城市规划管理交流3月3日

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城市规划管理交流3月3日
问题1:有审批通信铁塔的规划手续没? 回答1:安徽、河北、江苏等地铁塔按选址批的; 回答2:不用发证,建在绿地里的去建设局办手续,建在楼顶的和业主去谈; 回答3:建议铁塔公司做一个通讯设施专项规划,完了评审,再按专项规划出具规划意见,完了让铁塔公司找各主管部门审批,绿地找公共事业局,公路内的绿地找公...
2016-03-04 / 城市规划管理 / 浏览
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城市规划管理交流3月2日

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城市规划管理交流3月2日
问题1:在林地上建设观景阁可不可以,规划能不能批? 1、林地不是建设用地,所以不可以。   问题2:历史文化街区中的房屋修缮是核发建设工程规划许可证么? 1、修缮不需要办理审批手续。外部装饰需要批,就是外立面改造。审批比较麻烦,产权不全问题,技术规范问题,图纸审核。 2、《历史文化名城名镇...
2016-03-02 / 城市规划管理 / 浏览
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城市规划管理交流3月1日

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城市规划管理交流3月1日
1、  廊桥(商业地产项目)用地性质是什么?程序是怎么走的?垮河桥,桥上两边有二层半的建筑,可拆分产权。 答:用地性质符合 程序到位 做产权也未尝不可 也算是创新了 具体看河道的土地权属,如果是未出让,一般在蓝线内的由水务部门审批,如果是已经出让,和不同建筑工程无差别办理。 无解,可进一步讨论 &n...
2016-03-02 / 城市规划管理 / 浏览
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国外住宅小区怎样“开放”

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国外住宅小区怎样“开放”
近日新建住宅要推广街区制引发热议。在其他国家,居民住宅区情况也多种多样,有的实行开放式街区制,有的仍然采用全封闭式,无论哪种方式,在管理上都有一定的特点。 加拿大 共管式住房许多无围墙 加拿大地广人稀,除了多伦多、蒙特利尔两座特大型城市,住在被当地人称作“共管式住房”(高层公寓、多层公寓和联排城市屋...
2016-03-02 / 城市规划论文 / 浏览
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城市适应气候变化行动方案发布

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城市适应气候变化行动方案发布
城市适应气候变化行动方案发布-30个城市将试点气候适应型城市建设 到2020年,普遍实现将适应气候变化相关指标纳入城乡规划体系、建设标准和产业发展规划,建设30个适应气候变化试点城市,绿色建筑推广比例达 到50%。国家发展改革委、住房城乡建设部会同有关部门共同制订的《城市适应气候变化行动方案》近日发...
2016-03-01 / / 浏览
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城市规划管理交流2月29日

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城市规划管理交流2月29日
问题1、用地证变更怎么办理,以前的证用地性质变化? 回复:部分地区条例规定,变更用地性质的 一律重新收储招拍挂,依据新的出让合同重新办理用地规划许可。   问题2、2013年8月出具规划设计条件(当时已备注有效期一年),现在向我局申请延期,如何办理? 回复:应重新出具,而不是同意延期。 &...
2016-03-01 / 城市规划管理 / 浏览
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国务院关于哈长城市群发展规划的批复

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国务院关于哈长城市群发展规划的批复
国务院关于哈长城市群发展规划的批复 国函〔2016〕43号 吉林、黑龙江省人民政府,国家发展改革委、住房城乡建设部: 国家发展改革委《关于报送哈长城市群发展规划(送审稿)的请示》(发改地区〔2015〕3209号)收悉。现批复如下: 一、原则同意《哈长城市群发展规划》(以下简称《规划》),请认真组织实...
2016-02-29 / / 浏览
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城市规划管理交流2月26日上午

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城市规划管理交流2月26日上午
问题一:未批先建行为国土、规划均予以处罚,是否违背“一事不多罚”原则? 回复1:不违背,一个违法用地,一个违法建筑 既然是违法占地的违法建筑只能限期拆除,不执行的强制拆除,而不能一罚了之 问题二:乡村规划许可证发放的范围 回复1:一个是乡、村规划区内,其实要求必须是集体土地,其他都发工程证 问题三:...
2016-02-29 / 城市规划管理 / 浏览
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中央拟全国探索国土资源城乡规划机构合一(转)

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中央拟全国探索国土资源城乡规划机构合一(转)
据《中国经营报》消息,为解决土地利用规划与城市发展总体规划不同步甚至冲突的问题,中央政府有意推进地方国土资源职能部门与城乡规划职能部门的整合与合并,地方政府已经开始论证在本地一级政府合并国土资源主管部门和城乡规划主管部门的可行性。 中 国事关城市发展关键内容的,有两个规划,与国外不同。一是与国际基本...
2016-02-28 / / 浏览
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城市规划管理交流2月25日

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城市规划管理交流2月25日
问题1、规划许可证件的注销、变更问题,国家和政府层面可有相关规定啊? 建议参考前几天规划管理业务讨论群文件夹里分享的关于“一书三证”遗失、补发、更名、更正工作的通知(武规发(2009)57号),因为的图片,所以不在规划博客上贴了。大家都懂的本博客限于空间安全不发图片的。    问题2、已签...
2016-02-26 / 城市规划管理 / 浏览
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城市规划管理交流2月24日

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城市规划管理交流2月24日
1、企业能申请科研用地吗? 《节约集约利用土地规定》(国土资源部令第61号)2014年9月1日施行 第十七条 建设项目用地审查、供应和使用,应当符合建设项目用地控制标准和供地政策。 可以通过拍卖程序取得科教用地。划拨的话应满足划拨用地目录且主体满足要求。这个是国土局的问题。 2、商业建筑层高7米,面...
2016-02-25 / 城市规划管理 / 浏览
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人民日报六问小区拆围墙:谁有权这么做?安全吗?

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人民日报六问小区拆围墙:谁有权这么做?安全吗?
1、打开小区是拍脑袋之举? 对于中央的这份《意见》,有质疑者认为在执行的过程中会遇到很大阻力,这是不是拍脑袋之举?为什么现在这个时候提出要拆除小区的围墙?实际上,出台这一文件的背景是经过37年发展,中国城市日新月异,但问题也不少,尤其是各种“城市病”,必须得治,刻不容缓。 以北京为例,堵车已经成为十...
2016-02-24 / / 浏览
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