区规划局可以组织编制区的给排水专项规划吗20161010下午

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区规划局可以组织编制区的给排水专项规划吗20161010下午
1、天然气门站不在镇规划区,如何办理用地许可和工程许可? 专项规划 不符合专项,先局部调整专项规划   2、旅游小镇的规划该如何入手?总规?业态布局?城市风貌?城市设计? 由有规划及旅游两力量的公司或团队来完成,由住建或者旅游来牵头 看开发意图,如果是建制镇的做旅游小镇,由这公司编制一个概...
2016-10-11 / 城市规划管理 / 浏览
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关于启动注册城市规划师工作的通知

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关于启动注册城市规划师工作的通知
  根据《住房城乡建设部办公厅关于做好注册规划师管理工作的通知》(建办规〔2016〕11号),中国城市规划协会(以下简称“协会”或“我会”)自6月20日以来,陆续完成了过渡期部分注册城市规划师的初始注册和非初始注册工作。现将协会已完成的注册相关工作和下一步工作通知如下: 一、已受理完成情况 我会已...
2016-10-11 / 注册城市规划师 / 浏览
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乡村小学幼儿园集体土地发什么证?20160929下午

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乡村小学幼儿园集体土地发什么证?20160929下午
 1、小区地下电梯到车库的有一个通道,规划核实审批的时候都是作为通道的,现在交付使用了他们开发商在这里划了个停车位卖掉了,这种属于不符合规划么?让城管去处理还是有其他解决办法? 回答1、应该是违法了,应该由城管处理。对规划来讲,多一个更好,仍然符合规划,只要不少一个就好。但这个划车位的行为是不是影响...
2016-09-30 / 城市规划管理 / 浏览
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公园的建筑面积有要求吗20160928

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公园的建筑面积有要求吗20160928
1、出让的商住用地,限定了商业的上限,如果只做纯住宅是否可以? 回:可以,因为纯住宅出让金更低。 具体看文字表述,一般情况可以,但也要考虑配套商业吧。住宅不一定比商业用地便宜,比如北京,具体可以看网上资料。   2、占地800㎡的雨水调蓄池算不算绿地?但是工业用地绿地率又要求低于20%,算...
2016-09-29 / 城市规划管理 / 浏览
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规划局的职能向社会组织有哪些可以转移的事项?20160927

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规划局的职能向社会组织有哪些可以转移的事项?20160927
 1.娱乐康体用地,游乐场,文化产业园这一类的容积率和建筑密度怎么确定? 按照控规。具体的可以先进行编研。   2.县级室外广告设置是规划部门的审批许可的吗 一般都是城管管 大中型广告才需要办理建设工程规划许可证。   3.请问地下车库30000平方规划许可证2年已经发放,现在开...
2016-09-28 / 城市规划管理 / 浏览
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地级市可以审批乡村建设规划许可证吗?20160926

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地级市可以审批乡村建设规划许可证吗?20160926
1、医院的项目沿街安排街面房(功能是写配套用房),大家觉得合适吗?做商业的目的很明显,医院用地安排商业可以吗? 对外经营不可以,内部使用可以。 可以让他们修改,不允许朝规划道路开门,只准朝里开门,让他们写个承诺书,规划核实时着重验收。   2、我们有个小区原来配的停车位有部分是机械式的,后...
2016-09-27 / 城市规划管理 / 浏览
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单体立柱式广告牌属于构筑物

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单体立柱式广告牌属于构筑物
【遥远按】单体立柱式广告牌属于构筑物。在城市规划区内进行单体立柱式广告牌建设的,应当按照《城市规划法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规的规定办理相关审批手续。 建设部办公厅关于对《单体立柱式广告牌是否属于构筑物的请示》的复函 建办法函〔2003〕268 号 黑龙江省建设厅: 你厅《关于单体立柱式...
2016-09-26 / 城市规划管理 / 浏览
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选址意见书属于行政审批20160926

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选址意见书属于行政审批20160926
 问题一、选址意见书的审批类别属于普通,特许,认可,核准,登记中的哪个? 1、普通,特许,认可,核准,登记,这五个是行政许可的分类,选址意见书是行政审批。 2、选址严格意义来说不是许可,但是都当作许可来做。不过,实质这个是意向性的,怎么操作不是重点。   问题二、  a企业开发项目A(包含...
2016-09-26 / 城市规划管理 / 浏览
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编制修建性详细规划的单位是不是必须有城乡规划编制资质?20160922

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编制修建性详细规划的单位是不是必须有城乡规划编制资质?20160922
1、编制修建性详细规划的单位是不是必须有城乡规划编制资质?工程设计资质单位可不可以做修规? 回答1、恐怕不可以,修规不同于设计方案 。 回答2、这是严格来讲,但对于县级局来讲,规划设计单位(可能没有,或者1、2家)实际操作上,有一定困难,同时,地块又比较小的前提下,可以考虑用“工程设计资质”吧。 追...
2016-09-23 / 城市规划管理 / 浏览
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建设单位对规划限高提出变更申请,怎么处理20160921

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建设单位对规划限高提出变更申请,怎么处理20160921
一、已审批的小区规划,开发商有一个箱变想调整位置,还需要组织听证吗? 1.规划的实施其实就是各方利益调整的过程,在这个过程中规划起到协调的功效,为了能达到一个利益平衡的状态,应该有正确的价值取向,技术规范可退而其次,树立公平公正是规划人要做的事。这个话题可以讨论,让大家不在规划工作中感到迷茫。 2....
2016-09-22 / 城市规划管理 / 浏览
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转让用地申请变更建设用地规划许可证怎么办?20160919下午

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转让用地申请变更建设用地规划许可证怎么办?20160919下午
1、《关于进一步完善城市停车场规划建设及用地政策的通知》中规定:为鼓励停车产业化,在不改变用地性质、不减少停车泊位的前提下允许配建一定比例的附属商业面积,具体比例由属地城市政府确定,原则上不超过20%。20%怎么理解? 1、用地面积和建筑面积的比例。 同时,还规定:加强城市停车场建成后的监管。不符合...
2016-09-21 / 城市规划管理 / 浏览
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商业办公楼下面能不能有地下储藏?20160920

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商业办公楼下面能不能有地下储藏?20160920
1.经审定的修规、建筑工程方案总平在哪个环节前公示?用地许可前还是工程许可前? 用地后单独报审,必须在工程许可前。   2.用地性质还允许商住用地吗? 商住可以有啊,有商住。 住宅一,二层经常有商业配套呀 商业和居住,一边都是按控规出具,细化到中类,比如b1和r2    ...
2016-09-21 / 城市规划管理 / 浏览
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