关于进一步加强建筑物外立面规划管理的通知(转)

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关于进一步加强建筑物外立面规划管理的通知(转)
关于进一步加强建筑物外立面规划管理的通知 各建设单位、设计单位: 为进一步规范建筑物外立面的规划管理,创造良好的城市景观环境,根据《中华人民共和国城乡规划法》及《芜湖市城市规划管理技术规定》等有关法律法规和规定,结合本市实际情况,特作如下规定: 一、报审的设计方案应以图、文形式对建筑物外立面的...
2014-07-31 / 城市规划管理 / 浏览
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对于违法建设的自由裁量权如何行使(三案例)

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对于违法建设的自由裁量权如何行使(三案例)
规划博客不太喜欢在案例前后发表评论,是怕误导大家的思路,大家看完案例后,请在第一感觉下发表评论。 好了,上案例,是三个比较类似的案例: 1、某房地产开发项目,2栋住宅建筑之间建了一栋高大的变电房,不影响日照,但总有影响,比如噪声等等,这个变电房是未批先建的,在批准的规划设计方案及总平图中也没有。目前...
2014-07-30 / 城市规划管理 / 浏览
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土地权属变化带来勘误还是变更?

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土地权属变化带来勘误还是变更?
小刘提供了一个案例,或许很多地方都遇到过,大家讨论一下吧。 2009年,有一对父子甲乙(其家庭成员就2个人)一起申请建房,集体土地,符合规划,符合建房条件,所在村和镇都同意了建房申请,国土局提供了宅基地证明表格,对土地的座落及面积进行了明确,上述的材料里的申请人是甲。 规划局经审查,办理乡村建设规划...
2014-07-28 / 城市规划管理 / 浏览
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液化气销售点搬迁案例

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液化气销售点搬迁案例
某镇有一个液化气销售点(瓶装)被列入征收范围,业主提出要求镇政府另外安置一个地方。 镇政府认为这个液化气销售点算个特殊敏感项目,安全防护等要求都很高,他们没有办法安置,要求业主单位自己选地方,前提的各个职能部分都同意。 国土局说只要规划局出规划红线,他们就同意。 规划局说液化气销售点用地算 其他公用...
2014-07-25 / 城市规划管理 / 浏览
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规划管理中遇到不符合规划的用地是否都一棍子打死

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规划管理中遇到不符合规划的用地是否都一棍子打死
规划管理工作真的很复杂,如果真是按照城乡规划法一板一眼来执行,貌似很多问题都不是问题,但是造成的群众矛盾也将十分巨大,群众不答应,物权法不答应,地方政府不答应,这些问题到底怎么处置,规划管理者必须有一个清醒的认识。 上一个案例: 某镇有一个纺织企业,建于2004年,目前全部建成,土地是国有租赁土地,...
2014-07-23 / 城市规划管理 / 浏览
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2014年上半年注册城市规划师注册登记 申报审核工作情况

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2014年上半年注册城市规划师注册登记 申报审核工作情况
随着住房和城乡建设部关于“城乡规划编制单位资质管理规定”第12 号部令的颁布实施,各地上报注册城市规划师注册登记的材料明显增加,频次也较前加密。2014年上半年,规划办为配合部行政主管部门对城市规划编制单位的 资质审核管理工作,在主管部门的直接领导下,按照相关管理规定,严格执行注册城市规划师注册登...
2014-07-22 / 注册城市规划师 / 浏览
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开发商卖楼的18大谎言(转)

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开发商卖楼的18大谎言(转)
1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。 2)开盘绝对没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。 3)广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。 4...
2014-07-22 / / 浏览
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违建拆除凭啥公众埋单?

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违建拆除凭啥公众埋单?
北京海淀城管部门近日首次启 用重型吊车对韦伯时代中心顶层违建进行了强拆,7月5日,这处1600平方米高空违建全部拆完,但拆除费用“100万都下不来”,这还不算上政府相关部门 的行政执法成本。而由于违建是按照无法确定建设人、所有人和管理人而进行强拆程序处理的,这也意味着高达百万的拆违费用将由政府埋单。...
2014-07-18 / / 浏览
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温哥华城市规划尝试走新路———居住优先 (转)

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温哥华城市规划尝试走新路———居住优先 (转)
温哥华,加拿大第三大城市,因其三面环山,一面傍海,气候温和湿润,环境宜人,为加拿大著名的旅游胜地而久负盛名。 在北美,大多数城市都被称作“死城”。因为这些城市由于居住建筑太少,下班后城市便没人了。为解决“人气”问题,温哥华率先在其城市规划上提出了“居住优 先”的概念并付诸实施,且取...
2014-07-17 / 城市规划论文 / 浏览
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期待《建筑日照计算参数标准》颁布实施

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期待《建筑日照计算参数标准》颁布实施
今年看到有同行在城市规划论坛和qq空间里在说马上实施《建筑日照计算参数标准》,我搜索了一下住建部官网上没有找到,其他网站居然有一个公告 中华人民共和国住房和城乡建设部公告 第294号 关于发布国家标准《建筑日照计算参数标准》的公告 现批准《建筑日照计算参数标准》为国家标准,编号为GB/T 50947...
2014-07-16 / 法律法规规范 / 浏览
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“世界城市”更需要人文关怀(转)

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“世界城市”更需要人文关怀(转)
《深圳商报》 访谈世界级城市规划大师彼得·霍尔 记者:两年前您参加了在杭州举办的“长江三角洲区域发展国际研讨会”,并发表了自己独到的观点,所以说您对中国并不陌生。是否能先请您谈谈对中国城市发展的印象。 彼得·霍尔:中国城市的发展已经赶上和超过了欧洲城市发展的进程,打破了世界上的一系列纪录。一个特点就...
2014-07-15 / 城市规划论文 / 浏览
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住建部遥感督察要有国土部卫片检查三分之一的力度就不错了

住建部遥感督察要有国土部卫片检查三分之一的力度就不错了已关闭评论个评论
住建部遥感督察要有国土部卫片检查三分之一的力度就不错了
去年看到官方的很多报道里提到了规划的遥感督察工作,我就感到很奇怪,住建部有搞这个么?基层怎么一点动静也没有呢?到了年底从某软件公司听到小道消息说,某住建厅在搞总规控规全覆盖,将全省的规划成果都录入软件,然后经常性比对检查,不过这个工作估计到明年才能开始推行。今年年初在某会议上第一次听到了“光斑检查”...
2014-07-12 / 城市规划管理 / 浏览
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