规划核实中发现住宅小区楼座发生位移,需要补日照分析吗

规划核实中发现住宅小区楼座发生位移,需要补日照分析吗
1、在出规划条件的时候,没有明确地块建筑限高是可以的吗?有没有什么文件要求必须设置建筑限高 答:1、限高是根据控制性详规来的,你控规有要求就要限高 2、第三十八条 在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出出...
2019-08-16 / 城市规划管理 / 浏览
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规划管理业务交流整理1月10-11日

规划管理业务交流整理1月10-11日
感谢整理小组机动人员周末的辛勤劳动,以下内容仅供参考: 1、出让土地签合同后要调整规划条件,你们那有什么程序? 出让土地签合同后要调整规划条件,很难说的清,最好不要调整。 第一就是要符合控规。 讨厌是,建设单位都是向规划局提出调整规划条件的申请,规划局应当仅考虑规划条件变化本身的技术可行性,至于能不...
2015-01-12 / 城市规划管理 / 浏览
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控规中建筑限高需要考虑的几个因素

控规中建筑限高需要考虑的几个因素
控规中确认建筑限高常规的几个因素大家都知道: 1、地块开发强度经济性与容积率挂钩 2、建筑退界与临路景观控制 3、因历史保护建筑控制建筑高度 4、城市天际线控制 5、视觉通道 6、微波通道 7、考虑城市风向,将夏季风引入、冬季寒风隔挡 8、日照 但是很多地方会忽视的几个因素: 空中飞行通道——空中走...
2012-12-15 / 城市规划设计 / 浏览
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调高建筑限高,加建别墅,房产商谋暴利

调高建筑限高,加建别墅,房产商谋暴利
同是地王,雅居乐广州科学城地王,在改规划一事上,比远在北京的广渠路地王似乎更为顺利。后者改规划未能获得批准,而前者的地王改规划申请公示期已悄然过去。 “规划是死的,人是活的,一般拿地是稳赚不赔的买卖,不增加利润,谁会改规划?”一龙头开发商人士对记者直言不讳。在频繁诞生地王的广州,退地和修改规划已成常...
2010-04-04 / / 浏览
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