全木结构的建筑能出正规施工图? 能通过施工图审查么?

全木结构的建筑能出正规施工图? 能通过施工图审查么?
1、上次培训的课件说在住建部官网上下载的 有木有知道放在哪个版块里啊 答:过几天到住建部网站下载ppt。   2、有没有同行批过 全木结构的建筑的工程证? 有没有正规施工图? 能不能通过施工图审查? 答:四川有过这样的,要发工程证,有正规设计单位设计,要图审,和一般建筑没有任何区别。但是可...
2019-05-06 / 城市规划管理 / 浏览
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老年公寓用地性质是什么?20161115

老年公寓用地性质是什么?20161115
1、建筑物退用地边界也就是围墙线的最小距离大家都是怎么控制的?我们这里一般都是4米 工厂强制5米。非企业有绿线就3米。 从控规规定。从历史退线情况。 工业项目中非强制性规定,一般情况下满足5米,但用地紧张的,业主强烈抗议的,也就满足消防间距就可以了。   2、阳台算全面积还是二分之一? 看...
2016-11-15 / 城市规划管理 / 浏览
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公路两侧的加油加气站属于什么用地?20160323下午

公路两侧的加油加气站属于什么用地?20160323下午
1、总规确定的建设用地范围之外,能否办理建设项目临时用地规划许可? 回:办了,就是违反城乡规划法。(《城乡规划法》第四十二条城乡规划主管部门不得在城乡规划确定的建设用地范围以外作出规划许可。)   2、调整建筑工程《建设工程规划许可证》及附图附件,不想换,怎么办? 回:应该换发新证,用新编...
2016-03-24 / 城市规划管理 / 浏览
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城市规划管理交流3月3日

城市规划管理交流3月3日
问题1:有审批通信铁塔的规划手续没? 回答1:安徽、河北、江苏等地铁塔按选址批的; 回答2:不用发证,建在绿地里的去建设局办手续,建在楼顶的和业主去谈; 回答3:建议铁塔公司做一个通讯设施专项规划,完了评审,再按专项规划出具规划意见,完了让铁塔公司找各主管部门审批,绿地找公共事业局,公路内的绿地找公...
2016-03-04 / 城市规划管理 / 浏览
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规划管理业务交流2月6日

规划管理业务交流2月6日
1、城市规划区和建成区有啥区别?有要求建成区内的集体土地必须征用为国有土地后才可以办理规划手续吗 规划区大于等于建成区 城乡规划法里  两证一书都是针对国有土地 乡村建设规划许可证是针对集体用地的 城市镇规划区针对国有土地 看一下规划许可证的名称,说的是建设用地 选址意见书是针对国有土地,这个同意 ...
2015-02-07 / 城市规划管理 / 浏览
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规划管理业务交流2月5日下午

规划管理业务交流2月5日下午
问题1:有个项目总平面设计总用地280亩,可是首期供地60亩,现在审总平面,我们需要在总图上盖章,是不是在总图上只标定60亩的指标,有没有权利审280亩吗? 回复1:有些地方是要全部总图审查的,然后用地和工程先发60亩的。总图里分成几个地块,60亩作为地块1,列出相应指标。   追问:其余...
2015-02-06 / 城市规划管理 / 浏览
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土地出让合同、建设用地批准书、土地证之间差什么?

土地出让合同、建设用地批准书、土地证之间差什么?
其实还是讨论的一个问题,办理建设工程规划许可证收取的土地权属证明文件到底啥? 之前我们在规划局人员交流qq群里讨论后,发现全国基本都是只认土地使用证,少数地方针对划拨土地是收的划拨决定书。应该来讲建设系统的问题里没有对这个土地权属证明进行明确,包括城乡规划法释义里也没有具体到哪些资料名称,但从操作的...
2014-09-30 / 城市规划管理, 法律法规规范 / 浏览
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办理的建设工程规划许可证前土地权属证明文件共10种请选择

办理的建设工程规划许可证前土地权属证明文件共10种请选择
其实这个问题我们一直回避,城市规划博客也发过一个文章 土地的有关证明文件具体指哪些? 那么好吧,我们承认,全国各地的规划局在发放建设工程规划许可证时都有不同的习惯做法,或许绝大部分地区从来没有因为这个而出问题,那么仅是从政策探讨一下: 1、  国有建设用地使用权证(即土地证) 2、  划拨决定书 3...
2012-05-18 / 城市规划管理, 法律法规规范 / 浏览
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