规划局工作困惑一二

规划局工作困惑一二
一、城市规划管理的政府职能定位   政府的职能之一是向社会提供公共物品或者公共服务。随着我国城市化进程的加快,城市空间的发展是城市化水平提高的重要表现形式。而城市中发展着的每个个体(包括自然人和单位)总是追求自身对资源的最大化拥有,因而依靠纯粹的市场机制是不能实现城市空间资源的最优配置的。城市规划正...
2010-01-04 / 城市规划论文 / 浏览
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违法建筑处罚实例

违法建筑处罚实例
1、******第二干休所未取得建设工程规划许可证,于2008年2月在****南侧本单位院内擅自开工建设4栋高层住宅楼,其中2栋于2007年11月进行过公示,拟建12层住宅楼。目前已封顶,其中2栋25层、2栋20层(公示过的2栋中,1栋建至25层,1栋建至20层),框剪结构,总建筑面积72000平方...
2010-01-04 / 城市规划管理 / 浏览
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建设工程规划许可证发证面积是《按建筑面积计算规范》还是按《房产测绘规范》进行计算

建设工程规划许可证发证面积是《按建筑面积计算规范》还是按《房产测绘规范》进行计算
最近,房产局的老跟我们规划局烦,说我们规划许可证上的建筑面积与他们测绘的不一致,经查,导致两部门建筑面积在符的主要原因是我们规划局是按《建筑面积计算规范(2005版)》进行面积计算的,而房产局是按〈房产测绘规范〉进行面积计算的,两个规范在建筑面积计算上有很多不同,比如阳台,按〈建筑面积计算规范〉一律...
2010-01-04 / 城市规划管理 / 浏览
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办理建设用地规划许可证中出现的问题

办理建设用地规划许可证中出现的问题
要说的是最近遇到的2个事情,要考虑下建设用地规划许可证中遇到的情况,是不是要严格对待国有土地出让合同和附件核定内容的问题 一是有个企业计划有3块土地要拿,目前只拿到2块,有2份出让合同,在做总平面图和方案的时候做了3块地用地范围的总体规划,在办理建设用地规划许可证的时候就遇到他们提供的用地红线范围比...
2010-01-02 / 城市规划管理 / 浏览
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资源环境与城乡规划管理专业介绍

资源环境与城乡规划管理专业介绍
 是一门综合性学科,主要学习资源环境以及城镇规划,土地管理,环境检测,以及地理地质等相关类知识的边缘学科.   一 专业简介    1.专业初识    资源环境与城乡规划管理是以人口、资源、环境与区域可持续发展的研究、应用、管理为内容的基础性与应用性相结合的专业。它涉及地球自然科学、资源环境科学、人...
2010-01-02 / 课程课件试题考研 / 浏览
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城市规划专业排名前十的院校(转)

城市规划专业排名前十的院校(转)
序号 学校名单 本科合格有效期 硕士合格有效期 首次评估时间 1 清华大学 2004.6-2010.6 1998.6 2 东南大学 2004.6-2010.6 2004.6-2010.6 1998.6 3 同济大学 2004.5—2010.6 2004.5—2010.6 1998.6 4 重庆大学 ...
2010-01-02 / 课程课件试题考研 / 浏览
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城市规划专业

城市规划专业
业务培养目标:本专业培养具备城市规划、城市设计等方面的知识,能在城市规划设计、城市规划管理、决策咨询、房地产开发等部门从事城市规划设计与管理,开展城市道路交通规划、城市市政工程规划、城市生态规划、园林游憩系统规划,并能参与城市社会与经济发展规划、区域规划、城市开发、房地产筹划以及相关政策法规研究等方...
2010-01-01 / 课程课件试题考研 / 浏览
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以科学发展观为指导 加强城市运行管理

以科学发展观为指导 加强城市运行管理
以科学发展观为指导 加强城市运行管理 Strengthen City Operations Managment under the Guidance of View of Scientific Development ■ 宋 刚 科学发展观是对我国社会主义建设和改革开放实践的科学总结,是站在新的起点...
2010-01-01 / 城市规划论文 / 浏览
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解读昆明建设项目规划审批的“二十不”规定

解读昆明建设项目规划审批的“二十不”规定
城市的发展需要一个严格的规划要求,该要求应提升到法律的高度,不应当随地方政府换届、改变而任意的被改变,作为城市建设分子的建设项目,其规划审批同样要有一个严格的完善且适时的规定。一系列的合理规划审批条件要充分考虑到未来数十年城市的发展变化趋向,也要实实在在的衡量目前潜在建设项目与不同城市区域的不同现状...
2009-12-30 / 城市规划管理 / 浏览
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工业项目特殊工艺建筑密度多高为限?

工业项目特殊工艺建筑密度多高为限?
南京市规划局: 你局《关于工业用地建筑密度有关问题的请示》(宁规字〔115〕号)收悉。经研究,答复如下: 你局可以按照集约用地的要求,对工业用地建筑密度上限指标按低层50%、多层45%控制,具体可根据项目情况合理掌握。 二○○八年八月八日 ...
2009-12-30 / 城市规划管理 / 浏览
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房地产项目中竣工验收建筑面积应以建设工程规划许可证中载明面积为准

房地产项目中竣工验收建筑面积应以建设工程规划许可证中载明面积为准
关于对靖江市规划局建筑面积计算有关问题的复函 靖江市规划局: 你局《关于执行建筑面积计算规范有关问题的请示》(靖规〔2008〕13号)收悉。经研究,答复如下: 一、城乡规划管理中的建筑面积计算,按照《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)执行。 二、规划核实应以“建设工程规划许可...
2009-12-30 / 城市规划管理, 法律法规规范 / 浏览
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《江苏省城乡规划条例》

《江苏省城乡规划条例》
江苏省城乡规划实施条列实施细则快出来了,这个是个草稿,呵呵,大家可以先看看可能会出来什么样的指导意见。 第一章 总 则 第一条 (立法目的)为科学合理地制定城乡规划,加强城乡规划管理,保障城乡规划实施,根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律、法规,结合本省实际,制定本条例。 第二条 (适用范围)在本...
2009-12-30 / , 法律法规规范 / 浏览
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