,觉得很奇怪,请大家看看: 东亭柏庄睦邻中心建设用地规划许可证变更公示 东亭柏庄睦邻中心建设用地规划许可证变更已经我局审核,现将该主要内容予以公示。 一、规划审批依据 1、国家有关城市规划法律法规和规划设计规范及江苏省城市规划管理技术规定。 2、江苏省锡山经济开发区管理委员会文件 [...
2012-11-27 / 城市规划管理 / 浏览
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省级城市、副省级城市、较大的市的区别

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省级城市、副省级城市、较大的市的区别
省级城市、副省级城市、较大的市的区别  省级城市 在中国就是直辖市或者特别行政区,如上海市、北京市、天津市、重庆市、香港、澳门。 副省级城市 在国民经济和社会发展规划上,副省级市政府已经拥有了省级政府的权限。副省级市与其他地级市或地级行政区一起纳入各省的直接管辖之下,没有被单列,目前共有15个:哈...
2012-11-27 / 规划概念 / 浏览
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了解一下什么叫插建

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了解一下什么叫插建
插建是什么概念,很少听说,搜了半天才有一星半爪,大家了解一下: 插建不同于一般的改扩建,应该算在一定规模用地范围和建筑群中的另行新建,因周边环境复杂,而必须得到充分的重视。 1、用地上的开发强度是否过大,配套设施是否符合插建后的要求,用地可有适建性。 2、是否侵害周边群众利益 3、是否满足现行国家规...
2012-11-26 / 规划概念 / 浏览
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眉山市城市规划管理技术规定(2012年版)之城市风貌

眉山市城市规划管理技术规定(2012年版)之城市风貌已关闭评论个评论
眉山市城市规划管理技术规定(2012年版)之城市风貌
第五十七条  建筑设计应融合城市设计概念,处理好局部与整体的协调关系。新建建筑应将建筑两侧可视范围内的现状建筑实景嵌入,按照高低错落、虚实有致的原则确定建筑的高度、色彩、样式等,并符合城市天际线设计的要求。 第五十八条  建筑物的高度、体量及色彩应符合《眉山城市风貌控制规划》的规定。建筑方案的立面图...
2012-11-25 / 法律法规规范 / 浏览
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房屋建筑中的色彩

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房屋建筑中的色彩
1  绪论 建筑的形象通过形式、质感和色彩三要素来表达。其中色彩是最具造型活力、视觉冲击力和表现力的因素。色彩的运用不仅体现建筑的人文特征,反映城市的时代风 貌,也是历史发展的见证。建筑的色彩能引人联想,产生更高层次的审美要求。它和众多因素相互作用,共同影响建筑的表现形式。因此对建筑色彩的表现规律及...
2012-11-24 / 城市规划论文 / 浏览
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《南京市规划局建设用地规划许可图件制图暂行规定》

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《南京市规划局建设用地规划许可图件制图暂行规定》
偶然发现了这个文件,看了这个规定,估计绝大部分的规划管理人员都不敢说自己会画规划用地红线了。南京的这个规定,非常详细,非常值得学习借鉴。 南京市规划局建设用地规划许可图件制图暂行规定 一、为规范我局建设用地规划许可审批工作中图件的制作,制定本规定。 二、本规定适用于建设用地规划许可图件的绘制。《建设...
2012-11-23 / 城市规划管理, 法律法规规范 / 浏览
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