集体建设用地上可以造什么性质的建筑20161020

集体建设用地上可以造什么性质的建筑20161020
1、村委会的集体建设用地上可以造什么性质的建筑,土地证是商业、工业用途的。 回答1、按土地证吧。 追问:集体土地能造商业、办公这种性质吗 ? 回答1、村集体土地一般是做村公共服务设施,以前有村办企业,现在基本没有,村里可以在村集体土地上造些房子出租,村集体多些收入。 追问:村委会不办企业,原来有幢楼...
2016-10-24 / 城市规划管理 / 浏览
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城市规划管理交流10月28日下午

城市规划管理交流10月28日下午
问题:核发建证的时候,放线测量记录册2本,一本签“同意发证”,一本不签,那么请问,是存的那边签还是发建设单位的那本签呢? 回复:存没有签字那本。其实应该是2本都签,并保持内容一致,最终规划核实的时候收回建设单位保存那本。   讨论:根据物权法,业主公共活动空间、设施和物业用房,归全体业主共...
2015-10-29 / 城市规划管理 / 浏览
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规划局业务交流7月14日

规划局业务交流7月14日
1、A通过法院拍卖取得了一宗地块及其地上建筑物,但该区域内附有一个违法建筑(配电房),现A申请补办建设工程规划许可证,规划局同意补办,但需要经过处罚程序。 问:是否可以将A作为被处罚对象(违法建筑不是A搭建的)? 回复:不可以。 不是违建当事人。   回复2:按照正常的程序走,拍卖不是走捷...
2015-07-15 / 城市规划管理 / 浏览
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浅析城市规划管理中的日照问题(转)

浅析城市规划管理中的日照问题(转)
浅析城市规划管理中的日照问题 作者:沈亚丽 摘要:本文总结了规划管理工作中常见的日照问题,通过对住宅间距控制方法的分析,归纳了这些问题产生的原因,并结合规划管理工作提出处理和预防日照问题的原则和方法。 关键词:规划管理,日照问题,处理和预防 引 言:随着社会的进步,人们对现代城市的发展环境提出了新的...
2013-08-09 / 城市规划论文 / 浏览
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改善城市建筑间距管理的任务与对策(转)

改善城市建筑间距管理的任务与对策(转)
1、由“阳光权”纠纷案引发的深思 随着我国人民生活水平的提高和民众法制观念的增强,有关 “阳光权”的纠纷案不断出现。这些纠纷案件的共同点都是涉及到建筑间距是否被合理控制的问题。这表明了建筑间距正成为广大民众衡量居住环境的一个重要标 准,同时也为我们敲响了警钟:在城市规划管理中,对建筑间距的管理不容忽...
2013-04-25 / 城市规划论文 / 浏览
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2010年注册城市规划师考试城市规划原理真题第13题

2010年注册城市规划师考试城市规划原理真题第13题
2010年注册城市规划师考试城市规划原理真题第13题   下列哪项不属于城市规划保障社会整体公共利益的主要作用?( ) A.控制建筑物之间的日照间距  B.保护自然环境和生态环境 C.控制在自然灾害易发生地区 D.保护历史文化遗产 答案:A, 保障社会公共利益:公共利益主要包括公共设施、公...
2013-03-14 / 注册城市规划师 / 浏览
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2011年注册城市规划师考试城市规划原理真题第100题

2011年注册城市规划师考试城市规划原理真题第100题
2011年注册城市规划师考试城市规划原理真题第100题 下列对住宅日照分析的表述中,正确的有( )。 A。日照计算间隔越大,计算精度越低 B.减小日照计算范围可以保证公平性 C.大寒日有效日照时间带是9:oo~15∶ o0 D,住宅落地窗的日照计算起点为地面高度 E,被遮挡建筑的日照时间与遮挡建筑...
2013-03-11 / 注册城市规划师 / 浏览
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设计前期和场地设计341个知识点

设计前期和场地设计341个知识点
地面倾斜角 比例尺 备注 1:500 1:1000 1:2000 1:5000 6°以下 0.5 0.5 1 2 0.5时可注cm,其余均dm 6°~15° 0.5 1 2 5 15°以上 1 1 2 5 基地地面高程应按城市规划确定的控制标高设计           ...
2012-08-26 / 城市规划设计 / 浏览
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国内与国外对日照分析的研究(转)

国内与国外对日照分析的研究(转)
最近几年,国家对建筑的日照分析非常重视,其实也不单单是国家了,就是小区业主自己也对日照采光有了更严格的要求了。下面借此机会给大家谈谈国内与国外对日照分析的研究。              1、中国早期对日照分析的研究         六十年代初         六十年代的日照研究大多是行列式。针对基...
2012-01-13 / 城市规划设计 / 浏览
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高层住宅日照间距有关问题解疑

高层住宅日照间距有关问题解疑
高层住宅建筑之间以及高层住宅建筑与多、低层(含中高层)住宅建筑之间的情况比较复杂,对于我们规划管理中,主要是在于小区规划设计方案审查时,如何检核住宅之间的建筑间距,到底是按照日照分析来检查,还是按照日照日数来计算,还是两者都要满足。现有的规范上似乎都说的比较模糊,也没有找到条文说明,非要找有权部门来...
2011-12-06 / 城市规划管理, 法律法规规范 / 浏览
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