11+1层可以只设一部电梯么?

11+1层可以只设一部电梯么?
住宅设计规范 4.1.7 十二层及以上的高层住宅,每栋楼设置电梯不应少于两台,其中宜配置一台可容纳担架的电梯。 但是如果做11+1层的,怎么考虑啊,最上面一层是阁楼,不设入户门的,或是直接就是跃层,或则顶层层高不超过2.2米,到底要设2部电梯么? 10层、11层、11+1层住宅楼电梯的设置标准 住宅...
2009-12-26 / 城市规划管理 / 浏览
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容积率与住宅建筑面积净密度的问题

容积率与住宅建筑面积净密度的问题
江苏省城市规划管理技术规定(2004年版)中有一部分提到: 表中所列数值以单块筑基地计算,住宅建筑密度和住宅建筑容积率分别是指住宅建筑净密度和住宅建筑面积净密度;住宅建筑的建设基地达到居住组团及以上规模时,采用居住用地控制上限指标的,根据《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93)(2002年...
2009-12-24 / 规划概念 / 浏览
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建设工程规划许可证能补办么?

建设工程规划许可证能补办么?
作为行政许可的管理方式,你说能补办么? 同样的,建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证能补办么? ...
2009-12-22 / 城市规划管理 / 浏览
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城市规划管理中技术性审查谁来做?

城市规划管理中技术性审查谁来做?
今天看到南宁市的城乡规划法实施办法里就明确提出规划管理中的技术性审查由有资质的中介机构来做,费用由申请单位和个人承担。 我个人认为这个很合理,现在作为行政管理机关来讲来配备能胜任审查工作的人真的很难,比如要求注册规划师来做个工作,你给什么职务和工资呢?而且一般规划总工也就一位吧. 另外一般管理部门开...
2009-12-22 / 城市规划管理 / 浏览
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城市规划基本术语标准

城市规划基本术语标准
城市规划基本术语标准 Standard for Basic Terminology of Urban Planning GB/T 50280—98 主编部门:中华人民共和国建设部 批准部门:中华人民共和国建设部 施行日期:1999年2月1日   关于发布国家标准《城市规划基本术语标准》的通知 建标〔...
2009-12-20 / 规划概念 / 浏览
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城市规划基本术语标准GB/T 50280 98条文说明

城市规划基本术语标准GB/T 50280 98条文说明
城市规划基本术语标准GB/T 50280 98条文说明 前言 根据国家计委计综合[1992]490号文的要求,《城市规划基本术语标准》由建设部中国城市规划设计研究院负责主编,建设部体改法规司参加编制。经建设部1998年8月13日以建标[1998]1号文批准发布。 为便于广大城市规划的设计、管理、教学...
2009-12-20 / 规划概念 / 浏览
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过来人谈注规考试期间七大注意事项

过来人谈注规考试期间七大注意事项
去年的今天我也一样紧张和忐忑不安,奔赴战场前的心情总是很相似。   坚持到底,就是胜利。   能坚持到今天的兄弟姐妹们,已经成功了一半。古人云,行百里者半九十,能够忍耐住的,往往都是成功者。   祝愿大家能够发挥出最好成绩,如愿以偿!几点考前注意,算做经验吧——   1、考前注意调整好生物钟;每天最...
2009-12-19 / 注册城市规划师 / 浏览
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城市规划原理买那本书比较好?

城市规划原理买那本书比较好?
我看的都是同济的,感觉比较简单啊,到做题的时候感觉差别大啊,大家看的是那个出版社的啊? 城市规划原理第四版 城市规划原理 李德华 城市规划原理吴志强 城市规划原理 同济大学 城市规划原理第4版 城市规划原理(第四版) 城市规划原理 清华大学 ...
2009-12-19 / 城市规划原理 / 浏览
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城乡规划法中建设用地的概念

城乡规划法中建设用地的概念
说实话,之前一直没有认真考虑过建设用地的概念,知道城乡规划法出台后,其中第十七条:规划区范围、规划区内建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地、水源地和水系、基本农田和绿化用地、环境保护、自然与历史文化遗产保护以及防灾减灾等内容,应当作为城市总体规划、镇总体规划的强制性内容。 可见建设用地不等同与规...
2009-12-19 / 规划概念 / 浏览
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大家说说你所在的城市办理一书两证的实际时间是多少天?

大家说说你所在的城市办理一书两证的实际时间是多少天?
多久比较可行,不包括公示和听证程序. 1小时办结,你们觉得可行么? 谈谈你们的看法? ...
2009-12-18 / 城市规划管理 / 浏览
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选址意见书的有效期是多久?

选址意见书的有效期是多久?
选址意见书的有效期是多长时间?以前没有考虑过这个问题,城乡规划法实施之前,一般以为选址意见书没有什么法律效力,城乡规划法实施后被提到一个相当的高度,大家都重视了,但办理选址意见书的一般目标比较明确,就是拿地,所以不会拖太多时间就会进入下一个环节,办理建设用地规划许可证,这样就没有理会选址意见书了。 ...
2009-12-18 / 城市规划管理 / 浏览
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城乡规划法释义到底以哪个出版社的为准啊?

城乡规划法释义到底以哪个出版社的为准啊?
我都已经看到至少3个版本的了,都不是官方的,据说是什么法制办公室的为准,具体真是郁闷,还有就是我们江苏的实施细则或是办法没有出来,好多方面不明确啊? 很多同行在问 城乡规划法释义或是城乡规划法解说是哪个出版社出的,在哪里有的买? ...
2009-12-17 / / 浏览
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