架空层是否可以买卖?20170320

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架空层是否可以买卖?20170320
1、  两块不相邻的地块(中间有个鱼塘)能不能合并规划? 回复:需要满足各自的退让、容积率、密度等指标。 不可以,因为是出让的时候是2宗地。   2、  已批的建设工程方案修改是否需要需要听证?依据哪条法律规定? 回复:根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条:经依法审定的修建性详细规划、...
2017-03-21 / 城市规划管理 / 浏览
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总规为高压线防护绿地,控规部分调为工业。能否依控规审批?20170317

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总规为高压线防护绿地,控规部分调为工业。能否依控规审批?20170317
1、仓储物流配送中心是什么用地性质的,商业还是物流仓储? 答:物流仓储用地   2、问:总规为高压线防护绿地,控规部分调为工业。能否依控规审批? 答:控规已批 按照规划法,控改总需要履行程序 强制性的不允许改。 控规要是批过了,图斑核查的时候解释下。 规划范围,绿地,文物,大型城市公用设施...
2017-03-17 / 城市规划管理 / 浏览
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控规和技术规定不一致,应参照哪一个,例如建筑退让?20170308

控规和技术规定不一致,应参照哪一个,例如建筑退让?20170308已关闭评论个评论
控规和技术规定不一致,应参照哪一个,例如建筑退让?20170308
1、控规和技术规定不一致,应参照哪一个,例如建筑退让? 回复:按照两者中较严格的参照。为避免出现这种情况,可以和编制科对接下,图则上直接写明按照当地技术管理规定执行,避免出现在控规中过于死板的情况   2、一建成幼儿园,建筑面积约1000平方米,现申请用地规划为商业用地,国土局发来认定规划...
2017-03-10 / 城市规划管理 / 浏览
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中华人民共和国住房和城乡建设部 – 住房城乡建设部挂牌督办一批重点违法案件

中华人民共和国住房和城乡建设部 – 住房城乡建设部挂牌督办一批重点违法案件已关闭评论个评论
中华人民共和国住房和城乡建设部 – 住房城乡建设部挂牌督办一批重点违法案件
住房城乡建设部2017年3月公开挂牌督办一批8起违法情节严重、社会影响较大典型案件: 1.甘肃兰州“港联购物中心”项目侵占防洪河道违法建设案。兰州“港联购物中心”侵占泄洪通道长达1.3公里,总建筑面积达17.3万平方米,属无建设用地规划许可、无建设工程规划许可、无建筑工程施工许可的“三无”工程,是典...
2017-03-08 / / 浏览
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规划用地性质与土地性质不同,需要申请变更土地性质的依据是什么?20170302

规划用地性质与土地性质不同,需要申请变更土地性质的依据是什么?20170302已关闭评论个评论
规划用地性质与土地性质不同,需要申请变更土地性质的依据是什么?20170302
1、乡村规划许可证必须是乡镇企业吗? 回答1、集体土地都是发乡村规划许可证的。 回答2、在城市规划区内使用集体土地执行一书两证。 回答3、有的地区乡、村庄集体土地上的项目发的也是两证,老百姓行政诉讼,其中就指出了这一条。 个人意见:规划区内的集体土地发两证一书还是乡村许可是两种不同的意见,但从规划法...
2017-03-03 / 城市规划管理 / 浏览
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