控规定不定商住比?土地出让条件给不给商住比?20170220

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控规定不定商住比?土地出让条件给不给商住比?20170220
1.有个项目工业用地,原来的厂房,有土地证和产权证的,现在申请进行改造,但是按规划又不属于建设用地…这个怎么办? 已领取土地证和房产证的合法项目,如建设需求不符合现行规划,一般不予批准。 原因有2点:1、土地出让合同约定,政府有权变更土地规划,企业需按变更后规划实施。 规划审批一般都会强调,一定要符...
2017-02-21 / 城市规划管理 / 浏览
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新手上路之乡村建设许可证

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新手上路之乡村建设许可证
乡村建设许可证在什么情况下发放,区域范围是什么概念,土地的性质是什么,乡镇的规划自主权如何体现,负什么责任,提交什么材料,依据是什么? A、法律依据。 《中华人民共和国城乡规划法》第二十二条、四十一条 《江苏省城乡规划条例》第十一条、四十一条、四十二条、四十三条。 《国务院村庄和集镇规划建设管理条例...
2011-02-05 / 城市规划管理 / 浏览
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