2009年注册城市规划师考试城市规划实务真题第三题

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2009年注册城市规划师考试城市规划实务真题第三题
试题三(10分) 图为南方某城市中的一块6公顷用地的控制性详细规划和相应的修建性详细规划方案。 试根据控制性详细规划(简称控规)的规定,指出修建性详细规划方案(简称详规)存在的问题。 图片地址在2000-2010年真题汇总资料的837页,自己比对了看一下! ...
2013-08-31 / 注册城市规划师 / 浏览
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建设用地规划许可时指标以什么为准?

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建设用地规划许可时指标以什么为准?
一个同行发来消息问,出让土地核发建设用地规划许可证时,证上载明的建筑面积及附件中核定的容积率以哪个材料里的为准? 1、土地出让合同中的规划条件(如果合同条款与规划局盖章的规划条件不符合的,以规划局盖章的条件为准)。 2、申请许可证时,规划局审批的总平面图中的指标,比如规划条件中容积率不大于1.6,总...
2013-08-30 / 城市规划管理 / 浏览
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2009年注规考试城市规划实务真题第二题

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2009年注规考试城市规划实务真题第二题
试题二(15分) 某地级市位于山区和沿江平原的结合部,区域内七山二水一分田,人地矛盾突出。境内交通便利,最近又有一条高速公路建成通车,为该市加速发展创造了一定条件。 中心城区2003年现状人口32万人,城市建设用地29.4平方公里;规划2020年人口规模为42万人,城市建设用地为50平方公里。城区发...
2013-08-30 / 注册城市规划师 / 浏览
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2009年注册城市规划师考试城市规划实务真题第一题

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2009年注册城市规划师考试城市规划实务真题第一题
某市域城镇体系规划。M为中心城市,C为以煤炭、大宗散货为主的港口(5-10万吨级),B为10-20万吨泊位的港口,以集装箱为主(前面关于港口的基础知识要将。镇海的案例可以用)。A为渔业港区,E为临港中华工业园区,D为机场附近布置的以建材机械制造为主的工业园区,N为区域水厂取水口。在岛屿上布置了一个纺...
2013-08-29 / 注册城市规划师 / 浏览
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关于城乡规划管理问题的研究(转)

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关于城乡规划管理问题的研究(转)
关于城乡规划管理问题的研究 作者:刘海明 摘要:近几年以来,在城市化水平不断提高的趋势影响下,如何做好城市规划有着重要的意义。随着我国的各地区积极响应城乡规划管理政策的正确引导,在 城市规划管理方面做出了不懈的努力,很多城市的发展出现了突飞猛进的趋势,为我国的经济建设作出了巨大的贡献。但是在城乡规划...
2013-08-28 / 城市规划论文 / 浏览
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建设项目选址意见书核发前要审核用地情况么?

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建设项目选址意见书核发前要审核用地情况么?
今天有个同行问了一个关于选址意见书的问题,说实话以前估计也想过,不过也就一转念,毕竟这个选址意见书都发了20多年了,以前发证的程序里都没有检核这个问题。 这个问题是: 核发建设项目选址意见书前,是不是要确保这个用地是国有建设用地,其上拆迁到位,征收到位? 城乡规划法  第三十六条 按照国家规定需要有...
2013-08-27 / 城市规划管理 / 浏览
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浅谈总平面布置中联合厂房的应用(转)

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浅谈总平面布置中联合厂房的应用(转)
浅谈总平面布置中联合厂房的应用 作者:王津 摘要:随着国家的经济发展,人口越来越多,企业也越来越多,土地资源越来越紧缺,以联合厂房的形式布置厂区,既可以节约用地又可以减少企业物流的运输量。 关键词:厂区,联合厂房,总图,节约用地 1 前言 联合厂房,就是合联接组合在一起的厂房,一般来说,对于生产性质...
2013-08-26 / 城市规划论文 / 浏览
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国有划拨土地的转让过程中的规划管理

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国有划拨土地的转让过程中的规划管理
或许这个标题不是太准确,很多人否认划拨土地的转让,我自己也从来未办理过划拨土地的转让手续,也一直认为划拨土地应当是先收回,再重新划拨。 但是遇到一个案例,与国土局的朋友探讨了半天,找了一下相关文件,发现确有类似的方式。 案例如下: 某市,有一个初级中学,目前已经办理了建设项目选址意见书、建设用地规划...
2013-08-24 / 城市规划管理 / 浏览
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规划无小事 关注拆迁中的群众利益(转)

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规划无小事 关注拆迁中的群众利益(转)
这几年,许多地方特别是一些城市都在程度不同地搞拆迁。有的地方、有的城 市,已经不是小拆小迁,而是大拆大迁,成片的建筑一下子被夷为平地。这种大拆大迁,一方面反映了这些地方和城市建设与发展的日新月异和人民群众生活水平的 迅速提高。但是,从另一个方面看,也程度不同地反映出一些地方和城市的相关部门与相关领导...
2013-08-23 / 城市规划论文 / 浏览
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这个算城镇化过程中的产权办证难题么?

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这个算城镇化过程中的产权办证难题么?
今天一个同行发来消息,询问这样一个情况: 一个群众张某住在一个老集镇,上个世纪早期,哪里是一个乡政府所在地,96年的时候搞农民街,张某买了一块地,其实是集体土地,反正是建房了,办理了村镇建设工程规划许可证,载明的性质是民宅。当时,大家都没有产权登记的概念,反正觉得这个建房审批手续是有的,政府的章盖着...
2013-08-22 / 城市规划管理 / 浏览
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对违法设计的处罚有哪些规定?

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对违法设计的处罚有哪些规定?
大家或许前面看到了2008年注规考试实务的最后一道题了,答案里提到了对违法设计的处罚,城乡规划法里只提到了对规划编制单位的处罚,却没有提到建筑设计的,自己以前还没有看到过这个问题。 发现有一个2008年新闻,大家看一下: 核心提示:如果发现建筑设计单位存在违法设计问题,市规划委将直接追查到具体责任人...
2013-08-21 / / 浏览
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成都市补办建设工程规划许可证告知单亮点学习

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成都市补办建设工程规划许可证告知单亮点学习
补办建设工程规划许可证 一、项目概述 1 、项目名称: 补办项目(申请补办规划手续的已建建设项目或停工工程)建设工程规划许可证 2 、办理单位: 成都市规划管理局 3 、办理窗口: 市政务服务中心市规划局窗口 4 、承诺时限: 4 个工作日 5 、收费标准及依据: 124/ 平方米。成都市人民政府...
2013-08-19 / 城市规划管理 / 浏览
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