住宅顶层有跃层,是怎么计算建筑面积的?20161019

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住宅顶层有跃层,是怎么计算建筑面积的?20161019
1.环评报告还没出,能不能正式出热电厂的总平?具体法律法规的规定是什么? 回复1:热电厂的供地方式是出让还是划拨,如出让应根据规划设计条件审查总平,若划拨根据控规要求或选址意见书规划要求审查总平面。出让土地应在出让前征求过环保意见,划拨土地需要发改立项,象热电厂的环评应作为发改立项的前置。 回复2:...
2016-10-20 / 城市规划管理 / 浏览
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长沙市规划管理局关于建设工程批后管理的若干规定(试行)

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长沙市规划管理局关于建设工程批后管理的若干规定(试行)
为了进一步加强建设工程的批后管理,确保城市规划顺利实施,根据国家及省市有关法律、法规和其它规范性文件的规定,结合本局实际,制定本规定。 第一章 总 则 第一条 已取得建设工程规划许可证(副本)的建设工程的批后管理,必须遵守本规定。 第二条 各区设立规划监察执法大队。区规划监察执法大队接受区规划分局和...
2016-01-15 / 城市规划管理 / 浏览
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规划审批及批后管理的相互关系(转)

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规划审批及批后管理的相互关系(转)
【摘 要】本文简单介绍了城市规划审批工作内容、细节和服务意识,完成审批的项目在批后管理必须严格执行,了解城市规划批后管理的范围、内容和操作的程序之后,把握项目建设批后管理基本问题,恰当的进行处理。 【关键词】城市规划;规划审批;批后管理;相互关系 0.引言 城市规划作为城市管理及建设指导性纲领,关乎...
2016-01-15 / 城市规划论文 / 浏览
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苏州工业园区智慧规划项目

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苏州工业园区智慧规划项目
一、项目成果 在数据标准方面,制定园区规划编制成果建库数据标准、园区规划建设开放式空间元素数据标准、园区规划办文数据标准、园区规划电子辅助报批数据标准、园区建设监管数据中心数据标准等9大数据标准,并形成一套具有园区特色的定量化规划编制和精细化审批管理的机制。 在业务系统方面,已建成规划图形、规划办文...
2015-11-17 / / 浏览
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规划管理业务交流8月2日上午

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规划管理业务交流8月2日上午
1. 请教:在实际规划审批中,同属一个公司的相邻地块,用地性质不同(包含商业、商住、纯居住用地),规划指标不同(容积率、建筑密度、限高)能否放在一起平衡指标?是否有相关规定? 回复:各地情况不同,看政府是否有相关文件,如下: 1、宁波地区可以。《宁波市城乡规划实施规定》第22条内容:相邻地块建设用地...
2015-08-04 / 城市规划管理 / 浏览
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绍兴秋瑾像手中铜剑7次被盗 文物局称是规划局的错

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绍兴秋瑾像手中铜剑7次被盗 文物局称是规划局的错
绍兴世茂广场上秋瑾的雕像尤为传神,鉴湖女侠挥剑向天意气风发,许多市民都喜欢在旁边留影。不过,自从2010年雕像被安放在广场后,女侠的宝剑到目前为止已经被盗7次了。   对于宝剑被偷的事,当地网民纷纷表示谴责,并质问有关部门应该做好防范措施。 建设单位称这个广场的土地权属不属于他们,铜像由他们投资建设...
2015-07-08 / 城市规划管理 / 浏览
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管理交流6月9日

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管理交流6月9日
问题1:三规合一指的具体名称是什么? 回复:国民经济和社会发展规划、城市总体规划和土地利用总体规划。 http://www.xhut.cn/archives/8407   问题2:一栋写字楼,要在外面加一个电梯。规划证,施工证已拿,现在要咋整啊? 回复:1、方案开始重新报审 2、走附图变更...
2015-06-10 / 城市规划管理 / 浏览
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寻求制度升级,应对复杂局面(转)

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寻求制度升级,应对复杂局面(转)
寻求制度升级,应对复杂局面 作者:刘家海    来源:法律放光彩_法律博客 我们的南宁市规划管理局设立至今已差不多有30年的历史。我到规划局也快有20年 了。在我的印象中,差不多每两三年就会有一次类似学习整顿或者改革之类的活动,有时是自己安排开展的,有时是上级规定开展的,有时是根据中央部署开展的。 ...
2015-04-19 / 城市规划论文 / 浏览
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行政许可与行政审批的区别(转)

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行政许可与行政审批的区别(转)
行政许可与行政审批的区别  2006年7月11日中国医药报      一、行政许可的概念及特征    行政许可是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请,经依法审查,准予其从事特定活动的行为。 它具有以下特点:    第一,行政许可是行政机关对经济和社会事务的管理行为,不包括对民事权利、民事关...
2014-05-18 / 城市规划论文 / 浏览
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国家环境保护总局《关于规划环境影响评价有关问题的复函》

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国家环境保护总局《关于规划环境影响评价有关问题的复函》
关于规划环境影响评价有关问题的复函 环函〔2006〕230号 天津市环境保护局: 你局《关于规划环评有关问题的请示》(津环保管〔2006〕81号)收悉。经研究,函复如下: 一、《国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定》(国发〔2005〕39号)规定:“必须依照国家规定对各类开发建设规划进行环境...
2014-02-05 / 城市规划管理, 法律法规规范 / 浏览
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不动产拍卖判决案例一则20131106

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不动产拍卖判决案例一则20131106
有一个案例,情况如下: 某撤并乡镇(目前为集镇,未编制任何规划)中有一宗地,原为某国有银行的闲置土地,93年有一个征地批文,文件中提到共有5亩土地,其中2亩将出让。1994年有一个出让合同,确实也是2亩地,当时的合同中没有规划条件,仅提到为商业用地。地上有2000平方米的建筑物,无任何报建审批手续。...
2013-11-06 / 城市规划管理 / 浏览
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城市规划管理需求下的控制性详细规划(转)

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城市规划管理需求下的控制性详细规划(转)
城市规划管理需求下的控制性详细规划 摘要:随着城乡规划法的实施,控制性详细规划的法律地位得到空前的提升,成为城市规划实施管理直接的法律依据。但传统的控制性详细规划编制方法既不适应当 今中国快速城市化进程和各地政府的行政管理需要,也不能满足《城乡规划法》中控制性详细规划全覆盖的要求。未来控制性详细规划...
2013-09-03 / 城市规划论文 / 浏览
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