位于高压廊道内的地块能否作为建设用地挂牌出让?

位于高压廊道内的地块能否作为建设用地挂牌出让?
1、有没有村庄规划做得好的地方推荐? 答 1、泸州叙永的村规划做的不错 2、村庄规划一村一个样,不好学。不如叫设计人员多驻村几天好好调研再编。现在做村规划,设计人员给你一个资料清单让你去收集,然后开车风风火火转一圈,跟村里座谈一下,就走了。 3、多数是价格低,走过场 4、20万左右一个村规划 都算很...
2019-12-31 / 城市规划管理 / 浏览
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土地规划管理和城乡规划管理的难度区别在哪里?

土地规划管理和城乡规划管理的难度区别在哪里?
1、规划人如果在规划确定的建设用地范围外许可会是什么结果? 答 1、违反城乡规划法第42条,自己看后面的后果 2、许可被撤销,个人渎职被处理。     2、土地规划管理和城乡规划管理的难度区别在哪里? 答 1、土规讲的是指标平衡 啥可调 啥不可调 怎么调 都有一套机制 比城规规范...
2019-12-29 / 城市规划管理 / 浏览
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《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》全文中提及闲置商业办公用房、工业厂房等非住宅依法依规改造为租赁住房

《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》全文中提及闲置商业办公用房、工业厂房等非住宅依法依规改造为租赁住房
住房和城乡建设部 国家发展改革委 公安部 市场监管总局 银保监会 国家网信办关于 整顿规范住房租赁市场秩序的意见 建房规〔2019〕10号 各省、自治区、直辖市及新疆生产建设兵团住房和城乡建设厅(住房和城乡建设委、住房和城乡建设管委、住房和城乡建设局)、发展改革委、公安厅(局)、市场监管局(厅、委)...
2019-12-28 / 城市规划管理 / 浏览
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地下商业建筑计算容积率么?

地下商业建筑计算容积率么?
1、工业园区能不能收配套费?依据? 答 1、看你们省财政厅、住建厅关于城市基础设施配套费的规定。然后再看具体到地方的规定。 2、市政府下文明确配套费征收单位和标准,如文件明确了下放给园区,就可以收取配套费。 3、依据就是省财政的配套费文件等 4、配套费的收取对象是县市、建制镇、口岸。没有明确指向各级...
2019-12-27 / 城市规划管理 / 浏览
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露台与阳台的区别是什么?露台的定义是什么?阳台的定义是什么?法律规范上如何确定?

露台与阳台的区别是什么?露台的定义是什么?阳台的定义是什么?法律规范上如何确定?
1、露台与阳台的区别?露台的定义是什么? 答 根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013及其条文说明 阳台定义: 附设于建筑物外墙,设有栏杆或栏板,可供人活动的室外空间。 露台定义:设置在屋面、首层地面或雨篷上的供人室外活动的有围护设施的平台。 露台不计算建筑面积。 露台应满足四个...
2019-12-26 / 城市规划管理 / 浏览
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《武汉市建设工程建筑面积计算规则》全文doc

《武汉市建设工程建筑面积计算规则》全文doc
市国土规划局 市房管局关于印发《武汉市建设工程建筑面积计算规则》的通知 武土资规发〔2018〕168号 全市国土规划、房管系统各处室、单位,各有关单位: 根据《国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》(国办发〔2018〕33号)、《市人民政府办公厅关于印发<武汉市工程建设项目审...
2019-12-25 / 法律法规规范 / 浏览
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违建建筑没收后如何处理?

违建建筑没收后如何处理?
1、高铁线路南侧新建物流项目,从高铁两侧退让距离分别为多少米? 答 1、建议就项目技术方案及退线等问题征求轨道公司意见。     2、政府安置房超许可面积,又无相关报规图纸,如何出具规划核实意见?这个项目是2006年修建的,基本思路是按历史遗留问题处理,现在安置居民已经入住多年,...
2019-12-25 / 城市规划管理 / 浏览
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建设工程设计方案需要什么资质的单位编?

建设工程设计方案需要什么资质的单位编?
1、开发区管委会提出了一个新的命题,为解决工业园区停车问题。要求起草一个利用人行道及建筑退让空间建设停车位的办法。由企业按照要求自行建设,开发区监督实施。大家有好的经验做法嘛? 工业园区停车靠内部解决决太难,小地方,职工上下班都自己开车子,主要是老园区,内部都建满了,确实无法解决停车需求。利用退让部...
2019-12-24 / 城市规划管理 / 浏览
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农业农村部 自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知

农业农村部 自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知
农业农村部 自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知 农经发〔2019〕6号 各省、自治区、直辖市农业农村(农牧)厅(局、委)、自然资源主管部门,新疆生产建设兵团农业农村局、自然资源局:   为贯彻党和国家机构改革精神,落实新修订的土地管理法有关要求,深化“放管服”改革...
2019-12-24 / 法律法规规范 / 浏览
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土地已出让建设单位申请调整规划条件,程序如何,要考虑什么?

土地已出让建设单位申请调整规划条件,程序如何,要考虑什么?
1、一书两证要划到行改审批局后,如何运作? 答 1、审批局只负责收件和发证(一书两证),技术审查还是在自然局 审批局对外,对内,技术问题自然局,程序问题审批局 规划核实一般视作批后管理,肯定是自然局负责。     2、还有在搞建设工程规划许可证正副本制度的么? 答 淘汰了很多年了...
2019-12-23 / 城市规划管理 / 浏览
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发改备案文件规模和土地出让合同约定不一致,建设用地规划许可证办理规模按哪个来?

发改备案文件规模和土地出让合同约定不一致,建设用地规划许可证办理规模按哪个来?
1、一栋商业建筑在规划核实时,发现现状建筑与规划建筑偏移了0.8米,且超过建筑控制线0.7米,请问大家都是怎么处理的? 答 1、按照规划法64条处罚,64条分两种情况,可以消除对规划影响的,限期整改,处罚,当然得根据周边情况而定,征求利害关系人意见。不能消除对规划影响的,那就没收或拆除吧。 2、首先...
2019-12-21 / 城市规划管理 / 浏览
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自然资源部、农业农村部关于设施农业用地管理有关问题的通知(全文)及官方解读

自然资源部、农业农村部关于设施农业用地管理有关问题的通知(全文)及官方解读
自然资源部、农业农村部关于设施农业用地管理有关问题的通知(全文) 各省、自治区、直辖市自然资源主管部门、农业农村(农牧、农垦)主管部门,新疆生产建设兵团自然资源主管部门、农业农村主管部门: 随着农业现代化水平不断提升,设施农业生产日益增多,用地面临新的情况和需求。为改进用地管理,建立长效机制,促进现...
2019-12-20 / 法律法规规范 / 浏览
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