城市“精品时代”悄然而来

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城市“精品时代”悄然而来
城市规划前瞻性、严肃性、强制性和公开性不够,城市建筑贪大、媚洋、求怪等乱象丛生;公共产品和服务供给不足,环境污染、交通拥堵等“城市病”蔓延加重……我国城镇化率由1978年的17.9%提高到2015年的56.1%,城市规划建设方面的问题也与之相伴相生。 同时,中央关于城市规划建设的导向越来越明确:“加...
2016-03-18 / / 浏览
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城市规划管理交流1月20日上午

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城市规划管理交流1月20日上午
问题1:没有编制控规的地块要出让,国土要出具规划设计条件,如何办? 1、做详细规划方案,依据方案。 2、先编制控规,未做控规的,不得出让,详规代替不了控规,控规是整体角度,尤其是公共服务设施的配建等。 问题2:室外的钢结构悬挂楼梯算建筑面积吗? 1、算不算面积,还要看楼梯的具体功能才好确定。 问题3...
2016-01-20 / 城市规划管理 / 浏览
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常熟市规划局建设工程(建筑类)规划批后管理办法

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常熟市规划局建设工程(建筑类)规划批后管理办法
常熟市规划局建设工程(建筑类)规划批后管理办法 (试行) 第 一条 为加强和规范建设工程规划批后管理,确保建设工程按照规划条件和批准的建设工程设计方案等规划要求进行建设,及时纠正违法行为,根据《中华人民共和 国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划管理技...
2016-01-15 / 法律法规规范 / 浏览
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城市规划管理交流12月4日上午

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城市规划管理交流12月4日上午
问题1、转让土地用不用规划部门出用地红线图?  回复:1、不出,既然转让 以前肯定有宗地边界。 2、以前有控详的自己按控详对去  没控详的  你们自己测的宗地找我画毛线用地范围 问题2、没有控规是否可以进行建设?  回复1、理论上是不能,但实际上因为很多地方控规没覆盖,但也不能不建设。 问题3、建筑...
2015-12-07 / 城市规划管理 / 浏览
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规划管理中居住区公共服务设施的相关问题

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规划管理中居住区公共服务设施的相关问题
1、公建的定义,公建到底包括哪些内容? 《城市居住区规划设计规范》中对公建有完整的定义。 居住区公共服务设施(也称配套公建),应该包括: 教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用和行政管理及其他八类设施。 按字面理解,应该包括我们在小区规划设计方案中常见以下内容:托儿所、幼儿...
2015-05-05 / 城市规划管理 / 浏览
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规划规划4月13日

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规划规划4月13日
1.2007年的出让条件,未办用地证,现在土地证已更名,用地证怎样办理?(准备开发,申请预售需用地证) 回复:已经办了土地证了,对于用地证,无诉求,不办证。 追问:是直接办给出让合同上的公司,还是名称变更后的公司? 回复:应该给土地证持有单位了吧。 追问:有什么依据么,领导坚持说先办给原公司,再办给...
2015-04-14 / 城市规划管理 / 浏览
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2010年注册城市规划师考试城市规划原理真题第74题

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2010年注册城市规划师考试城市规划原理真题第74题
下列哪项表述是正确的?( ) A.当周边存在城市公共服务设施时,小区内可适当减少相应设施 B.当住宅密度降低时,小区内的配套设施应尽量集中设置 C.当相邻小区公共服务设施配置完善时,小区内可以适当减少配套设施项目 D.当用地限制较大时,小区内可以适当减少配套设施项目 答案:B?, 居住区配套公建的基...
2013-04-05 / 注册城市规划师 / 浏览
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房地产项目建设条件范本

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房地产项目建设条件范本
经了解,很多地方还没有将建设条件搞起来,所以找来一个比较全面的建设条件范本给大家,希望将建设条件、规划条件、土地出让合同同等看待,更好的搞好房地产项目管理。 样式如下: X建书〔2012〕10号 Xxxxxxxxxxx西侧地块建设条件意见书   为加强房地产开发项目建设管理,贯彻全面规划、...
2012-05-10 / 城市规划管理 / 浏览
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