问题1：城市居住区规划设计规范最新版是哪年出的？
1、2002版。
问题2：个人投资的养老设施用地性质是商业还是社会福利设施用地啊？
1、社会福利设施用地吧。
2、社会福利用地国土部门评估不了地价。
3、商住，划拨用地又不用交出让金，到时候某委得来查国有资产流失问题了。民政局建设就是公益的，其他全部...
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问题1：保安押运公司的用地性质是什么？
回复：出让用地你还是归在商业服务业这一类里吧
问题2： 建设单位以前拿的土地证，但没现在这么规范，没有规划条件，如何审查总平面图？
回复：1、没有规划条件，不审查总平面。
2、按新的控规指标。
3、如果没有的话，要重新请国土核准土地使用强度。
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1、 中小城市与小城镇如何区分？
回复：《中华人民共和国城市规划法》已由中华人民共和国第七届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议于一九八九年十二月二十六日通过， 大城市是指市区和近郊区非农业人口五十万以上的城市。
中等城市是指市区和近郊区非农业人口二十万以上、不满五十万的城市。
小城市是指市区和...
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1、公寓楼做一圈飘窗，要求不算面积 怎么杜绝
回复：1、合理利用规则的事情 没法避免
2、面积指标复核这种事最好是业主委托第三方提供计算书，规划局相关科室复查。
3、我们面积测算委托第三方，即使是第三方也是本报告复核的规划核实数据仅供规划行政审批时参考所用，不作为其它行政部门或单位审批或核算费用的依...
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1、哪位同仁有对未办理规划手续已建成的项目补办手续的资料
建议出个意见函，不要补办
先规划监察处理，后补办。
关于规范城乡规划行政处罚裁量权的指导意见
第五条 对尚可采取改正措施消除对规划实施影响的情形，按以下规定处理：（一）以书面形式责令停止建设；不停止建设的，依法查封施工现场；（二）以书面形式责...
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寻求制度升级，应对复杂局面
作者：刘家海 来源：法律放光彩_法律博客
我们的南宁市规划管理局设立至今已差不多有30年的历史。我到规划局也快有20年 了。在我的印象中，差不多每两三年就会有一次类似学习整顿或者改革之类的活动，有时是自己安排开展的，有时是上级规定开展的，有时是根据中央部署开展的。 ...
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一转眼到了4月份了，很快就要迎来2015年的高考了，说实话，以往规划博客都是到了6月份才会关注高考志愿填报，毕竟工作那么多年，博客上内容偏规划管理多了很多，2014年下半年以来将近90%，学生访问很少了。
城市规划专业名称变了又变，让我们这些老人都无从适从了，反正之前博客上也整理了很多资料，大家可...
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问题一：个人拍下一块地，现在这人是一个公司的法人，来办理规划手续，可以把证发给他公司吗？
回复1：以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。
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问题1：自行车棚可以认定为构筑物吗？
回复1：建筑物和构筑物的区别是，建筑物是闭合的，构筑物是开放的，自行车棚是否是建筑物区别是否有围墙。
回复2：棚应该是没有围护结构的，那蔬菜大棚呢？我见过的都是围合的。
回复3：广义的建筑物概念是指人工建造的所有建造物，既包括房屋和构筑物；狭义的建筑物仅指房屋，...
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问题1：如何鉴定违建对规划实施的影响程度？
回复1：超工程证书的由我们自己处理，拆除的话上报区政府，由区政府责成综合执法拆除。
问题2：如果没有工程证，就建起来了，怎么办？
回复1：城乡规划处罚办法。
问题3：单位内有违法建设未处理，停止其新建建筑审批，有什么法律依据？
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人力资源社会保障部办公厅 住房城乡建设部办公厅关于2014年度注册城市规划师资格考试合格标准有关问题的通知
人社厅发〔2015〕53号
各省、自治区、直辖市及新疆生产建设兵团人力资源社会保障厅（局）、住房城乡建设厅（建委、规委、建设局）：
根据2014年度注册城市规划师资格考试统计分析...
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问题1：规划设计条件中有对垃圾中转站、点的硬性规定吗？设计标准是由城管局审查还是规划部门？追问：在生活小区的规划设计条件中有对垃圾中转站、点的硬性规定吗？
1、看控规的情况。
2、江苏地区一般看控规，控规里没有的，看建设条件里是否有要求。
问题2：规划条件审批中有对临街牌匾和亮化工程的...
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