带坐标的城市绿线控制图是否可以公示?20160617

带坐标的城市绿线控制图是否可以公示?20160617
问题一:什么样的项目和地块才能被定义为重要地块和重大项目呢? 回复一:看地块区位和政府重视程度还有投资额等等,没有统一标准和定义。   问题二:带坐标的城市绿线控制图是否可以公示? 回复一:公示时可以把坐标去掉   问题三:中小学建设能减免配套费吗? 回复一:看地方的城市设施配套...
2016-06-17 / 城市规划管理 / 浏览
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在发选址意见书的时候,需不需要国土部门的土地预审意见20160616

在发选址意见书的时候,需不需要国土部门的土地预审意见20160616
1、在发选址意见书的时候,需不需要国土部门的土地预审意见呢 ? 回答1、不用 回答2、在我们这要求建设单位提供国土和环保等部门的意见。不一定是土地预审意见和环评表。   2、东西建筑的南北朝向都是主要朝向吗?我一直以为只有朝南的算主要朝向,可是设计院的说北面也算,想知道有没有具体的规定 ?...
2016-06-17 / 城市规划管理 / 浏览
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在建工程转让,建设工程规划许可证是变更还是重新办理?20160615

在建工程转让,建设工程规划许可证是变更还是重新办理?20160615
1、在建工程转让,工规是变更还是重新办理? 回复1:发改部门立项、国土部门土地、工商等变更完毕后,直接变更工程规划许可 回复2:某地的文件对规划许可更名都有明文规定,遵循的原则主要是以下2条: (一)单位改制、变更工商登记名称、行政区划调整等。 (二)通过转让、法院生效法律文书、仲裁机构生效仲裁裁决...
2016-06-16 / 城市规划管理 / 浏览
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在办理用地证之前要环保局对环评的批复?20160613

在办理用地证之前要环保局对环评的批复?20160613
1、已经办理规划许可证的项目,如果发改局批文给更名了,许可证可以给更名吗? 项目名称又不是规划部门管的,面积位置,用地性质等不发生变化,不需要改吧 城乡规划法要求,以出让方式和以划拨方式取得国有土地使用权的,建设单位都应当持建设项目的批准、核准、备案文件,申请用地规划许可。立项的项目都变了,用地规划...
2016-06-15 / 城市规划管理 / 浏览
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广州市庭院燃气管道工程简化规划报建程序实施办法

广州市庭院燃气管道工程简化规划报建程序实施办法
广州市庭院燃气管道工程简化规划报建程序实施办法   根据《广州市城乡规划程序规定》第三十八条的规定及《广州市管道燃气三年发展计划工作方案》第十三条要求,为进一步简化规划管理审批程序,加快管道燃气发展,结合我市的实际情况,现决定取消红线范围内部分庭院燃气管道工程建设工程规划许可证,制定实施办...
2016-06-14 / 法律法规规范 / 浏览
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国务院办公厅关于加强城市地下管线建设管理的指导意见

国务院办公厅关于加强城市地下管线建设管理的指导意见
国务院办公厅关于加强城市地下管线建设管理的指导意见 国办发 〔2014〕 27 号 各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构: 城市地下管线是指城市范围内供水、排水、燃气、热力、电力、通信、广播电视、工业等管线及其附属设施,是保障城市运行的重要基础设施和“生命线”。近年 来,随着城市快...
2016-06-14 / 法律法规规范 / 浏览
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地下天然气管道铺设用地手续办理问题咨询(国土部答复)

地下天然气管道铺设用地手续办理问题咨询(国土部答复)
咨询:天然气管道经过农田等地方,管道采用地下直埋方式通过,管道里程较长,属于线型工程,又区别于公路和铁路等线型工程,管道本身和施工时的作业宽均需占地,施工完成后复垦,想咨询需要办理临时用地手续还是要办理永久征地手续,并说明有关法律依据。   回复:你好!管道埋设用地因地面没有建筑物、构筑物,不属建设...
2016-06-14 / 法律法规规范 / 浏览
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建筑退让道路的关系如何把握?20160608

建筑退让道路的关系如何把握?20160608
1、控规覆盖率怎么算? 答:按规划区、中心城区、主城区区分。   2、县政府已出具会议纪要同意将100亩学校用地(已迁新址)划拨给医院,县医院拟建养老护理院,约需用地20亩,县政府会议纪要同意选址上述地块位置,现土地证权属人仍是学校,现医院申请办理选址意见书和用地规划许可证,如果已立项,能...
2016-06-11 / 城市规划管理 / 浏览
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我国将探索特大镇有序设市模式

我国将探索特大镇有序设市模式
我国将探索特大镇有序设市模式——​全国镇区人口10万以上的特大镇共237个 据新华社电昨天,记者从在浙江苍南县龙港镇召开的“新生中小城市培育专题研讨会”上了解到,目前,全国各地在培育中小城市、推进特大镇行政管 理体制改革等方面开展了很多探索和试点,取得了很好的成效。国家发展改革委副主任胡祖才在会上...
2016-06-08 / / 浏览
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通风日照需不需要考虑违法建筑?20160606

通风日照需不需要考虑违法建筑?20160606
1、建筑外轮廓不变,仅将商铺内部划小,这个需要规划审批吗?  对于规划来说,如果消防没有问题,关系不大;但从产权登记的角度,性质不同,相关部门会要求规划明确意见。 如果没有验收的项目,就要求做规划变更。   2、私人投资的文化旅游项目,且绿地率又大于65%,这类用地该划归哪类用地里? 绿地...
2016-06-07 / 城市规划管理 / 浏览
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对于设计院虚假报建的处罚,有文件规定吗?20160603

对于设计院虚假报建的处罚,有文件规定吗?20160603
问题一:在审批工程规划许可时,方案中最后一期工程报批面积,加上前几期的面积,小于方案中的总面积,是否可以审批。?如果可以 有什么依据原则指导意见没有 。 回复一:分析一下为什么面积会减少,规划条件的容积率给的是上限还是下限 问题二:禁止开口区域算控规强制性内容吗?主干路开口是否必须满足交叉口70米距...
2016-06-07 / 城市规划管理 / 浏览
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一个工程规划许可证对应的建设内容可以分次规划核实吗?20160602

一个工程规划许可证对应的建设内容可以分次规划核实吗?20160602
问题1:租赁土地需要怎么办理规划手续 ? 现在建设单位与国土部门签订了租赁合同,两年一缴租金,土地证使用期限就2年,大家那有相关的规定吗? 回答1:国有土地租赁是国有土地出让的一种补充,规划应出具规划设计条件,规划许可按国有出让土地程序走。 回答2:办理临时规划许可手续; 不可以办理。国家未授权。 ...
2016-06-07 / 城市规划管理 / 浏览
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