临时建筑永久化可以么?

临时建筑永久化可以么?
1、有补办工业用地的工程规划许可证的具体操作流程吗?不怕详细,处罚程序。 回答1、5%、审方案、补证。 判断能否采取整改措施消除对规划实施的影响是前提和重点。   2、县城规划区内擅自改变住房为饭店,该由谁来管啊? 环保、规划、城管相互推 其实市场监督局和环保最好管理 竣工核实完事啦就没有...
2019-08-29 / 城市规划管理 / 浏览
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电力杆线要办理建设工程规划许可证么?

电力杆线要办理建设工程规划许可证么?
1、农村集贸市场什么用地性质? 集体用地吧,生活留用地 村庄用地体系or城乡规划用地体系? 做村庄规划,就按这个了。 村庄商业   2、以医院为主的养老院用地性质如何界定?是社会福利用地吗? 答:实际工作中以比例大多为主,或者综合用地都可以,不过严谨来讲要按控规,并非是按项目需要来落实规划...
2019-08-23 / 城市规划管理 / 浏览
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规划核实中发现住宅小区楼座发生位移,需要补日照分析吗

规划核实中发现住宅小区楼座发生位移,需要补日照分析吗
1、在出规划条件的时候,没有明确地块建筑限高是可以的吗?有没有什么文件要求必须设置建筑限高 答:1、限高是根据控制性详规来的,你控规有要求就要限高 2、第三十八条 在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出出...
2019-08-16 / 城市规划管理 / 浏览
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违法建筑认定是规划部门职责的法律依据在哪?

违法建筑认定是规划部门职责的法律依据在哪?
1、寺庙办理工程规划许可证,有什么优惠政策吗?有什么文件吗? 答:要优惠找民宗  民宗有一定的政策,这个算各地政府的政策,或者靠公益类项目减免配套费。   2、有没有带方案出让的操作案例 答:很多地方禁止带方案出让了,因为从方案到施工图细化的度很难控制,后续有很多矛盾。   3、...
2019-08-15 / 城市规划管理 / 浏览
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商住综合楼底层作为餐饮使用的必须做独立烟道么?

商住综合楼底层作为餐饮使用的必须做独立烟道么?
1.问:商住综合楼,底层作为餐饮使用的,独立烟道应该怎么做。难道都要在外墙立个大烟囱吗? 答:方案审查时,环保的人会提这个问题,建议在规划设计条件中提出来,剩下交由设计院设计。 商住必须分离 纯居住用地的住宅小区限制商业   2.问:编制《历史文化名镇名村保护规划》需要什么资质? 答:城市...
2019-08-08 / 城市规划管理 / 浏览
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子母车位按一个算还是两个算?

子母车位按一个算还是两个算?
1、新建建筑退有轨电车有没有距离要求? 回答1、出台地方规定。   2、子母车位按一个算还是两个算? 回答1、子母车位按一个算。 回答2、每个地方不一样,也有按1.5个计算。   3、港口用地(H23)可以建设部分仓库吗?或者说,港口用地允许建设的建筑物包括哪些? 回答1、 港口...
2019-08-02 / 城市规划管理 / 浏览
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集体土地可以出选址意见书吗?

集体土地可以出选址意见书吗?
1、集体土地可以出选址意见书吗?乡镇有个法庭项目,选址的位置是集体土地,耕保说他这个得转为国有土地,让规划出意见,应该怎么出? 回答1:不管是集体还是国有,只要是建设用地出选址意见书应该没毛病。 回答2:城乡规划法规定,划拨方式提供国有土地使用权的,申请核发选址意见书。因此,集体土地不能出选址意见。...
2019-08-02 / 城市规划管理 / 浏览
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