居住小区中各类服务设施的权属和管理权问题

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居住小区中各类服务设施的权属和管理权问题
问居住小区中的服务设施:教育设施(幼托设施)、医疗卫生设施(医疗服务站)、文化设施、体育设施、社区服务设施(托老设施)、社区行政管理设施、商业服务设施(净菜市场、超市)环卫设施(公厕、环卫)的权属是如何确定? 一般有以下集中情况: 1、从物权法的角度,以上服务设施都应该属于居住小区内的公共部分,所以...
2014-06-26 / 城市规划管理 / 浏览
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法院拍卖裁决土地不是那么好拿的

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法院拍卖裁决土地不是那么好拿的
这是一个真实的案例,大家看看可有普遍性。 a公司有一宗工业用地,区位较好,原来a公司做小家电制造的,地面有3栋一层厂房,未建设用地占整个厂区的40%,金融危机以来a公司效益不佳,后老板欠债太多跑路了。 不懂什么情况下,通过拍卖公司拍卖了该宗地,最后是法院以裁决书的形式确认了个b公司。 b公司是一家商...
2014-06-25 / 城市规划管理 / 浏览
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关于设施农用地手续办理的问题咨询

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关于设施农用地手续办理的问题咨询
咨询:您好!我是一名基层国土局工作人员,在办理设施农用地手续中遇到几个问题想咨询一下: 1、如果申请地块符合土地利用总体规划但妨碍省、市、县地方政府的工业园区规划或城市规划、道路规划等,还能不能办理设施农用地手续。2、国土部、农业部155号文上没有说明设施农用地手续的时间效力,是不是可以认为如果一直...
2014-06-23 / 法律法规规范 / 浏览
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解读《关于加强城市地下管线建设管理的指导意见》(转)

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解读《关于加强城市地下管线建设管理的指导意见》(转)
日前,国务院办公厅印发了《关于加强城市地下管线建设管理的指导意见》(以下简称《指导意见》),明确了今后一段时间我国城市地下管线建设管理的指导思想、基本原则、重点任务等。国务院有关部门司局负责人及有关专家对此进行了解读。 1.《指导意见》出台的背景和意义是什么? 住房城乡建设部城市建设司负责人:城市地...
2014-06-21 / / 浏览
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佳木斯市城乡规划局简化办理“一书三证”

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佳木斯市城乡规划局简化办理“一书三证”
一、精简审批前置要件 1、将《建设项目选址意见书》前置要件由6项减为4项,减掉的要件是:土地预审文件、发改委文件; 2、将《建设用地规划许可证》前置要件由7项减为4项,减掉的要件是:控制性详细规划、修详规划、发改委文件; 3、将《建设工程规划许可证》前置要件由8项减为3项,减掉的要件是:《建设用地批...
2014-06-20 / 城市规划管理 / 浏览
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规划资料太多看不完要选合适的

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规划资料太多看不完要选合适的
6月份终于看完了《城市的远见》系列纪录片,13集,每集播放时间都在56分钟左右,一开始是在百度视频搜索 ,后来发现其实国匠规划论坛上的tv.caup.net上早就有整理,其上还有很多纪录片和教学视频,真心不错。 看视频算是不错的学习方式,特别对哪些无法专心看书的同行们。静下心来看这些视频,不得不让你...
2014-06-19 / / 浏览
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住房城乡建设部等部门关于加强养老服务设施规划建设工作的通知

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住房城乡建设部等部门关于加强养老服务设施规划建设工作的通知
住房城乡建设部等部门关于加强养老服务设施规划建设工作的通知 建标[2014]23号   各省、自治区住房城乡建设厅、国土资源厅、民政厅、老龄办,直辖市建委(建交委)、规划委、国土局(国土房管局)、民政局、老龄办,新疆生产建设兵团建设局、国土资源局、民政局、老龄办:   根据《国务...
2014-06-18 / 法律法规规范 / 浏览
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住房城乡建设部关于2014年度甲级城乡规划编制资质核定结果的公告277+32家

住房城乡建设部关于2014年度甲级城乡规划编制资质核定结果的公告277+32家已关闭评论个评论
住房城乡建设部关于2014年度甲级城乡规划编制资质核定结果的公告277+32家
住房城乡建设部关于2014年度甲级城乡规划编制资质核定结果的公告 中华人民共和国住房和城乡建设部公告第435号 《城乡规划法》、《行政许可法》及有关规划编制单位资质管理规定,我部对各地上报申请甲级规划资质换证的单位进行了核定审查,现将结果予以公布。 特此公告。 附件:2014年度甲级城乡规划编制资质...
2014-06-17 / / 浏览
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宜兰经验观后感(转)

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宜兰经验观后感(转)
中国的城市建设正大规模发展,甚至欧洲建筑规划师一到中国痛哭流涕,我们“解放思想,扩大开放”的口号也喊了好长时间了,城市是否实现了超常规发展呢?居民的生活是否有了较大的改善呢?我们的生活环境是不是有了改观呢? 我觉得,我们的城市建设在关注民生方面还有很大的不足,但我们也不能一味的发牢骚,去指责政府。毕...
2014-06-16 / 城市规划论文 / 浏览
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规划核实时发现超建筑密度,补缴出让金么?

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规划核实时发现超建筑密度,补缴出让金么?
问:对出让土地改变土地利用条件(容积率、建筑密度等指标)的。如何补交土地出让金?如原来是出让土地,建筑占地面积100平方米,一层,现在审批300平方米建筑面积,建筑占地还是100平方米,三层,要补交土地出让金吗?如何补交? 答:你好!对你的问题答复如下:对出让土地改变土地利用条件(容积率、建筑密度等...
2014-06-13 / 法律法规规范 / 浏览
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爱河港市—高雄

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爱河港市—高雄
爱河是高雄的母亲河,也承载着这个城市的历史。 高雄的人口超过150万,自然环境优越,是一个有山海河湖的大都市。高雄的规划起点就是一个大都市,市政道路比台北还要宽阔,台湾最高楼也是在高雄。 高雄以前是从沿海慢慢延伸扩展向内陆发展的,而城市定位上是被台湾当局选作重化工生产基地。城市经费的缺乏导致城市发展...
2014-06-13 / 城市规划论文 / 浏览
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这种现象能控制住么?

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这种现象能控制住么?
上一个案例: 有一个化工园区,规划局出具了一宗地的规划条件,三类工业用地。 国土局挂牌后,一家贸易公司竞拍得到。 该公司与国土局签订土地出让土地后。 到工商局变更了营业执照中的经营范围,增加了钢构配件加工生产。 然后该公司到发改委进行立项,项目为年产钢构配件200万吨。 该公司凭项目立项、土地出让合...
2014-06-13 / 城市规划管理 / 浏览
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