工业项目行政办公及生活服务设施用地20170727

工业项目行政办公及生活服务设施用地20170727
  1、遇到一个项目,已竣工验收,原来是跃层的由于面积太大,房开要上下分开两套出售,需要办理什么手续? 回答1、分开后总层数就多一层,消防、结构、防火等级,电梯数量等要求可能就变了。 回答2、规划考虑原来车位配比是按户还是按面积?规划条件有没有突破户数。其他要满足住宅建筑规范要求。 已经规...
2017-07-28 / 城市规划管理 / 浏览
阅读全文

深圳市规划和国土资源委员会明确土地使用权续期免费情形

深圳市规划和国土资源委员会明确土地使用权续期免费情形
4月19日晚间,深圳市规划和国土资源委员会通过其官方微博发文对深圳土地使用权续期有关规定进行详细说明。 深圳市目前有关土地使用权续期的规定:一九九五年九月十八日前与深圳市规划和国土局已签订《土地使用权出让合同书》的土地,顺延至国家法定最高年期,不用补交地价。 1996年深圳市政府依据市人大决定,发布...
2016-04-20 / / 浏览
阅读全文

商业用地特征

商业用地特征
商业用地特征 在注规考试教材之城市规划原理教材p152-153页中的“主要城市建设用地位置及相关关系确定”中,提到商业用的相关内容。 1、商业用地要求交通设施完备等。 2、商业用地在区位竞争中通常处于有利地位。当商业用地规模需要扩大时,往往会侵入其临近的其他种类的用地,并取而代之。 3、大片集中的居...
2013-03-15 / 城市规划原理 / 浏览
阅读全文

2011年注册城市规划师考试城市规划原理真题第38题

2011年注册城市规划师考试城市规划原理真题第38题
2011年注册城市规划师考试城市规划原理真题第38题   关于商业用地布局的表述,不准确的是() A.商业用地应选择高地价区域布局 B.为居民日常生活服务的商业用地应结合一定规模的居住用地进行布局 C.商业用地应布置在通达性好的地点 D.商业用地应远离有污染的工业用地 ...
2013-02-04 / 注册城市规划师 / 浏览
阅读全文

2.5产业会否引发城市规划乱象

2.5产业会否引发城市规划乱象
“2.5产业”算是一个新名词,但这种现象早就出现了,对于规划管理部门、国土部门来说,从二产向三产的过渡的结构调整格局中,这已经是必须面对并妥善解决的新难题。 一些新形态产业,用地上介于二产和三产之间,按目前的产业用地政策,只能称为“2.5产业”,目前产业用地政策,出现了一些不适应经济发展的情况,这就...
2012-08-06 / / 浏览
阅读全文

城市规划管理中的餐饮业污染问题

城市规划管理中的餐饮业污染问题
餐饮业污染扰民的问题一向很严重,以至于多部门不得不来齐抓共管。 餐饮业,是指通过即时加工制作、商业销售和服务性劳动等手段,向消费者提供食品、食品消费场所和设施的食品生产经营行业,包括餐馆、小吃店、快餐店、对外开放的食堂和提供餐饮服务的宾馆、浴场、歌舞厅、咖啡馆、茶座等单位。 餐饮业污染为什么会变成“...
2012-03-10 / 城市规划管理 / 浏览
阅读全文