建筑用途如何变更?20160919上午

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建筑用途如何变更?20160919上午
问题1、建筑用途如何变更? 1.原则上建议不同意改变建筑用途。改变用途是否涉及用地性质调整?如需调整应对照规划审查,且用地性质变更需收回土地重新走招拍挂程序   如需变更,应要求提供原有房屋的质量鉴定报告、产权证等;审核变更是否符合控规、规划条件;由设计部门出具意见;并函告土地部门(因涉...
2016-09-20 / 城市规划管理 / 浏览
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常州市规划局建设工程规划核实管理规定

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常州市规划局建设工程规划核实管理规定
第一条  为规范建设工程规划核实管理工作,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》等法律、法规,结合我市实际,制定本规定。 第二条  本规定所称的建设工程规划核实(以下简称规划核实)是指本局根据建设单位或者个人的申请,对已取得《建设工程规划许可证》的建设工程竣工后,是否符合规划条件和...
2016-09-19 / 法律法规规范 / 浏览
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关于对违法建设进行行政处罚计算违法收入有关问题的函

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关于对违法建设进行行政处罚计算违法收入有关问题的函
中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅 建办法函〔2011〕25号 关于对违法建设进行行政处罚计算违法收入有关问题的函 吉林省住房和城乡建设厅: 《关于对违法建设进行行政处罚计算违法收入的请示》(吉建文〔2010〕86号)收悉。现将全国人大常委会法制工作委员会对我部《关于违法收入计算问题的请示》(建法...
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常州市规划局建设用地规划条件管理规定

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常州市规划局建设用地规划条件管理规定
第一条  为了切实加强建设用地规划条件的管理,保障城乡规划实施,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》等有关规定,结合实际,制定本规定。 第二条  本市市区范围内规划条件的编制、审批、变更、监督检查等,适用本规定。 第三条  本市市区范围内以出让方式提供国有土地使用权的建设用地,在...
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常州市规划局城乡规划许可变更管理规定

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常州市规划局城乡规划许可变更管理规定
第一条  为规范规划许可变更行为,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》和《江苏省城乡规划条例》等有关规定,结合实际,制定本规定。 第二条  本市市区范围内建设项目行政许可变更的规划管理,适用本规定。 第三条  建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证依法核...
2016-09-19 / 法律法规规范 / 浏览
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常州市规划局城乡规划行政许可延续、遗失补办、撤销、撤回、注销规定

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常州市规划局城乡规划行政许可延续、遗失补办、撤销、撤回、注销规定
第一条  为了进一步规范城乡规划行政许可行为,根据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国城乡规划法》及《江苏省城乡规划条例》等有关规定,制定本规定。 第二条  选址意见书、建设用地规划许可、建设工程规划许可等行政许可的延续、遗失补办、撤销、撤回、注销适用本规定。 第三条  被许可人需要延续依...
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不按图施工哪个部门来管?

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不按图施工哪个部门来管?
因为建设工程规划许可证的附件一般有施工图,所以很多时候规划核实的时候就会出现要求核对建筑内部按图施工的问题。 按图施工到底是建设局的职责还是规划局的? 依据: 《建设工程质量管理条例》 第二十八条 施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工,不得擅自修改工程设计,不得偷工减料。 施工单位在施工过...
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宿迁市市区房屋建筑工程竣工验收备案管理办法(试行)

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宿迁市市区房屋建筑工程竣工验收备案管理办法(试行)
第一章  总  则 第 一条  为加强我市市区房屋建筑工程管理,规范房屋建筑工程的竣工验收备案工作,根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政 基础设施工程竣工验收暂行规定》和《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》等,结合我市实际,制定本办法。 第二条 ...
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淮安市城市建设项目交通影响评价管理规定

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淮安市城市建设项目交通影响评价管理规定
为了科学评价建设项目建成后对道路交通环境产生的影响,更好地为建设项目的规划审批和交通管理提供依据,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国道路交通安全法》、建设部《建设项目交通影响评价技术标准》和江苏省有关文件,特制定本办法。 一、交通影响评价的项目范围 1、城市规划区内各类分区规划、控制...
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泰州市规划局规划建筑方案审查办法

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泰州市规划局规划建筑方案审查办法
第一条 为提高规划建筑方案审查质量和效率,依据《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》、城乡规划相关标准和规范,以及《泰州市城乡规划管理办法》,制定本办法。 第二条 在本市规划区内所有新建、扩建和改建项目规划建筑方案的审批,应当遵守本办法。 第三条 局建设项目规划技术处及各分局(以下统称...
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江苏省建设厅“关于城市规划管理“一书两证”内容变更的规定”

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江苏省建设厅“关于城市规划管理“一书两证”内容变更的规定”
各市、县城市规划行政主管部门: 为加强全省城市规划管理,规范城市规划的行政行为,维护城市规划的严肃性,切实保障国家利益和公众利益,现根据有关法律、法规,对全省城市规划管理“一书两证”内容变更作如下规定: 一、“一书两证”制度是城市规划实施管理的法定保障,各地城市规划行政主管部门必须维护“一书两证”的...
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宿迁市城乡规划调整变更事项管理办法

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宿迁市城乡规划调整变更事项管理办法
第一条  为加强城乡规划管理,切实维护城乡规划的权威性和严肃性,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省实施<中华人民共和国城市规划法>办法》、《江苏省城市规划管理技术规定》等法律、规章,现就我市城乡规划调整变更事项管理制定本办法。 第二条  本办法所称规划调整变更不包括城镇体系规划、...
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