建设用地容积率管理办法适用于城市、镇规划区内以划拨或出让土地。
容积率计算规则由省（自治区）、市、县人民政府城乡规划主管部门确定。
任何单位和个人都不得随意调整。不得以政府会议纪要等形式代替规定程序调整容积率。
在国有土地使用权划拨或出让前需调整控制性详细规划确定的容积率的，应当遵照《城市、镇控制性...
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如何依法在城市规划中调整用地规划用途
或许很多人一直困惑，如果要调整城市规划区范围内某一个地块的规划用途（规划用地性质），比如一个街区、一个小地块，100亩或是2000平方米大小的某个地块的规划用途，比如说是从教育科研用地改为商业用地，到底如何合法操作呢？是可以根据地方经济发展需要，履行一个公示、...
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控制性详细规划审查经验总结
1、 与总规的一致性
2、 与其他专项规划的衔接
3、 实用性，能否用于开发意见书及规划条件的起草，能否用于控制项目的规划控制，适用于规划方案的审查
4、 六线的控制
5、 公共设施和市政设施的定量及定位
6、 城市设计导引
7、 规划管理制度
8、 控规...
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这个文章也是转自人人网的城市规划公共主页！
——吐血整理ABBS论坛话题“控规与城市设计的区别在哪里”讨论精华，共提取了42个网友论点。
正文： （小辄儿）
现在国内的控规处在很尴尬的地位：做吧，不实施；不做吧，有关部门又要求必须有这个步骤…..
现在的城市设计是火的发紫...
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控制性详细规划必须包含哪些内容呢？
1、用地性质
2、用地地块划分
3、适建性、兼容性确定
4、各级道路红线位置、控制点、标高
5、市政设施配套情况，定位
6、与图则配套的地方规定。
7、每个地块内的建筑控制，包含一般经济指标、出入口位置、建筑限高（城市天际线）、建筑色彩规定等。
估计还有更多，随着...
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我一直都有一个关于控规的疑问，现在很多控规的地块分得很大，比如200亩，这么大的地块很难出让给一家企业，也很难一次性有那么多建设用地指标。很多情况下是将控规中的地块进行分割，比如10-50亩一小块，很多情况这些小地块的受让单位不是一家单位，所以造成了地块不可能一次性规划到位，各个单位各自规划及使用，...
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大家都知道划拨土地的特征，应当先是规划，然后是建设，建成验收后才办土地使用证，那么如果要在划拨土地上进行改扩建，允许么？如果允许，如何审批么？
在城乡规划法实施后，划拨土地的规划审批是这样的，办理选址（同时出具了规划条件，依据是控规），然后办理建设用地规划许可证（之前批准总平面图及方案），单位取得划...
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大家或许都认为规划局的红线是万能的，划到哪就是哪，那么何以定界呢？我们还是来讨论一下一个地块的用地界到底以哪个为准，界到底是如何确定下来的，中间到底有多个环节，是不是一环套一环，界一直还是那个界呢？
其实很多人都认为地块的范围应该是根据控规来的，应为所有规划层面的行政许可都以控规的成果，那些图则来的...
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有一个企业，已经取得土地出让合同，工业土地，其中限高24米，但在规划设计方案阶段，企业提出的方案远超24米，查阅控规，与其不冲突，计划变更规划条件，并进行公示，然后再予以批准规划设计方案。
主要考虑到企业已经取得了土地出让合同，有些同行认为应当将出让合同作废，然后修改规划条件后，再次进行招拍挂。
有...
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随便翻一下那个城市总体规划或是控制性详细规划，里面的规划管理措施部分的文件能超过2页纸很少吧，能配套出台相关文件的更是少之又少，多的就是原则性的几条，也是缺乏新意，谈不上什么意义和操作性，可悲的。
如果你考虑下这些规划文本是哪些人写出来的，是哪些人修改同意，哪些人论证通过，你就知道规划编制中缺少规划...
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搞城市规划设计的，必然要学自然地理学，当然最好要研究下城市地理学。城市规划中要考虑到自然、环境、生态的因素。以下6个效应可以在做总体规划控规中涉及：
1、 温室效应
由于工厂、交通运输以及家庭等大量燃烧煤、石油等矿物燃料，加之滥伐森林，使大气中的二氧化碳浓度逐年增加。二氧化碳能够透过太阳短波辐射，...
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不知道有多少县城没有完成控制性详细规划修编，应该还有的，那么他们难道就不搞城市建设了？
今年可是2010年了，城乡规划法已经实施了28个月了，为什么控规还没有出来，我们要问下做一个城市总体规划或控制性详细规划编制到底要多少时间？真是需要2年半来做么，自2007年10月颁布城乡规划法开始，应当是30个...
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