建筑面积与容积率的关系

建筑面积与容积率的关系
在一个地方的建筑面积计算规则里看到一条:突出地坪以上1.2米以上的地下室和半地下室计算入建筑面积但不计入容积率。根据05版的建筑面积计算规范,高于2.2米的地下室建筑面积全算,小于2.2米的算一半,哪怕只有1.5米什么的,而在这个文件里明文规定这部分建筑面积不用计入容积率,这是为什么呢? 我很疑惑,...
2009-12-08 / / 浏览
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如何合理变更建设工程规划许可证?

如何合理变更建设工程规划许可证?
有这样一个案例,有一家企业办理了一期工程的建设工程规划许可证,内含10个建筑物,过了一年,其中6个建筑竣工验收了,而另外几个建筑需要调整,建筑红线和建筑面积都必须调整,这就涉及到建设工程规划许可证的变更,如何变啊?证早就发了,也被利用到其他手续中,比如办理审查施工图,办理施工许可证等等,现在需要变更...
2009-12-07 / 城市规划管理 / 浏览
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6+1算几层的问题

6+1算几层的问题
6+1算几层的问题,以前都没有考虑过,实际上还是有讨论的意义。以前我们考虑反正按建筑面积计算规范来,怎么也不会有什么问题,可偏偏涉及到7层的配套费优惠问题,这就涉及到6楼之上的阁楼算不算7层的问题,我个人觉得应该联系的看问题,看在什么情况下看这个问题。 查阅相关资料,大家普遍的说法是在结构上是肯定算...
2009-12-07 / , 规划概念 / 浏览
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周末居然加班,写关于城市规划管理工作的创新机制

周末居然加班,写关于城市规划管理工作的创新机制
周末的部门例会上,被布置了一篇关于城市规划管理工作的调研报告,浪费我了一个晚上一个上午,郁闷的。 我是很反对搞什么行政审批服务中心一站式管理的,觉得这个太过形式,不切合实际,一个人负责全县范围的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证审批,负责所有规划设计方案的审查,难度何其大啊,而且要求即时办理,我...
2009-12-05 / / 浏览
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xhut.cn我将养你很久!

xhut.cn我将养你很久!
xhut.cn这个米是我2007年上半年最郁闷的时候买入的,做了好几个类型的站,呵呵! 其他我也买了好几个域名,可是都没有续费。这个域名已经续费到后年了,呵呵。 这也算我表一下坚持将这个城市规划博客一直做下去的决心吧。 ...
2009-12-03 / / 浏览
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网站改版迫于无奈……

网站改版迫于无奈……
今年不知道怎么搞的,换了2个岗位了,现在开始上班要忙了,还不能上网,所以之前的娱乐新闻快报网站也关掉了,让我下决心关掉的另一个重要因素是,朋友原来赞助我的空间也关掉了,没有免费空间用了,我只要转而用这个小空间。 而选这个wordpress 的原因在于这个程序的数据比较好导出导入。 又回到自己的老本行...
2009-12-03 / / 浏览
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