办理乡村规划许可证土管局需要出什么材料?20160826上午

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办理乡村规划许可证土管局需要出什么材料?20160826上午
问题一:办理乡村规划许可证土管局需要出什么东西吗? 回复一:宅基地使用证明(有土地使用证的不需要)   问题二:幼儿园绿地率有没有什么规范要求? 回复一:看控规要求和幼儿园设计规范   问题三:调整控规论证报告,如果一块地企业还没有拿到,但现在由企业出资做论证报告,召开专家评审,...
2016-08-30 / 城市规划管理 / 浏览
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《海口市农村宅基地建房管理办法》全文

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《海口市农村宅基地建房管理办法》全文
海口市人民政府文件 海府〔2016〕1号 海口市人民政府关于 印发我市农村宅基地建房管理办法的通知 各区人民政府,市政府直属有关单位: 《海口市农村宅基地建房管理办法》已经十五届市政府第51次常务会议审议通过,现印发给你们,请认真贯彻执行。 海口市人民政府 2016年2月5日 (此件主动公开) &n...
2016-05-03 / 法律法规规范 / 浏览
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城市规划管理业务交流20160316

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城市规划管理业务交流20160316
问题1:在乡村庄规划范围内国有出让用地是办《乡村建设规划许可证》还是《建设用地规划许可证》? 1、应是建设用地规划许可证。比如浙江省城市规划 2、这是一个盲区,建设用地规划许可指的是城市规划区国有土地;而乡村范围内规划法又仅仅说的是集体土地办理,所以说不好把握,有个地方条例里有说明。   ...
2016-03-17 / 城市规划管理 / 浏览
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宿迁城市规划坚守“四个切实”

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宿迁城市规划坚守“四个切实”
江苏省宿迁市规划局坚持“四个切实”,不断拓宽规划编制与研究视野,引导城镇空间布局科学有序发展。 切实完善规划成果体系。城市总体规划加强对区域协调发展、城乡格局优化等重点问题研究,确立了“一主三副、三轴多点”的市域空间结构。片区控规的编 制与报批加快推进,全市报批控规覆盖面积增至85平方公里。围绕提升...
2016-03-13 / / 浏览
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城市规划管理交流3月10日

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城市规划管理交流3月10日
1、请问乡村里旅游商业的容积率怎么确定,有没有相关规范,在没有控规情况下要出条件? 回复1、没控规出条件违法。 回复2、村里的旅游项目,镇规划中应该有用地布置,所在村的村庄规划中放进去,深度基本达到控规的要求。   2、请教 铁路专用线防护绿地能出让建安置房吗,防护绿地内不进行建设,仅用于...
2016-03-11 / 城市规划管理 / 浏览
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城市规划管理交流1月12日

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城市规划管理交流1月12日
1、碰到厂房补办的情况,这个厂房是拍卖过来的,拍之前因为土地违法,地上建筑被收为国有后再拍的,这样是不是可以直接给补办了?算是已经过处罚了么?(控规都符合,之前的业主没办证违建) 回复1:规划都是符合的,可以直接办理房产证和土地证。 对违法用地上的建筑符合规划、消防、质量安全的前提下,没收归国资,并...
2016-01-13 / 城市规划管理 / 浏览
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城市规划管理交流12月28日

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城市规划管理交流12月28日
1、请教各位,公益性公墓办理建设用地规划许可证,需要什么特殊的材料? 民政部门上级主管单位批文、发改批文 追问:公益性的都是划拨取得土地,除了从土地划拨中需要规划的用地许可证,也没有规划部门的事啊? 规划部门只是按照正常办理建设用地规划许可证的程序办理呗,和其他划拨类项目一样,没有其他公墓特殊的东西...
2015-12-29 / 城市规划管理 / 浏览
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城市规划管理交流10月14日下午

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城市规划管理交流10月14日下午
问题1:红绿灯智能控制机箱要布置在路边,规划需要审批么?现在是升级换代,机箱有1.8米高,1米长,0.8米宽。   问题2:平面图上没有箱式变电站,竣工时有,这个怎么给整个项目办证,办竣工证? 箱式的可以视为设备,不要办证。   问题3:城中村地块编制的规划,属于村庄规划吗?在市...
2015-10-16 / 城市规划管理 / 浏览
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城市规划管理交流8月14日下午

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城市规划管理交流8月14日下午
问题1符合乡村规划,土地证是国有土地证,能办理工程证么   答:在乡、村庄规划区内使用国有土地进行工程建设的,应当办理工程证。   由于土地管理制度不同,村庄规划区内使用国有土地进行工程建设,不应按照使用集体所有土地进行工程建设的情形核发乡村建设规划许可证,但村庄规划区内的工程建...
2015-08-17 / / 浏览
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南京市农村地区规划实施管理暂行规定

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南京市农村地区规划实施管理暂行规定
南京市农村地区规划实施管理暂行规定 第一条 为规范我市农村地区建设行为的规划管理工作,提高土地节约、集约利用水平,提升农村建设品质,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《南京市城乡规划条例》等有关法律法规,结合本市实际,制定本规定。 第二条 本规定适用于南京市农村地区城镇规划建设用地范围以外集体土地上...
2015-02-02 / 法律法规规范 / 浏览
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1982年国家建委、国家农业委员会关于印发《村镇规划原则》的通知

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1982年国家建委、国家农业委员会关于印发《村镇规划原则》的通知
国家建委、国家农业委员会关于印发《村镇规划原则》的通知 中国建筑科学研究院农村建筑研究所拟订的《村镇规划原则》,经第二次全国农村房屋建设工作会议讨论审定,现印发你们,请结合当地情况参照试行,各地在试行 中,要不断总结经验,加强调查研究,注意积累资料,如发现需要修改和补充的问题,请将意见及有关资料告中...
2013-07-05 / 法律法规规范 / 浏览
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规划督察员细解城乡规划法(转)

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规划督察员细解城乡规划法(转)
2008年1月1日,现行城市规划法将被全新的《中华人民共和国城乡规划法》所替代,从“城市”到“城乡”的一字之差,不仅反映出我国城市化进程全面铺开,立法机构更加注重法律实践等问题,更标明我国正打破建立在城乡二元结构上的规划管理制度,进入城乡一体规划时代。 八大新意规范乡村规划 相关数据显示,到2006...
2013-06-11 / 城市规划论文 / 浏览
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