容易忽略的总图设计中建筑物名称注意问题

admin14年前城市规划设计1624

很多人或许都认为总图设计与其他设计相比是比较容易的,但是总图设计也是相当的繁琐和具体,在很多细节上要特别细心才是,今天要说的是总图设计中关于建筑物构筑物的名称问题。

这个是长期的规划审批中经常遇到的,其实本身发生矛盾不是规划审批阶段,往往是审批都通过了,但是到了后面的其他环节,才发现有矛盾,必须要退回来返工,在规划审批阶段再做修改,特别是在施工图的消防审查阶段和房产证办理环节。

施工图审查环节

经常出现的问题就是施工图中建筑物构筑物的名称与总图中的名称有差别,比如配电间变成了配电房,车间一变成了织布车间,这种情况看似微不足道,很多规划审批工作者都认为这些都是可以容忍的,但是消防审查时是要求必须严格一致的。

房产证办理环节

主要出现的问题是建筑物构筑物的名称重复,特别是那些分期建设的项目,比如是一期是有一个叫甲类车间,然后审批通过,竣工并办理了房产证,到了二期有规划了一个名称为甲类车间的,规划审批的时候并没有问题,但是到了办理房产证时,就有问题出现了,名称重复会造成没办登记,可以想象同一个企业同一个地块中的建筑物办证是在同一个房产证上的,名称重复就会无法区分。

其他问题

是关于分期的,很多项目是要分期建设的,有些企业分一期二期,而有些阶段是分已建和拟建,还有说的待建的,必须要有明确的符合逻辑的说法。

还有其他问题,请大家补充!!!

相关文章

【城市设计】芝加哥,一个城市的发展和滨水的关系

【城市设计】芝加哥,一个城市的发展和滨水的关系

【城市设计】芝加哥,一个城市的发展和滨水的关系 芝加哥市位于五大湖之一——密西根湖的西南端,是美国中西部地区的中心城市。根据2000年全美人口调查统计,芝加哥市以289.6万人口位于纽约市、洛杉...

道路照明亮化设计应注意的事项

城市道路照明是城市的眼睛,是城市的重要窗口。道路照明建 好了、管好了,一来可方便夜晚过往车辆和市民的出行,二来可美化环境、提升城市的形象。因此,规划、设计和建设好路灯设施设备是每个路灯人应尽的职责。近...

户外广告景观照明设计

随着社会的进步和发展,人们在户外的活动时间从白天向夜晚延续为此对户外环境提出了更高的要求。当夜幕降临,首先要保证户外活动的安全,不论在大城市还是在小城镇、街道、购物区、步行街、休闲区等各个场所都需要照...

小区规划设计中以人为本更要与时俱进

昨天看到小区里从一楼到5楼的楼道外墙挂了2根线,难看之极,我仔细一看原来是铁通的网线。大家都知道,全国都有这样的普遍情况,在小区规划设计的时候,或者说是小区开发建设时候,通信公司一般只进一家,谁愿意投...

城市规划设计人员中也有cad高手,请比对后确认

随着CAD在各行各业中的应用,掌握它的人也愈来愈多,随着使用时间的增加,每个CAD的使用人员都会有自己的一些技巧,但在公开的技术资料中没有提及的一些技巧则没有引起人们的重视。在一个偶然的机会里,我发现...

城市湿地景观的生态设计

因为要涉及到一个郊野公园,找了一下关于湿地景观的内容。 所谓湿地,是指不问其天然或人工、长久或暂时之沼泽地、湿原、泥炭地或水域地带,带有静止或流动、咸水或淡水、半咸水水体者,包括低潮时水深不超过...