子母车位按一个算还是两个算?

子母车位按一个算还是两个算?
1、新建建筑退有轨电车有没有距离要求? 回答1、出台地方规定。   2、子母车位按一个算还是两个算? 回答1、子母车位按一个算。 回答2、每个地方不一样,也有按1.5个计算。   3、港口用地(H23)可以建设部分仓库吗?或者说,港口用地允许建设的建筑物包括哪些? 回答1、 港口...
2019-08-02 / 城市规划管理 / 浏览
阅读全文

乡村集体土地可以用来建设加油站么?

乡村集体土地可以用来建设加油站么?
1、案例:某学校新建单栋教学楼约3000平方,已按程序核发工程证。实际中建设位置自行南移3米,基础已建成,执法检查发现偏移,叫停并责令整改。校方按实际位置申请调整,由于调整后位置需避让一处测绘标志点,校方准备将影响测绘标志点的2个教室不建设。 规划局经审查,偏移3米不产生重大影响,为保护测绘标志点,...
2019-05-31 / 城市规划管理 / 浏览
阅读全文

现在还能批联排别墅、双拼别墅吗?

现在还能批联排别墅、双拼别墅吗?
1、农贸市场高度有限制吗?超高需双倍计算容积率吗?像工业厂棚形式建市场,层高超了8米,双倍计容吗? 答:应该是。工业的高度好像8米是一个高度,具体看技术管理规定 建筑高度的标准,多地地标都是突破某个高度就计容两倍,只是国标只有这一个 农贸市场主要控制建筑面积,防止开发商减少投资,对大棚建议高度不要限...
2019-05-08 / 城市规划管理 / 浏览
阅读全文

请问仿古城的娱乐康体用地,容积率上下限怎么控制?20160722

请问仿古城的娱乐康体用地,容积率上下限怎么控制?20160722
问题1:请问仿古城的娱乐康体用地,容积率上下限怎么控制? 按照控规,结合城市设计来考虑。   问题2:咨询:未批先建的项目,只核发了用地规划许可证,过了3年之后,来办手续,还需要出扩初方案审定吗? 必须进入处罚程序,程序前几天有比较完整的。   问题3:高层建筑沿长边设置两条消防...
2016-07-25 / 城市规划管理 / 浏览
阅读全文

城市规划管理交流11月18日下午

城市规划管理交流11月18日下午
问题:镇村体系规划审查要点都有什么? 自己查编制办法 问题:规划条件制定之后,有效期多长时间?这个有没有相关的规定? 回复:各省份条例规定,一般半年,也有一年的。   问题:规划核实通过后,规划证的建设单位名称还能变更吗?土地证名称已变更。 回复:1、规划证件都是过程性证件,完成任务就失效...
2015-11-19 / 城市规划管理 / 浏览
阅读全文

城市规划管理交流10月14日上午

城市规划管理交流10月14日上午
问题1:加油站是属于什么建筑性质?建筑功能又是什么? 1、加油站属于商业性质,建筑肯定也是商业的,加油站有营业厅等。 问题2:乡村规划区内的违法建筑可以没收吗?村集体建的厂房。 1、法条上只有限期不改正拆除,不知道有没有方法保留,比如没收。 问题3:现在在审查方案的时候是按照面积计算规范来的,而测绘...
2015-10-16 / 城市规划管理 / 浏览
阅读全文

规划管理业务交流7月15日上午

规划管理业务交流7月15日上午
问题1:选址要不要报政府审批啊?我们这里每个项目都要报政府审批。政府要管,说的不能让规划部门说了算,所有选址,包括工业、商业都要报他们批。 1、选址政府批,倒也没什么,政府愿意多干啊,规划只是政府的一个部门而已,这不是坏事。 2、选址基本上都得报政府上规委会审议。 地方规定,即使是报政府,也算是备案...
2015-07-16 / 城市规划管理 / 浏览
阅读全文

规划局业务交流7月3日下午

规划局业务交流7月3日下午
问题1:请教下,核发建设工程许可证必须人防同意审查合格才能发吗?有相关依据吗? 答:辽宁不用,以前是前置件,现在是施工许可前必须提供。江苏:必须造人防的 工程证前 需要人防意见的。 湖北:如果建设配套人防设施,那么人防办要参与方案审核和规划验收。 问题补充:人防审批主要是涉及异地建设费。我们这里工业...
2015-07-06 / 城市规划管理 / 浏览
阅读全文

关于完善加油站行业发展规划的意见

关于完善加油站行业发展规划的意见
关于完善加油站行业发展规划的意见 国经贸贸易[2003]147号 各省、自治区、直辖市、计划单列市及新疆生产建设兵团经贸委(经委)、建设厅(规划局、委、局),有关地方商委(行业办): 按照《国务院办公厅关于开展加油站专项整治工作的通知》(国办发[2002]18号)要求,各地经贸、建设规划部门密切配...
2013-05-14 / 法律法规规范 / 浏览
阅读全文

加油站加气站充电站三站合一规划设计问题

加油站加气站充电站三站合一规划设计问题
最近在考虑加油站加气站充电站三站合一的问题,到底能不能合并,合并有什么优缺点呢,基本顾虑有以下几个: 1、安全性。大家都知道加油站的油罐容量越大,距周边建筑安全局里就越大,汽油和天然气都是可燃的,这个总储量越大,越不安全,再加上充电站,是不是要产生电火花,是不是安全问题就更大呢? 2、交通问题。加油...
2013-04-24 / 法律法规规范 / 浏览
阅读全文

城市规划设计中加油站规划应该注意哪些问题

城市规划设计中加油站规划应该注意哪些问题
1)行业管理文件 ①     国家管理标准       按照国家经贸委和建设部联合颁发的《关于完善加油站行业发展规划的意见》(国经贸贸易[2003]147号),加油站规划设置的基本标准为:国道、省道每百公里原则上不超过6对;高速公路原则上每百公里不超过2对;县乡道由各省(自治区、直辖市)根据实际情况...
2011-06-07 / 城市规划设计 / 浏览
阅读全文