规划条件和建设条件分别包括哪些内容

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规划条件和建设条件分别包括哪些内容
 1、  什么是规划条件?规划条件的定义和概念?规划条件包含哪些内容? 《中华人民共和国城乡规划法》 第三十八条 在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提 出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件,作为...
2015-05-08 / 法律法规规范 / 浏览
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城市和城市化

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城市和城市化
1、居民点:人类按照生产和生活需要而形成的集聚定居地点。按性质和人口规模,居民点分为城市和乡村两大类。 2、城市(城镇):以非农业和非农业人口聚集为主要特征的居民点。包括按国家行政建制设立的市和镇。 3、市:经国家批准设市建制的行政地域。 4、镇:经国家批准设镇建的行政地域。 5、市域:城市行政管辖...
2013-07-03 / 规划概念 / 浏览
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城市职能与城市性质的区别与联系

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城市职能与城市性质的区别与联系
城市职能与城市性质的关系: 联系在于他们都是反映城市为外部服务的作用,在国家或区域中的分工;确定城市性质一定要先进行城市职能分析。 区别在于城市性质不等于城市职能,城市性质是城市主要职能的概括;城市职能一般指现状,城市性质一般指规划;城市职能是客观存在,可能合理也可能不合理,城市性质加进了主观意念,...
2013-03-02 / 规划概念 / 浏览
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再议城市规划区、镇规划区、村庄规划区的重叠问题

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再议城市规划区、镇规划区、村庄规划区的重叠问题
《浙江省城乡规划条例》释义与应用  第二章 第十八条 第十八条 位于城市总体规划确定是城市建设用地范围内的镇、乡和村庄,不编制镇规划、乡规划和村庄规划。 位于镇总体规划确定的镇建设用地范围内的村庄,不编制村庄规划。 前两款规定以外的乡和村庄应当编制乡规划和村庄规划。 【释义】 本条是关于镇、乡和村庄...
2012-08-31 / 法律法规规范 / 浏览
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容积率的定义你真的十分清楚么?

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容积率的定义你真的十分清楚么?
今年3月1日实施的《建设用地容积率管理办法》中第三条提到: 容积率是指一定地块内,总建筑面积与建筑用地面积的比值。   汗,以前没有注意过容积率准确的定义,今天自己查了一下有容积率术语定义的规范:   城市规划基本术语标准(GB/T 50280—98)中 5.0.9 容积率 p...
2012-08-02 / 规划概念 / 浏览
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道路红线和建筑红线的概念或许你一直误解了

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道路红线和建筑红线的概念或许你一直误解了
《城市规划基本术语标准》(GB/T 50280—98) 5.0.11  道路红线   boundary lines of roads 规划的城市道路路幅的边界线。    5.0.12   建筑红线   building ling 城市道路两侧控制沿街建筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。又称建筑控...
2012-04-01 / 规划概念 / 浏览
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镇规划区范围内的村庄的若干问题

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镇规划区范围内的村庄的若干问题
从《城市规划基本术语标准》(GB/T 50280—98)中,我们必须明确几个概念: 城市(城镇)city 以非农不业和非农业人口聚集为主要特征的居民点。包括按国家行政建制设立的市和镇。 市 municipality; city 经国家批准设市建制的行政地域。 镇 town. 经国家批准设市建制的行政...
2012-03-31 / 城市规划管理, 规划概念 / 浏览
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建筑物分类之工业建筑与农业建筑

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建筑物分类之工业建筑与农业建筑
建筑物按照使用性质的不同,通常可以分为生产性建筑和非生产性建筑。 生产性建筑是指工业建筑和农业建筑,非生产性建筑是指居住建筑和公共建筑。 以上表述来自注规考试用书的相关知识部分。 另外提到: 组成专业化工厂的功能单元分为 1、生产单元:直接从事产品的加工装配; 2、辅助生产单元:设备维修、工具制作、...
2012-02-02 / 规划概念 / 浏览
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关于城市近期建设规划相关内容

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关于城市近期建设规划相关内容
近期建设规划 immediate plan 城市近期建设规划     城市近期建设规划的作用与任务    掌握城市近期建设规划的作用   城市近期建设规划师城市总体规划的分阶段实施安排和行动计划,是落实城市总体规划是重要步骤,只 有通过近期建设规划,才有可能实事求是地安排具体的建设时序和重要的建设项...
2012-01-09 / 规划概念 / 浏览
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了解新城市主义、TOD、TND、SOD、AOD 等新专名词

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了解新城市主义、TOD、TND、SOD、AOD 等新专名词
新都市主义”(New Urbanism):     “新城市主义”是作为一种以再造城市社区活力的设计理论和社会思潮,于20世纪80年代末期在美国兴起的。它是对被忽视了近半个世纪的美国社区传统的复兴,又被称为“新传统主义”。其基本理念是从传统的城市规划设计思想中发掘灵感,并与现代生活的各种要素相结合,...
2011-12-11 / 规划概念 / 浏览
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对规划区概念及意义的几点思考

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对规划区概念及意义的几点思考
对规划区概念还有待进一步梳理,特别是中小城市,有广阔的农村区域,在一个全市域或是县域范围内,规划区范围到底是如何确定?规划区范围是否就是市县的整个行政区域范围?是否还要提出市区县城规划区范围、镇区规划区范围、乡规划区范围、村庄规划区范围? 我们试图在《城乡规划法》内找到明确的范围,具体如下: 《城乡...
2011-12-06 / 规划概念 / 浏览
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在《城乡规划法》中建筑物与构筑物的法律定义或技术规范界定是什么?

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在《城乡规划法》中建筑物与构筑物的法律定义或技术规范界定是什么?
在《城乡规划法》中建筑物与构筑物的法律定义或技术规范界定是什么?   在网上搜了一下,百度百科里有,不过一看就不准确,我觉得还是应该在建筑相关的技术规范上找到这个定义最好,但是找了好久都没有找到具体在哪个规范?或者是找下那本权威的教科书也好的。 特别想找一下围墙是构筑物的出处。 建筑物通...
2011-11-14 / 规划概念 / 浏览
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