江苏省工业土地的容积率建筑密度绿地率的上下限控制调查情况

8年前城市规划管理3620
贴一下从各地级市国土局网站上工业土地挂牌公告中得到的调查情况,如果和规划局出具的规划条件不相符,请大家指正。 泰州:容积率上下限(0.8-2.0...

某市经营性用地容积率管理办法

9年前法律法规规范1120
某市经营性用地容积率管理办法   第一条  为进一步规范本市经营性用地的容积率规划管理,维护房地产市场的公开、公平、公正,防止国有土地资产流失,根据《城乡规划法》、《江苏省城乡规划条...

关于土地容积率提高及规划用途调整的几个问题

9年前城市规划管理4455
关于土地容积率提高及规划用途调整的几个问题   1、到底能不能提高及调整? 肯定可以提高,不然也不会在容积率管理办理里提到调整程序了,不过很多地方都规定了不允许调整...

构筑物与建筑面积及容积率

9年前城市规划管理5019
规划博客之前整理过构筑物的定义、容积率的定义,应该说出处都是比较权威的,但是遇到一些新问题,还是解决不了啊。 比如看到一个新规范《化工企业总图运输设计规范GB_50...

建设用地规划许可时指标以什么为准?

9年前城市规划管理2106
一个同行发来消息问,出让土地核发建设用地规划许可证时,证上载明的建筑面积及附件中核定的容积率以哪个材料里的为准? 1、土地出让合同中的规划条件(如果合同条款与规划局盖章的规划条件不符合的,以规划...

建筑密度定义中的建筑占地面积

9年前规划概念3692
在目前的规划管理工作中,大家都很关注容积率,而在除商业开发项目中,建筑密度还未引起充分的重视,特别是在涉及计算建筑占地面积时,很难准确把握。 建筑密度是反映建筑用地经济性的主要指标之一,也叫作建...

2010年注册城市规划师考试城市规划原理真题第66题

10年前注册城市规划师623
在一般情况下,下列哪项控制性详细规划指标以控制下限为主?( ) A.建筑密度 B.容积率 C.绿地率 D.建筑高度 答案:C。 举例:某市的一宗居住用地指标如下:建...

2010年注册城市规划师考试城市规划原理真题第65题

10年前注册城市规划师495
在编制控制性详细规划的过程中,下列哪项与划定地块规模关系最小?( ) A.路网密度 B.用地性质 C.容积率 D.用地权属 答案:C?, 控制性详细规划用地面积大小...

地下建筑面积计入容积率么?

10年前规划概念7929
还是从容积率的定义入手吧。 《建设用地容积率管理办法》中第三条提到:容积率是指一定地块内,总建筑面积与建筑用地面积的比值。 城市规划基本术语标准(GB/T 50280—98)中 5.0....

2011年注册城市规划师考试城市规划原理真题第62题

10年前注册城市规划师573
2011年注册城市规划师考试城市规划原理真题第62题   在控制性详细规划中,为保证环境质量,应按下限值控制的指标是( )。 A。绿地率 B.容积率 C...

建筑保温层粉刷层计建筑面积及容积率、建筑密度的问题

10年前城市规划管理3363
很多人都对建筑物的保温层、粉刷层是否计算建筑面积,是否计入容积率有疑惑。 《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353—2005)的条文及解释里提到了: 3.0.22 建筑物外...

《限制用地项目目录(2012年本)》和《禁止用地项目目录(2012年本)》

10年前法律法规规范7567
国土资源部国家发展和改革委员会关于发布实施《限制用地项目目录(2012年本)》和《禁止用地项目目录(2012年本)》的通知 各省、自治区、直辖市国土资源主管部门和发展改革部门、新疆生产建设兵团国...