工程证上载明面积是总建筑面积不是计容面积20160712

工程证上载明面积是总建筑面积不是计容面积20160712已关闭评论个评论
工程证上载明面积是总建筑面积不是计容面积20160712
1、农业局要办理选址意见书,批准类项目需要项目建议书批复文件,但发改部门只对农业局自己制作的实施方案做了批复,也没有出具不做项目建议书的原因,怎么办? 农业用地不办理选址手续,规划许可仅针对建设用地的。   2、建筑物全部计容的面积是A,计容一半的面积是B,那我发工程规划许可证时总建筑面积...
2016-07-12 / 城市规划管理 / 浏览
阅读全文

台州市建设工程规划批后管理规定

台州市建设工程规划批后管理规定已关闭评论个评论
台州市建设工程规划批后管理规定
台州市建设工程规划批后管理规定 第一章 总 则         第一条 为进一步加强建设工程规划批后管理,保障建设工程严格按规划批准内容实施建设,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》、《浙江省城镇建设工程竣工规划核实管理办法》等有关规定,结合我市实际,制定本规定。 第二条 本规定...
2016-07-12 / 城市规划管理 / 浏览
阅读全文

国务院办公厅关于批准南通市城市总体规划的通知

国务院办公厅关于批准南通市城市总体规划的通知已关闭评论个评论
国务院办公厅关于批准南通市城市总体规划的通知
国务院办公厅关于批准南通市城市总体规划的通知 国办函〔2016〕61号 江苏省人民政府: 你省关于报请审批南通市城市总体规划的请示收。经国务院批准,现通知如下: 一、国务院原则同意《南通市城市总体规划(2011—2020年)》(以下简称《总体规划》)。 南通是长三角北翼经济中心、现代化港口城市和国家...
2016-07-08 / 法律法规规范 / 浏览
阅读全文

地下室距离用地边界的退线距离,是按地下室主体的算起呢,还是按出入口出算起呢?20160707

地下室距离用地边界的退线距离,是按地下室主体的算起呢,还是按出入口出算起呢?20160707已关闭评论个评论
地下室距离用地边界的退线距离,是按地下室主体的算起呢,还是按出入口出算起呢?20160707
1、请问建筑距立交桥匝道的安全距离是多少? 回答1、福建这边是30米。   2、楼房一侧属于半地下,一侧属于地上的,怎么计算高度? 回答1、一般假定小区主要出入口的市政道路标高为基准点,核算建筑高度。   3、地下室距离用地边界的退线距离,是按地下室主体的算起呢,还是按出入口出算...
2016-07-08 / 城市规划管理 / 浏览
阅读全文

高压走廊的垂直跟水平控制距离的解释20160706

高压走廊的垂直跟水平控制距离的解释20160706已关闭评论个评论
高压走廊的垂直跟水平控制距离的解释20160706
1、用地证可以不办理给土地受让人吗?其他材料都是另外一个单位,就是出让合同不一样。 回:肯定不可以。   2、历史遗留建筑现在想进行房屋确权登记,房产部门让补办规划手续,十几年前的建筑,各地都补办么?走什么样的程序 回:由乡镇,村社区证明其房屋修建时期,如果修建期在以前无规划,然后就说明该...
2016-07-07 / 城市规划管理 / 浏览
阅读全文

高压线与建筑物有垂直距离的规定,是不是说线下可有建筑物?20160706

高压线与建筑物有垂直距离的规定,是不是说线下可有建筑物?20160706已关闭评论个评论
高压线与建筑物有垂直距离的规定,是不是说线下可有建筑物?20160706
问题1:如果划拨的土地不在控规的范围内,超出的部分怎么控制指标? 回复:1、按控规范围出控制指标。   问题2:工业厂房项目规划竣工验收,单层高度有6米、8米、10米,那它的建筑面积还按一层计算吗? 回复:1、根据建筑面积计算规则单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算建筑面积。计算容积率时...
2016-07-06 / 城市规划管理 / 浏览
阅读全文

土地证抵押了来办理规划工程许可证 这对规划审批有影响吗?20160704下午

土地证抵押了来办理规划工程许可证 这对规划审批有影响吗?20160704下午已关闭评论个评论
土地证抵押了来办理规划工程许可证 这对规划审批有影响吗?20160704下午
1、二类工业:对居住和公共设施等环境有一定干乱和污染的工业用地,如食品工业、医药制造工业、纺织工业等用地。还有哪些属于二类工业的? 城市用地分类与规划建设用地标准,有详细的说明。 一类工业二类工业三类工业用地的区别 http://www.xhut.cn/archives/2214   2、...
2016-07-05 / 城市规划管理 / 浏览
阅读全文

高压线下可以建停车场吗?20160701上午

高压线下可以建停车场吗?20160701上午已关闭评论个评论
高压线下可以建停车场吗?20160701上午
 问题一:工业园区有个危货停车场挂牌,用地性质应该怎么出,容积率应该怎么定? 回复一:应该是W 仓储、运输停车场   问题二:楼顶上建的广告设施如何审批? 回复一: 个人意见应该由城管执法局 审批。 大中型广告由规划局批。   问题三:市政道路的建设需要办理建设工程规划许可吗?如...
2016-07-01 / 城市规划管理 / 浏览
阅读全文

小区居民住宅个人要求改动门的位置,要求规划审批么?20160630下午

小区居民住宅个人要求改动门的位置,要求规划审批么?20160630下午已关闭评论个评论
小区居民住宅个人要求改动门的位置,要求规划审批么?20160630下午
1、请问各位领导,高层建筑(建筑高度100m)与多层商业裙房(建筑高度15M)的建筑间距怎么控制? 回答1:就是按高层建筑的建筑高度乘建筑间距系数,按规定计算,最小不能小于9米;   2、已经过消防验收的工业项目,在原有的办公、住宿楼内增设职工食堂,这对于消防方面有没有新的要求? 回答1:...
2016-07-01 / 城市规划管理 / 浏览
阅读全文

工业用地范围线划定离高速公路和高铁分别退让多少米、建筑红线退让多少米?20160630

工业用地范围线划定离高速公路和高铁分别退让多少米、建筑红线退让多少米?20160630已关闭评论个评论
工业用地范围线划定离高速公路和高铁分别退让多少米、建筑红线退让多少米?20160630
1、请问66kv变电站与厂房之间的安全距离是多少? 回答1、《城市电力规划规范》(GB/T 50293-2014)。   2、关于PPP项目和普通项目相比,规划局在工作中有什么不同? 回答1、没有任何不同,ppp是一种项目建设融资方式,是为了解决项目建设政府资金不足。 回答2、PPP项目有...
2016-07-01 / 城市规划管理 / 浏览
阅读全文

对于社会办学使用划拨用地的?发改委只备案?怎么办?20160629

对于社会办学使用划拨用地的?发改委只备案?怎么办?20160629已关闭评论个评论
对于社会办学使用划拨用地的?发改委只备案?怎么办?20160629
问题1:对于社会办学使用划拨用地的?发改委只备案,哪位同仁有办理的经验? 同样遇到私人医院要用划拨土地。 个人建议,首先在选址前书面发函给各个职能部门,提及能否给某单位发放选址意见书,说明征求是否涉及土地供应的不公平性竞争。   问题2:一宗老旧学校危房拆建,教育局没有办理土地证,经查阅土...
2016-06-29 / 城市规划管理 / 浏览
阅读全文

修建性详细规划审批公示前必须拿到土地吗?20160627

修建性详细规划审批公示前必须拿到土地吗?20160627已关闭评论个评论
修建性详细规划审批公示前必须拿到土地吗?20160627
1、工业企业办理工程规划许可可以分两部分办吗?办成两本证 可以 统一规划,分期实施 原则上是“一证一验”   2、乡村建设规划许可证管线规划怎么办理,是否乡村管线必须有土地证才可以办理? 凡是在集体土地上的,属于乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设方面的管线是可以的,如果是其他企业的管道应...
2016-06-28 / 城市规划管理 / 浏览
阅读全文