城市规划管理交流12月24日

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城市规划管理交流12月24日
问题1:90年代在没有编制规划的镇上,有几宗国有改制企业用地出让给私人,当时是没有规划设计条件的,现在有规划了,土地取得者到规划部门来申请建房,怎么办? 回复1:一般都是要有政府的批文才可以,一事一议,现在来申请建房,那第一还是要符合现在的规划。 补充问题:当时出让土地上写的商住用地,现在规划上是居...
2015-12-25 / 城市规划管理 / 浏览
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城市规划管理交流11月11日下午

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城市规划管理交流11月11日下午
问题:加油站指标怎么控制? 回复:指标按控规。其他方面按各类规范。   问题:垃圾场工程属于城市规划建设工程还是城市维护工程? 回复:这个只是分类有啥含义?   问题:一企业已取得土地使用证20亩,现需要用其中的8亩进行扩建(发改立项只批了8亩),但规划设计方案又是按20亩设计,...
2015-11-13 / 城市规划管理 / 浏览
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《镇(乡)村仓储用地规划规范》自6月1日起实施

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《镇(乡)村仓储用地规划规范》自6月1日起实施
中华人民共和国住房和城乡建设部 公 告 第302号 住房城乡建设部关于发布行业标准《镇(乡)村仓储用地规划规范》的公告 现批准《镇(乡)村仓储用地规划规范》为行业标准,编号为CJJ/T189-2014,自2014年6月1日起实施 。 本规范由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。 住房城...
2014-12-03 / 专业图书 / 浏览
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注册城市规划师执业资格考试之城市规划原理真题第二十九题(2014年)

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注册城市规划师执业资格考试之城市规划原理真题第二十九题(2014年)
2014年注规考试之城市规划原理真题第29题   关于城市用地布局的表述,不准确的是 仓储用地宜布置在地势较高、地形有一定坡度的地区 港口的集装箱作业区一般应该设在离城市较远、具备深水条件的岸线段 具有生产技术协作关系的企业应尽可能布置在同一工业区内 不宜把大量人流的公共服务设施布置在交通...
2014-11-07 / 注册城市规划师 / 浏览
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2010年注册城市规划师考试城市规划原理真题第38题

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2010年注册城市规划师考试城市规划原理真题第38题
2010年注册城市规划师考试城市规划原理真题第38题   下列哪项不是仓储用地的布局应考虑的主要因素?( ) A.适宜的地形坡度 B.较低的地下水位 C.良好的社会服务设施 D.便捷的交通运输条件 答案:C, 仓储用地布置的6个一般原则:满足仓储用地的一般技术要求(地势较高、地形平坦、有一...
2013-03-24 / 注册城市规划师 / 浏览
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2011年注册城市规划师考试城市规划原理真题第88题

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2011年注册城市规划师考试城市规划原理真题第88题
2011年注册城市规划师考试城市规划原理真题第88题   与人口规模关系不大的用地类型包括( )。 A。对外交通用地 B。教育科研用地 C。仓储用地 D,军事用地 E.绿地   答案:ABCD 答案解析:城市规划原理教材p146中的表5-3 规划人均单项建设用地指标中载明的种类有...
2013-03-09 / 注册城市规划师 / 浏览
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2011年注册城市规划师考试城市规划原理真题第57题

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2011年注册城市规划师考试城市规划原理真题第57题
2011年注册城市规划师考试城市规划原理真题第57题   关于城市用地选择的表述,不准确的是(  ) A.城市中心区用地应选择地质及防洪排涝条件较好且相对平坦和完整的用地,自然坡度应小于15% B.居住用地应选择向阳、通风条件好的用地,自然坡度小于30% C.工业、仓储用地选择便于交通组织...
2013-02-21 / 注册城市规划师 / 浏览
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2011年注册城市规划师考试城市规划原理真题第36题

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2011年注册城市规划师考试城市规划原理真题第36题
2011年注册城市规划师考试城市规划原理真题第36题   普通仓储用地布局应考虑的因素不包括() A.坡度有利于排水 B.地下水位低 C.远离主要城市居住区 D.便捷的交通运输条件   答案 答案解析 ...
2013-02-02 / 注册城市规划师 / 浏览
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2011年注册城市规划师考试城市规划原理真题第31题

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2011年注册城市规划师考试城市规划原理真题第31题
2011年注册城市规划师考试城市规划原理真题第31题   关于城市用地布局的表述,不准确的是 (  )。 A仓储用地宜布置在地势较高,地形有一定坡度的地区 B港口的件杂货作业区一般应设在离城市较远、有深水的岸线段 C有生产技术协作关系的企业应尽可能布置在同一工业 D不宜把有大量人流的公共服...
2013-01-29 / 注册城市规划师 / 浏览
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解析仓储用地与物流用地的用地分类问题

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解析仓储用地与物流用地的用地分类问题
很多案例提醒我们必须要对所谓的仓储用地进行仔细分类,考虑企业的性质,对土地的实际用途进行准确的把握。 应该来说,仓储用地分为3类,一种是为工业配套的,依存于工业生产,和工业工地兼容,也可以设置于原规划为M的用地内;一种是单独存在的仓储用地,规模较大,比较独立,主要是工业企业或是物流企业的经营的W;另...
2011-01-20 / 城市规划管理 / 浏览
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工业用地修建性详细规划相关规定

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工业用地修建性详细规划相关规定
其实自己的工作中遇到最大的内容就是审查工业项目的规划设计方案,这个方面主要是涉及到总图专业的内容,不过现在很多都是搞建筑的人在设计,弄得乱七八糟的,很多内容真不知道怎么说才好。 我下面收集的是广州的详细规划规定中工业和仓储用地的内容,可以参考下,适合设计和审批的同行来看!  工业用地类型 根据对居住...
2010-09-18 / 城市规划管理, 城市规划设计 / 浏览
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工业用地和仓储用地的兼容性

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工业用地和仓储用地的兼容性
在实际工作中,特别是工业园区内,规划为仓储用地的地块还是以工业土地的性质进行挂牌拍卖。 其实这个问题当朋友提出来的时候,我就反驳了,我说你们那没有做控规么? 自然,只有在没有控规的情况下,才可能出现这样的情况,而这样的情况在很多县城还是普遍存在的。 即使有很多设计单位在仓储用地地块做控规时将各项参数...
2010-06-17 / 规划概念 / 浏览
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