乡镇的规划自主权和审批权限

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乡镇的规划自主权和审批权限
镇,建制镇,我第一次看到城乡规划法释义上提到有规划自主权,我有点纳闷,后来问了几个前辈,说是所谓自主权还是有的,比较有限啊,镇总体规划的编制,详细规划的编制,村庄规划的编制总是有的吧,没有审批权限的啊。 最近又看到城乡规划里第40条提到镇可以核发建设工程规划许可证,后来细看是只对那些省市核准的镇。 ...
2009-12-29 / 城市规划管理 / 浏览
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规划方案审查和图纸审查是两码事

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规划方案审查和图纸审查是两码事
我最近一直在找建设用地规划许可证之前的规划方案审查的要点注意事项,各地的经验做法,是不是有审查要点,审查重点条款等等,还有就找办理建设工程规划许可证之前对施工图的规划审查,结果找到的就是审图登记表。 我也在各个网站问了大家知道到底是怎么审查的,还是没有结果。 我最近空了去找关于审图办公室的职能和工作...
2009-12-29 / 城市规划管理 / 浏览
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城市规划强制性内容暂行规定

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城市规划强制性内容暂行规定
关于印发《近期建设规划工作暂行办法》、《城市规划强制性内容暂行规定》的通知 建规[2002]218号 中华人民共和国住房和城乡建设部  2003年01月09日  各省、自治区建设厅,直辖市建委、规划局:   《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知)(国发[2002]13号...
2009-12-28 / 法律法规规范 / 浏览
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建设部关于加强国有土地使用权出让规划管理工作的通知

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建设部关于加强国有土地使用权出让规划管理工作的通知
建规[2002]270号 中华人民共和国住房和城乡建设部  2003年03月19日  各省、自治区建设厅,直辖市规划局(规委):   随着土地有偿使用制度改革的深入,国家相继实行了国有土地使用权出让制度、土地收购储备制度、经营性土地使用权招标拍卖和挂牌出让制度,土地供给的市场化程度日益提高。土地...
2009-12-28 / 法律法规规范 / 浏览
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关于贯彻实施《城乡规划法》的指导意见

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关于贯彻实施《城乡规划法》的指导意见
各省、自治区建设厅,直辖市建委、规划局(委)及有关部门,新疆生产建设兵团建设局:   十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议审议通过的《中华人民共和国城乡规划法》(以下简称《城乡规划法》)于2008年1月1日起施行。为贯彻实施《城乡规划法》,现提出如下意见。   一、充分认识《城乡规划法》的重要...
2009-12-28 / 法律法规规范 / 浏览
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11+1层可以只设一部电梯么?

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11+1层可以只设一部电梯么?
住宅设计规范 4.1.7 十二层及以上的高层住宅,每栋楼设置电梯不应少于两台,其中宜配置一台可容纳担架的电梯。 但是如果做11+1层的,怎么考虑啊,最上面一层是阁楼,不设入户门的,或是直接就是跃层,或则顶层层高不超过2.2米,到底要设2部电梯么? 10层、11层、11+1层住宅楼电梯的设置标准 住宅...
2009-12-26 / 城市规划管理 / 浏览
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容积率与住宅建筑面积净密度的问题

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容积率与住宅建筑面积净密度的问题
江苏省城市规划管理技术规定(2004年版)中有一部分提到: 表中所列数值以单块筑基地计算,住宅建筑密度和住宅建筑容积率分别是指住宅建筑净密度和住宅建筑面积净密度;住宅建筑的建设基地达到居住组团及以上规模时,采用居住用地控制上限指标的,根据《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93)(2002年...
2009-12-24 / 规划概念 / 浏览
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建设工程规划许可证能补办么?

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建设工程规划许可证能补办么?
作为行政许可的管理方式,你说能补办么? 同样的,建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证能补办么? ...
2009-12-22 / 城市规划管理 / 浏览
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城市规划管理中技术性审查谁来做?

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城市规划管理中技术性审查谁来做?
今天看到南宁市的城乡规划法实施办法里就明确提出规划管理中的技术性审查由有资质的中介机构来做,费用由申请单位和个人承担。 我个人认为这个很合理,现在作为行政管理机关来讲来配备能胜任审查工作的人真的很难,比如要求注册规划师来做个工作,你给什么职务和工资呢?而且一般规划总工也就一位吧. 另外一般管理部门开...
2009-12-22 / 城市规划管理 / 浏览
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城市规划基本术语标准

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城市规划基本术语标准
城市规划基本术语标准 Standard for Basic Terminology of Urban Planning GB/T 50280—98 主编部门:中华人民共和国建设部 批准部门:中华人民共和国建设部 施行日期:1999年2月1日   关于发布国家标准《城市规划基本术语标准》的通知 建标〔...
2009-12-20 / 规划概念 / 浏览
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城市规划基本术语标准GB/T 50280 98条文说明

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城市规划基本术语标准GB/T 50280 98条文说明
城市规划基本术语标准GB/T 50280 98条文说明 前言 根据国家计委计综合[1992]490号文的要求,《城市规划基本术语标准》由建设部中国城市规划设计研究院负责主编,建设部体改法规司参加编制。经建设部1998年8月13日以建标[1998]1号文批准发布。 为便于广大城市规划的设计、管理、教学...
2009-12-20 / 规划概念 / 浏览
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过来人谈注规考试期间七大注意事项

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过来人谈注规考试期间七大注意事项
去年的今天我也一样紧张和忐忑不安,奔赴战场前的心情总是很相似。   坚持到底,就是胜利。   能坚持到今天的兄弟姐妹们,已经成功了一半。古人云,行百里者半九十,能够忍耐住的,往往都是成功者。   祝愿大家能够发挥出最好成绩,如愿以偿!几点考前注意,算做经验吧——   1、考前注意调整好生物钟;每天最...
2009-12-19 / 注册城市规划师 / 浏览
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