全木结构的建筑能出正规施工图? 能通过施工图审查么?

全木结构的建筑能出正规施工图? 能通过施工图审查么?
1、上次培训的课件说在住建部官网上下载的 有木有知道放在哪个版块里啊 答:过几天到住建部网站下载ppt。   2、有没有同行批过 全木结构的建筑的工程证? 有没有正规施工图? 能不能通过施工图审查? 答:四川有过这样的,要发工程证,有正规设计单位设计,要图审,和一般建筑没有任何区别。但是可...
2019-05-06 / 城市规划管理 / 浏览
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请问仿古城的娱乐康体用地,容积率上下限怎么控制?20160722

请问仿古城的娱乐康体用地,容积率上下限怎么控制?20160722
问题1:请问仿古城的娱乐康体用地,容积率上下限怎么控制? 按照控规,结合城市设计来考虑。   问题2:咨询:未批先建的项目,只核发了用地规划许可证,过了3年之后,来办手续,还需要出扩初方案审定吗? 必须进入处罚程序,程序前几天有比较完整的。   问题3:高层建筑沿长边设置两条消防...
2016-07-25 / 城市规划管理 / 浏览
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关于城市用地功能改变,四位局长的吐槽

关于城市用地功能改变,四位局长的吐槽
某县,临路各类用地的使用人擅自改为商业用地的情况比较普遍。规划局、执法局、国土局、工商局的局长坐在一起讨论如何解决这个问题。   规划局局长:按照总规控规,几条路两侧用地的工业用地、居住用地上的临路建筑都改变了用途,改为商业了,执法局为什么不查处?国土局为什么不查处?   国土局...
2016-02-01 / / 浏览
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城市规划管理交流11月26日上午

城市规划管理交流11月26日上午
问题1:规划选址:都要写请示报政府批准吗? 回答:选址意见书要上规委会审议通后,提供要件就可以核发了,上规委会之前,申请单位一般要请示政府,领导批一下。选址是必要的法定程序 地方做法,法律里没有要求的。   问题2: 在建设工程规划许可证上,15/3 能表达地上15层,地下3层的意思吗? ...
2015-11-27 / 城市规划管理 / 浏览
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城市规划管理交流11月13日上午

城市规划管理交流11月13日上午
问题一:办理建设工程规划许可证,属于未按规划实施,后来该小区又通过规划会调整设计方案及平面布局,请问这种情况规划局能否把原规划证撤销重新办理,程序如何操作。 回复一:已建成,未售出,不影响规划实施,可以先罚后补; 回复二:不需要撤销, 在没有违背强制性指标的前提下,经过违法处理程序,公示、听证等处罚...
2015-11-23 / 城市规划管理 / 浏览
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节前规划管理交流整理一

节前规划管理交流整理一
2015年2月7日-8日 上过规委的方案要调整需要重新上规委吗 当然的 走原程序 调整规划条件中商业和居住比例,应该走啊些程序 参照容积率管理办法  专家论证  征求意见  按程序报批 用地性质要兼容 想请问下,开发商违规加建二层建筑,因为当时考虑到拆除二层后还要恢复屋顶结构层,我局给其下...
2015-03-03 / 城市规划管理 / 浏览
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规划管理业务交流整理1月7日

规划管理业务交流整理1月7日
感谢整理小组的贡献,整理内容仅作大家工作参考 1、学校的体育场看台一般计容么? 整理:《建筑工程建筑面积计算规范》2013年版 3.0.4 对于场馆看台下的建筑空间,结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以...
2015-01-08 / 城市规划管理 / 浏览
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江西限期整改城乡规划存在问题(转)

江西限期整改城乡规划存在问题(转)
近日,江西省住房城乡建设厅按照省政府领导批示要求,将全省城乡规划督察意见整改落实情况向各设区市政府进行通报,要求各地就规划督察工作中发现的问题限期整改落实。 今年8月,江西省人民政府办公厅转发省住房和城乡建设厅关于严格执行城镇总体规划集约节约利用建设用地的通知明确要求,省住房城乡建设厅要对各地规划管...
2014-12-29 / / 浏览
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偿试解读《城乡规划法》第六十四条的法律责任的内涵和适用(转)

偿试解读《城乡规划法》第六十四条的法律责任的内涵和适用(转)
偿试解读《城乡规划法》第六十四条的法律责任的内涵和适用 (寻法求源)   为充分、合理协调城乡空间布局,加强城乡规划管理,改善人居环境,促进城乡经济社会全面协调可持续发展,全国人大通过总结《城市规划法》及《村庄和集镇规划 建设管理条例》实施以来的经验,制订了《中华人民共和国城乡规划法》(下简称《城乡...
2013-01-16 / 城市规划管理, 法律法规规范 / 浏览
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国土部门对未批先建违法用地的处置事宜

国土部门对未批先建违法用地的处置事宜
咨询:已经完成征收的国有土地上,没有办理任何土地供应审批手续,建起符合规划的村民安置房或商品住宅,并且已经有村民回迁或有人购买入住。对这类违法用地应该如何处置,如何完善土地手续? 回复:你好!一、关于违法用地处置的问 题 咨询人对其所称的已完成征收的国有土地,未说明是否已经过农转用审批。 (一)未经...
2012-07-29 / 城市规划管理 / 浏览
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