工业厂房改变房屋用途该由哪个部门查处?

工业厂房改变房屋用途该由哪个部门查处?
1、亮化归哪个部门管? 答 1、安徽有地区是属于住建部门,具体归路灯管理所管。 2、有的是园林部门管 3、也有原来在规划局的,现在到了自然资源局的。     2、已竣工验收的工业厂房,企业改变房屋用途,改成宾馆超市并经营,该由哪个部门查处?自然资源和规划局可以查处不? 答 1、房...
2020-01-22 / 城市规划管理 / 浏览
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绿化廊道需要办理选址么?

绿化廊道需要办理选址么?
1、有谁对新型产业这块比较熟悉的,能不能科普一下?现在的那些孵化器、加速器。 答:产业用地类型都是工业用地,还是要控制7%。     2、道路设计的延展段能否允许超出用地红线?控规道路红线没考虑,同时是否将占用控规地块的用地性质调整为道路用地? 答:建议还是先调整控规。如果矛盾的...
2019-12-16 / 城市规划管理 / 浏览
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城镇建设用地与人口相挂钩的法律依据,哪个法律上有?20171221

城镇建设用地与人口相挂钩的法律依据,哪个法律上有?20171221
1、ppp项目选址意见书如何办理? 回答1、跟一般项目选址意见书一样的,PPP项目只是投资主题和运营管理方式不一样而已。 追问:不是划拨土地使用权,能办吗?   2、有海域使用证的 也可以审批工程许可证吗? 回答1、应该不可以吧,建设工程规划许可证只能在城市、镇规划区内。 回答2、法律没有...
2017-12-25 / 城市规划管理 / 浏览
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城市总规中有没有个名词叫“城市空间增长边界”20170803

城市总规中有没有个名词叫“城市空间增长边界”20170803
1、城市总规中有没有个名词叫“城市空间增长边界”,还是强条。这个名词什么意思啊? 回答1、差不多就是城市开发边界。 回答2、我们总体规划上写的是增长边界,现在我们这边住建厅要搞划定城市开发边界,具体是干什么的大家都不清楚。 总规确定的建设用地范围,超出就违法许可了,所以肯定是强条了。   ...
2017-08-04 / 城市规划管理 / 浏览
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江苏省物价局:取消规划技术服务收费

江苏省物价局:取消规划技术服务收费
江苏省物价局关于取消部分中介服务收费的通知   各设区市、县(市、区)物价局(发改委、发改局),省住房城乡建设厅、省国土厅、省气象局: 为深入推进行政审批制度改革,进一步减轻企业负担,根据《省委省政府关于全面推进价格机制改革的实施意见》(苏发〔2016〕13号)、《省政府关于取消下放行政审...
2016-12-26 / 法律法规规范 / 浏览
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水利部门修桥来申请选址怎么办20161116

水利部门修桥来申请选址怎么办20161116
一、水利部门修桥来申请选址,没有受理的理由是否恰当?1、不在城市总规建设用地范围内;2、不需要划拨土地,法规要求划拨方式提供国有土地的,办理选址意见书;3、用地分类标准中,水域属于非建设用地,水利相关法律法规文件规定,由水利部门管理和使用。 回复1:出具选址也无妨。 回复2:修桥等大型基础设施工程项...
2016-11-16 / 城市规划管理 / 浏览
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选址意见书属于行政审批20160926

选址意见书属于行政审批20160926
 问题一、选址意见书的审批类别属于普通,特许,认可,核准,登记中的哪个? 1、普通,特许,认可,核准,登记,这五个是行政许可的分类,选址意见书是行政审批。 2、选址严格意义来说不是许可,但是都当作许可来做。不过,实质这个是意向性的,怎么操作不是重点。   问题二、  a企业开发项目A(包含...
2016-09-26 / 城市规划管理 / 浏览
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商业办公楼下面能不能有地下储藏?20160920

商业办公楼下面能不能有地下储藏?20160920
1.经审定的修规、建筑工程方案总平在哪个环节前公示?用地许可前还是工程许可前? 用地后单独报审,必须在工程许可前。   2.用地性质还允许商住用地吗? 商住可以有啊,有商住。 住宅一,二层经常有商业配套呀 商业和居住,一边都是按控规出具,细化到中类,比如b1和r2    ...
2016-09-21 / 城市规划管理 / 浏览
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常州市规划局城乡规划行政许可延续、遗失补办、撤销、撤回、注销规定

常州市规划局城乡规划行政许可延续、遗失补办、撤销、撤回、注销规定
第一条  为了进一步规范城乡规划行政许可行为,根据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国城乡规划法》及《江苏省城乡规划条例》等有关规定,制定本规定。 第二条  选址意见书、建设用地规划许可、建设工程规划许可等行政许可的延续、遗失补办、撤销、撤回、注销适用本规定。 第三条  被许可人需要延续依...
2016-09-19 / 法律法规规范 / 浏览
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对于社会办学使用划拨用地的?发改委只备案?怎么办?20160629

对于社会办学使用划拨用地的?发改委只备案?怎么办?20160629
问题1:对于社会办学使用划拨用地的?发改委只备案,哪位同仁有办理的经验? 同样遇到私人医院要用划拨土地。 个人建议,首先在选址前书面发函给各个职能部门,提及能否给某单位发放选址意见书,说明征求是否涉及土地供应的不公平性竞争。   问题2:一宗老旧学校危房拆建,教育局没有办理土地证,经查阅土...
2016-06-29 / 城市规划管理 / 浏览
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在发选址意见书的时候,需不需要国土部门的土地预审意见20160616

在发选址意见书的时候,需不需要国土部门的土地预审意见20160616
1、在发选址意见书的时候,需不需要国土部门的土地预审意见呢 ? 回答1、不用 回答2、在我们这要求建设单位提供国土和环保等部门的意见。不一定是土地预审意见和环评表。   2、东西建筑的南北朝向都是主要朝向吗?我一直以为只有朝南的算主要朝向,可是设计院的说北面也算,想知道有没有具体的规定 ?...
2016-06-17 / 城市规划管理 / 浏览
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立项批文文件中的建筑面积和工程规划证面积允许偏差多少?20160602下午

立项批文文件中的建筑面积和工程规划证面积允许偏差多少?20160602下午
1、在审批工程规划许可时,方案中最后一期工程报批面积,加上前几期的面积,小于方案中的总面积,是否可以审批。?如果可以 有什么依据原则指导意见没有 。               回答1、小于有啥问题?就是不能超过方案面积 。另外要注意的建筑尺寸不能超规划尺寸。   2、立项批文文件中的建筑...
2016-06-03 / 城市规划管理 / 浏览
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