城市总规中有没有个名词叫“城市空间增长边界”20170803

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城市总规中有没有个名词叫“城市空间增长边界”20170803
1、城市总规中有没有个名词叫“城市空间增长边界”,还是强条。这个名词什么意思啊? 回答1、差不多就是城市开发边界。 回答2、我们总体规划上写的是增长边界,现在我们这边住建厅要搞划定城市开发边界,具体是干什么的大家都不清楚。 总规确定的建设用地范围,超出就违法许可了,所以肯定是强条了。   ...
2017-08-04 / 城市规划管理 / 浏览
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江苏省物价局:取消规划技术服务收费

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江苏省物价局:取消规划技术服务收费
江苏省物价局关于取消部分中介服务收费的通知   各设区市、县(市、区)物价局(发改委、发改局),省住房城乡建设厅、省国土厅、省气象局: 为深入推进行政审批制度改革,进一步减轻企业负担,根据《省委省政府关于全面推进价格机制改革的实施意见》(苏发〔2016〕13号)、《省政府关于取消下放行政审...
2016-12-26 / 法律法规规范 / 浏览
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水利部门修桥来申请选址怎么办20161116

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水利部门修桥来申请选址怎么办20161116
一、水利部门修桥来申请选址,没有受理的理由是否恰当?1、不在城市总规建设用地范围内;2、不需要划拨土地,法规要求划拨方式提供国有土地的,办理选址意见书;3、用地分类标准中,水域属于非建设用地,水利相关法律法规文件规定,由水利部门管理和使用。 回复1:出具选址也无妨。 回复2:修桥等大型基础设施工程项...
2016-11-16 / 城市规划管理 / 浏览
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选址意见书属于行政审批20160926

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选址意见书属于行政审批20160926
 问题一、选址意见书的审批类别属于普通,特许,认可,核准,登记中的哪个? 1、普通,特许,认可,核准,登记,这五个是行政许可的分类,选址意见书是行政审批。 2、选址严格意义来说不是许可,但是都当作许可来做。不过,实质这个是意向性的,怎么操作不是重点。   问题二、  a企业开发项目A(包含...
2016-09-26 / 城市规划管理 / 浏览
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商业办公楼下面能不能有地下储藏?20160920

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商业办公楼下面能不能有地下储藏?20160920
1.经审定的修规、建筑工程方案总平在哪个环节前公示?用地许可前还是工程许可前? 用地后单独报审,必须在工程许可前。   2.用地性质还允许商住用地吗? 商住可以有啊,有商住。 住宅一,二层经常有商业配套呀 商业和居住,一边都是按控规出具,细化到中类,比如b1和r2    ...
2016-09-21 / 城市规划管理 / 浏览
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常州市规划局城乡规划行政许可延续、遗失补办、撤销、撤回、注销规定

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常州市规划局城乡规划行政许可延续、遗失补办、撤销、撤回、注销规定
第一条  为了进一步规范城乡规划行政许可行为,根据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国城乡规划法》及《江苏省城乡规划条例》等有关规定,制定本规定。 第二条  选址意见书、建设用地规划许可、建设工程规划许可等行政许可的延续、遗失补办、撤销、撤回、注销适用本规定。 第三条  被许可人需要延续依...
2016-09-19 / 法律法规规范 / 浏览
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对于社会办学使用划拨用地的?发改委只备案?怎么办?20160629

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对于社会办学使用划拨用地的?发改委只备案?怎么办?20160629
问题1:对于社会办学使用划拨用地的?发改委只备案,哪位同仁有办理的经验? 同样遇到私人医院要用划拨土地。 个人建议,首先在选址前书面发函给各个职能部门,提及能否给某单位发放选址意见书,说明征求是否涉及土地供应的不公平性竞争。   问题2:一宗老旧学校危房拆建,教育局没有办理土地证,经查阅土...
2016-06-29 / 城市规划管理 / 浏览
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在发选址意见书的时候,需不需要国土部门的土地预审意见20160616

在发选址意见书的时候,需不需要国土部门的土地预审意见20160616已关闭评论个评论
在发选址意见书的时候,需不需要国土部门的土地预审意见20160616
1、在发选址意见书的时候,需不需要国土部门的土地预审意见呢 ? 回答1、不用 回答2、在我们这要求建设单位提供国土和环保等部门的意见。不一定是土地预审意见和环评表。   2、东西建筑的南北朝向都是主要朝向吗?我一直以为只有朝南的算主要朝向,可是设计院的说北面也算,想知道有没有具体的规定 ?...
2016-06-17 / 城市规划管理 / 浏览
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立项批文文件中的建筑面积和工程规划证面积允许偏差多少?20160602下午

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立项批文文件中的建筑面积和工程规划证面积允许偏差多少?20160602下午
1、在审批工程规划许可时,方案中最后一期工程报批面积,加上前几期的面积,小于方案中的总面积,是否可以审批。?如果可以 有什么依据原则指导意见没有 。               回答1、小于有啥问题?就是不能超过方案面积 。另外要注意的建筑尺寸不能超规划尺寸。   2、立项批文文件中的建筑...
2016-06-03 / 城市规划管理 / 浏览
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有选址论证报告有发改委批复有可研与总规位置不符 但相近的变电站 是否能发选址意见书20160422

有选址论证报告有发改委批复有可研与总规位置不符 但相近的变电站 是否能发选址意见书20160422已关闭评论个评论
有选址论证报告有发改委批复有可研与总规位置不符 但相近的变电站 是否能发选址意见书20160422
问题1 非建设用地 有选址论证报告 有发改委批复 有可研 与总规位置不符 但相近 的变电站 是否能发选址意见书 回答:在规划区内应该先调整控规。在规划区外,这样办理就可以了。 问题2 我区编制的城市总体规划的规划区范围,比市的总体规划用地范围大,但我区规划已被市政府批复,市总规国务院备案,我区超...
2016-04-22 / 城市规划管理 / 浏览
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城市规划管理交流3月11日

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城市规划管理交流3月11日
问题1:加油站准备独立选址,但超过了规划色块范围咋办呢? 答:调控规   问题2请教,土地违法行为规划鉴定表长什么样子的?是在土地利用规划图上标注一下吗? 这个是土地管理部门的事情。   问题3: 出要点的时候 国土局转过坐标的红线跟控规的红线有一定位移 大小面积都没有变化 你们...
2016-03-14 / 城市规划管理 / 浏览
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城市规划管理交流1月7日下午

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城市规划管理交流1月7日下午
问题1:请教下乡镇卫生院有没有绿化的要求? 回复1:看当地的规划管理技术规定和控规。 补充回答:或者绿化管理部门相关规定。   问题2:一下自来水厂有个提标工程项目-膜处理和排泥水浓缩脱水选址,这个与老百姓的距离是多少? 回复:要他们提供环评批复意见就知道了。   问题3:控规已...
2016-01-09 / 城市规划管理 / 浏览
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