出立面效果图,对外观效果进行审批20160909

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出立面效果图,对外观效果进行审批20160909
问题一:避灾中心是什么用地性质? 回复一:避灾中心应该是复合利用的土地,,没灾的时候也有用途,一般不会闲置 问题二:外观改造(不增加建筑面积,不盖面原有建筑体量,对原有建筑重新进行粉刷或贴石材等)需要重新办理建设工程规划许可证吗? 回复一:出立面效果图,对外观效果进行审批 问题三:小区内设置的社区服...
2016-09-14 / 城市规划管理 / 浏览
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修建性详细规划审批公示前必须拿到土地吗?20160627

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修建性详细规划审批公示前必须拿到土地吗?20160627
1、工业企业办理工程规划许可可以分两部分办吗?办成两本证 可以 统一规划,分期实施 原则上是“一证一验”   2、乡村建设规划许可证管线规划怎么办理,是否乡村管线必须有土地证才可以办理? 凡是在集体土地上的,属于乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设方面的管线是可以的,如果是其他企业的管道应...
2016-06-28 / 城市规划管理 / 浏览
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城市规划管理交流12月21日上午

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城市规划管理交流12月21日上午
1、乡村道路不超过几米不算建设用地? 回复:根据《村镇规划标准》第4章,用地分类和计算,4.1.3第6款关于道路广场用地,对于路面宽度等于和大于6m的道路,均计入道路用地,路面宽度小于6m的小路,不计入道路用地,而计入该小路所服务的用地之中。 这个应该是国土部门的标准,不应该由规划部门考虑这个问题。...
2015-12-22 / 城市规划管理 / 浏览
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开发建设方面的政策收集

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开发建设方面的政策收集
1、建设用地面积小于5000平方米的地块一般不得用于住宅建设。 2、 工业项目所需的行政办公和生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%,建筑面积不得超过工业项目总建筑面积的15%。 3、 快速路、主干路两侧一般不得设置吸引大量车流、人流的公共建筑物的出入口。 4、地块划分 在图则单元中进一步...
2015-04-14 / 城市规划管理 / 浏览
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规划管理业务交流2月5日上午

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规划管理业务交流2月5日上午
问题1:已核发的建设工程规划许可证需要重新办理,从原来的15层到13层,需要走什么程序?各项费用是不是需要重新缴纳? 回复:由建设单位申请,规划局撤销原许可,建设单位再次提交申请。费用可以重新核算。     问题2:工业用地未分期规划,在规划核实阶段少盖部分建筑物导致总容积率或者...
2015-02-06 / 城市规划管理 / 浏览
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修建性详细规划与规划设计方案的区别

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修建性详细规划与规划设计方案的区别
很多人都有以下三个疑问: 1、修建性详细规划与规划设计方案是不是一样的? 2、修建性详细规划与规划设计方案到底哪个在先? 3、修建性详细规划与规划设计方案的设计深度哪个更深入?   首先这2个肯定是不一样。 先后关系在注册城市规划师考试教材之《城市规划实务》的80页第一段中有详细讲述,规划...
2013-05-20 / 规划概念 / 浏览
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2010年注册城市规划师考试城市规划原理真题第69题

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2010年注册城市规划师考试城市规划原理真题第69题
下列哪项是城市修建性详细规划的审批机构?( ) A.城市人民代表大会常务委员会 B.城市人民政府或其城市规划行政主管部门 C.上一级城市规划行政主管部门 D.上一级城市人民政府 答案:B。 ...
2013-04-03 / 注册城市规划师 / 浏览
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2010年注册城市规划师考试城市规划原理真题第67题

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2010年注册城市规划师考试城市规划原理真题第67题
下列哪项是修建性详细规划针对的地区?( ) A.城市规划建成区 B.近期将要进行出让的土地 C.当前或近期拟开发建设地段 D.需要进行建设控制的地区 答案:C, 修建性详细规划的作用是按照城市总体规划、分区规划以及控制性详细规划的指导、控制和要求,以城市中准备实施开发建设的待建地区为对象,对其中的各...
2013-04-02 / 注册城市规划师 / 浏览
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2011年注册城市规划师考试城市规划原理真题第66题

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2011年注册城市规划师考试城市规划原理真题第66题
2011年注册城市规划师考试城市规划原理真题第66题   城市修建性详细规划编制的直接依据是 (  )。 A.城市总体规划 B,项目所在地区的控制性详细规划 C,本项目的概念性规划设计成果 D.本项目的建筑设计方案 答案:B 解析:由2011版城市规划原理参考用书 第290页 第二自然段:...
2013-02-28 / 注册城市规划师 / 浏览
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2011年注册城市规划师考试城市规划原理真题第65题

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2011年注册城市规划师考试城市规划原理真题第65题
2011年注册城市规划师考试城市规划原理真题第65题 修建性详细规划中总平面图的比例尺一般为 ( ) A. 1∶ 5o B, l∶ 5oo C, l∶ 5ooo D, 1∶ 5ooo 答案b ...
2013-02-28 / 注册城市规划师 / 浏览
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2011年注册城市规划师考试城市规划原理真题第64题

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2011年注册城市规划师考试城市规划原理真题第64题
2011年注册城市规划师考试城市规划原理真题第64题 修建性详细规划中一般不需要标注数据的是 (  )。 A.建筑物的最小间距 B.建筑物后退红线距离 C,首层室内地坪的高程 D,地下车库入口坡道的坡度 答案 答案解析 ...
2013-02-28 / 注册城市规划师 / 浏览
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2000年注册城市规划师考试城市规划原理真题第六十七题

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2000年注册城市规划师考试城市规划原理真题第六十七题
2000年注册城市规划师考试城市规划原理真题第六十七题 编制修建性详细规划,用以指导什么? A 道路交通规划设计 B 各项建筑和工程设施的设计 C 工程管线规划设计 D 竖向规划设计   答案:B 答案解析:没有找到原话,但是可以从修规的内容进行排除: 修建性详细规划的主要内容包括: 1...
2013-01-11 / 注册城市规划师 / 浏览
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