因工商登记变更或项目建设主体、建设项目名称的改变，申请建设工程规划许可证更名的，申请人必须持证书原件、工商行政管理部门名称变更通知书、国土部门新办土地使用权证等资料，到规划局窗口申请换发新证，不能采取在复印件上注记盖章或在旧证上涂改、注记盖章的方式处理。
注意事项：
（1）换发新证须同时收回并注销旧...
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今天被问及如何办理土地性质变更，比如工业土地改为商业用地，商业性质改为工业性质等等，以前还真没有遇到过了，也没有考虑过这个问题，到底如何审批，有哪些法律依据，走什么程序，要哪些部门批准。
我以前有个概念，就是只要符合当前的城市总体规划和控制性详细规划，那么就先收储，然后在挂牌出让，然后就一切进入正常...
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城市规划博客以前提到过敏感的建设工程规划许可证的补办，今天要说一个更敏感的话题，那就是建设工程规划许可证的变更问题！
一、行政许可的变更
（一）概念及内涵
行政许可的变更，是指根据被许可人的请求，行政机关对许可事项的具体内容在许可被批准后加以变更的行为。许可证具有确定力。无论是对持证人...
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有同行发来一个案例，具体情况如下：
有一个企业于2003年办理10个厂房的建设工程规划许可证，分期建设，都办理了施工许可证，到今年最后一个厂房验收后发现有一个厂房原审批为一层，建设规划许可证中审批情况为建筑面积10000平方米，建筑高度12米，而现场情况是建筑高度不变，建筑层次是2层，据观察为企业按...
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最近发现很多新闻真的写的很不专业，里面的逻辑关系真的很怪，比如我在网易新闻里看到了关于最近炒的比较火爆的钓鱼台7号院的新闻，一般估计都会很关心为什么这个项目的房子要卖到30万一平方米，而我留意的这个新闻里透露的另一个方面。
新闻里提到2005年，北京市相关部门以“科技规划用地”（应该是C6）的名义拆...
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说案例吧，我也不知道该怎么处理这个问题了。有一个家企业，原名称有甲，办理了建设用地规划许可证、土地使用权证、建设工程规划许可证，工程已经竣工，但没有领取房产证，然后企业上了新项目，换了名称，叫做乙，问企业要如何领房产证，如何换土地使用证。
企业没有涉及到股权变更，有工商部门的名称变更通知书。
要不要...
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根据城乡规划法和省规划条例，企业更名、分解合并、分割、转让后都要重新办理建设用地规划许可证，如何办理，需要哪些材料，要注意一些什么问题，需要研究一下。
企业更名的情况：
1、新企业为主体的发改委相关文件；2、申请表格；3、地形图、4、工商局名称变更通知书；5、地税局证明无股权变更的文件（有股权变更的...
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企业要来变更或是补办建设工程规划许可证，都是我头疼的，办证的时候为什么不慎重一点，施工的时候为什么要未批先建搞违章建筑呢？
今天有个网友咨询，他们公司有个厂房在07年上半年办理了建设工程规划许可证，证上审批的建筑总面积为2000平方米，后来建设过程中调整了施工图，并没有到规划局去审批，擅自变更了，增...
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今天办理的几个事项都和变更规划设计方案有关。
一个是房地产项目，送来办理建设工程规划许可证的施工图中发现底层的店面分间和审批方案有出入，6间变12间，物业管理用房的位置有楼层变化，也有整个项目中套数的变化，为了谨慎已经走了公示程序，问题不大。
一个是工业项目，方案调整了，因为工艺流程变化了，项目也在...
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