有开竣工延期的案例么?同意延期开工免于闲置土地的自由裁量权太大了!

有开竣工延期的案例么?同意延期开工免于闲置土地的自由裁量权太大了!
1、项目选址 都上规委会吗,全部都上规委会吗,还是有特定问题的? 答: 1、几乎都上的 2、有地方所有项目选址和挂牌土地规划条件都要市长或县长签字同意才行的。 3、过会分析,由规委会机构分担责任     2、那个点状用地,出让之后,不是集体土地了,作为规划区范围外土地,你们规划许...
2019-12-09 / 法律法规规范 / 浏览
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电力杆线要办理建设工程规划许可证么?

电力杆线要办理建设工程规划许可证么?
1、农村集贸市场什么用地性质? 集体用地吧,生活留用地 村庄用地体系or城乡规划用地体系? 做村庄规划,就按这个了。 村庄商业   2、以医院为主的养老院用地性质如何界定?是社会福利用地吗? 答:实际工作中以比例大多为主,或者综合用地都可以,不过严谨来讲要按控规,并非是按项目需要来落实规划...
2019-08-23 / 城市规划管理 / 浏览
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广场绿地里面的配套建筑怎么办证

广场绿地里面的配套建筑怎么办证
1、汽车检测站应该属于哪类用地性质?是S9还是B9? 回答1:看分类标准是B9,因为是盈利性质的,基本上按B9的多。 回答2:B9   2、在编制乡镇规划的时候,怎么处理,可以把离镇区比较远的小块区域纳入建设用地呢? 回答1:建议村庄规划解决 回答2:县域乡村建设规划和村庄布点 回答3:主...
2019-05-17 / 城市规划管理 / 浏览
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国土空间规划编制工作方案相关材料哪里有下载

国土空间规划编制工作方案相关材料哪里有下载
1、问:城市规划区外的,也不在镇规划区,也没有村庄规划的旅游项目如何审批? 是否属于城乡规划主管部门的办证范围? 答:编制村庄规划,把这个项目纳入进去不就可以了? 空间规划和多规合一就是把区域内全部要编制规划,否则有漏洞,无法审批。 村庄规划没有全覆盖的地区,应当先编村庄规划(村庄布点规划)。 2、...
2019-05-14 / 城市规划管理 / 浏览
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小区配套建设的幼儿园权属归谁?

小区配套建设的幼儿园权属归谁?
1、底商的住宅楼 退让距离从商业算还是从住宅算 回答: 各算各的 2、房产销售的时候有没有法律规定必须告知周边不利因素的? 回答一:自然是没有的。法律规定合同双方有诚信义务 回答二:现在就算知道他销售存在隐瞒也很难举证了 3、杭州电梯加建做法最值得学习,http://www.xhut.cn/arch...
2019-04-29 / 城市规划管理 / 浏览
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办理乡村规划许可证土管局需要出什么材料?20160826上午

办理乡村规划许可证土管局需要出什么材料?20160826上午
问题一:办理乡村规划许可证土管局需要出什么东西吗? 回复一:宅基地使用证明(有土地使用证的不需要)   问题二:幼儿园绿地率有没有什么规范要求? 回复一:看控规要求和幼儿园设计规范   问题三:调整控规论证报告,如果一块地企业还没有拿到,但现在由企业出资做论证报告,召开专家评审,...
2016-08-30 / 城市规划管理 / 浏览
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《海口市农村宅基地建房管理办法》全文

《海口市农村宅基地建房管理办法》全文
海口市人民政府文件 海府〔2016〕1号 海口市人民政府关于 印发我市农村宅基地建房管理办法的通知 各区人民政府,市政府直属有关单位: 《海口市农村宅基地建房管理办法》已经十五届市政府第51次常务会议审议通过,现印发给你们,请认真贯彻执行。 海口市人民政府 2016年2月5日 (此件主动公开) &n...
2016-05-03 / 法律法规规范 / 浏览
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城市规划管理业务交流20160316

城市规划管理业务交流20160316
问题1:在乡村庄规划范围内国有出让用地是办《乡村建设规划许可证》还是《建设用地规划许可证》? 1、应是建设用地规划许可证。比如浙江省城市规划 2、这是一个盲区,建设用地规划许可指的是城市规划区国有土地;而乡村范围内规划法又仅仅说的是集体土地办理,所以说不好把握,有个地方条例里有说明。   ...
2016-03-17 / 城市规划管理 / 浏览
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宿迁城市规划坚守“四个切实”

宿迁城市规划坚守“四个切实”
江苏省宿迁市规划局坚持“四个切实”,不断拓宽规划编制与研究视野,引导城镇空间布局科学有序发展。 切实完善规划成果体系。城市总体规划加强对区域协调发展、城乡格局优化等重点问题研究,确立了“一主三副、三轴多点”的市域空间结构。片区控规的编 制与报批加快推进,全市报批控规覆盖面积增至85平方公里。围绕提升...
2016-03-13 / / 浏览
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城市规划管理交流3月10日

城市规划管理交流3月10日
1、请问乡村里旅游商业的容积率怎么确定,有没有相关规范,在没有控规情况下要出条件? 回复1、没控规出条件违法。 回复2、村里的旅游项目,镇规划中应该有用地布置,所在村的村庄规划中放进去,深度基本达到控规的要求。   2、请教 铁路专用线防护绿地能出让建安置房吗,防护绿地内不进行建设,仅用于...
2016-03-11 / 城市规划管理 / 浏览
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城市规划管理交流1月12日

城市规划管理交流1月12日
1、碰到厂房补办的情况,这个厂房是拍卖过来的,拍之前因为土地违法,地上建筑被收为国有后再拍的,这样是不是可以直接给补办了?算是已经过处罚了么?(控规都符合,之前的业主没办证违建) 回复1:规划都是符合的,可以直接办理房产证和土地证。 对违法用地上的建筑符合规划、消防、质量安全的前提下,没收归国资,并...
2016-01-13 / 城市规划管理 / 浏览
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城市规划管理交流12月28日

城市规划管理交流12月28日
1、请教各位,公益性公墓办理建设用地规划许可证,需要什么特殊的材料? 民政部门上级主管单位批文、发改批文 追问:公益性的都是划拨取得土地,除了从土地划拨中需要规划的用地许可证,也没有规划部门的事啊? 规划部门只是按照正常办理建设用地规划许可证的程序办理呗,和其他划拨类项目一样,没有其他公墓特殊的东西...
2015-12-29 / 城市规划管理 / 浏览
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