新版《建筑工程建筑面积计算规范》正式实施导致“偷面积”变得更难

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新版《建筑工程建筑面积计算规范》正式实施导致“偷面积”变得更难
自今年7月1日起,新版《建筑工程建筑面积计算规范》正式实施,同时,旧版《建筑工程建筑面积计算规范》正式废止。 对比两个版本的规范,新版的政策在“送面积”上颇具杀伤力。在整理中,笔者发现其中的四类情况与购房者息息相关。 值得注意的是,开发商以往最常赠送、旧版《规范》中不算面积的飘窗,在新《规范》中有了...
2014-08-15 / / 浏览
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规划设计方案审查中常见的9种偷面积的方法

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规划设计方案审查中常见的9种偷面积的方法
(一)低台凸窗和落地凸窗 主要技巧:通过步入式飘窗来“偷”面积应该说是开发商最早、也是用得最多的招法。其主要的技巧是把带窗外墙向外推移,把窗台放到最低,做成大玻璃窗,这样在外立面上会凸出一部分。由于现行建筑设计规范规定2.2米以下空间不计入建筑面积,只要凸窗部分层高不超过2.2米,便可有效“偷”到面...
2013-07-20 / / 浏览
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