地级市可以审批乡村建设规划许可证吗?20160926

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地级市可以审批乡村建设规划许可证吗?20160926
1、医院的项目沿街安排街面房(功能是写配套用房),大家觉得合适吗?做商业的目的很明显,医院用地安排商业可以吗? 对外经营不可以,内部使用可以。 可以让他们修改,不允许朝规划道路开门,只准朝里开门,让他们写个承诺书,规划核实时着重验收。   2、我们有个小区原来配的停车位有部分是机械式的,后...
2016-09-27 / 城市规划管理 / 浏览
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单体立柱式广告牌属于构筑物

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单体立柱式广告牌属于构筑物
【遥远按】单体立柱式广告牌属于构筑物。在城市规划区内进行单体立柱式广告牌建设的,应当按照《城市规划法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规的规定办理相关审批手续。 建设部办公厅关于对《单体立柱式广告牌是否属于构筑物的请示》的复函 建办法函〔2003〕268 号 黑龙江省建设厅: 你厅《关于单体立柱式...
2016-09-26 / 城市规划管理 / 浏览
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选址意见书属于行政审批20160926

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选址意见书属于行政审批20160926
 问题一、选址意见书的审批类别属于普通,特许,认可,核准,登记中的哪个? 1、普通,特许,认可,核准,登记,这五个是行政许可的分类,选址意见书是行政审批。 2、选址严格意义来说不是许可,但是都当作许可来做。不过,实质这个是意向性的,怎么操作不是重点。   问题二、  a企业开发项目A(包含...
2016-09-26 / 城市规划管理 / 浏览
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编制修建性详细规划的单位是不是必须有城乡规划编制资质?20160922

编制修建性详细规划的单位是不是必须有城乡规划编制资质?20160922已关闭评论个评论
编制修建性详细规划的单位是不是必须有城乡规划编制资质?20160922
1、编制修建性详细规划的单位是不是必须有城乡规划编制资质?工程设计资质单位可不可以做修规? 回答1、恐怕不可以,修规不同于设计方案 。 回答2、这是严格来讲,但对于县级局来讲,规划设计单位(可能没有,或者1、2家)实际操作上,有一定困难,同时,地块又比较小的前提下,可以考虑用“工程设计资质”吧。 追...
2016-09-23 / 城市规划管理 / 浏览
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建设单位对规划限高提出变更申请,怎么处理20160921

建设单位对规划限高提出变更申请,怎么处理20160921已关闭评论个评论
建设单位对规划限高提出变更申请,怎么处理20160921
一、已审批的小区规划,开发商有一个箱变想调整位置,还需要组织听证吗? 1.规划的实施其实就是各方利益调整的过程,在这个过程中规划起到协调的功效,为了能达到一个利益平衡的状态,应该有正确的价值取向,技术规范可退而其次,树立公平公正是规划人要做的事。这个话题可以讨论,让大家不在规划工作中感到迷茫。 2....
2016-09-22 / 城市规划管理 / 浏览
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转让用地申请变更建设用地规划许可证怎么办?20160919下午

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转让用地申请变更建设用地规划许可证怎么办?20160919下午
1、《关于进一步完善城市停车场规划建设及用地政策的通知》中规定:为鼓励停车产业化,在不改变用地性质、不减少停车泊位的前提下允许配建一定比例的附属商业面积,具体比例由属地城市政府确定,原则上不超过20%。20%怎么理解? 1、用地面积和建筑面积的比例。 同时,还规定:加强城市停车场建成后的监管。不符合...
2016-09-21 / 城市规划管理 / 浏览
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商业办公楼下面能不能有地下储藏?20160920

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商业办公楼下面能不能有地下储藏?20160920
1.经审定的修规、建筑工程方案总平在哪个环节前公示?用地许可前还是工程许可前? 用地后单独报审,必须在工程许可前。   2.用地性质还允许商住用地吗? 商住可以有啊,有商住。 住宅一,二层经常有商业配套呀 商业和居住,一边都是按控规出具,细化到中类,比如b1和r2    ...
2016-09-21 / 城市规划管理 / 浏览
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建筑用途如何变更?20160919上午

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建筑用途如何变更?20160919上午
问题1、建筑用途如何变更? 1.原则上建议不同意改变建筑用途。改变用途是否涉及用地性质调整?如需调整应对照规划审查,且用地性质变更需收回土地重新走招拍挂程序   如需变更,应要求提供原有房屋的质量鉴定报告、产权证等;审核变更是否符合控规、规划条件;由设计部门出具意见;并函告土地部门(因涉...
2016-09-20 / 城市规划管理 / 浏览
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常州市规划局建设工程规划核实管理规定

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常州市规划局建设工程规划核实管理规定
第一条  为规范建设工程规划核实管理工作,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》等法律、法规,结合我市实际,制定本规定。 第二条  本规定所称的建设工程规划核实(以下简称规划核实)是指本局根据建设单位或者个人的申请,对已取得《建设工程规划许可证》的建设工程竣工后,是否符合规划条件和...
2016-09-19 / 法律法规规范 / 浏览
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关于对违法建设进行行政处罚计算违法收入有关问题的函

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关于对违法建设进行行政处罚计算违法收入有关问题的函
中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅 建办法函〔2011〕25号 关于对违法建设进行行政处罚计算违法收入有关问题的函 吉林省住房和城乡建设厅: 《关于对违法建设进行行政处罚计算违法收入的请示》(吉建文〔2010〕86号)收悉。现将全国人大常委会法制工作委员会对我部《关于违法收入计算问题的请示》(建法...
2016-09-19 / 法律法规规范 / 浏览
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常州市规划局建设用地规划条件管理规定

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常州市规划局建设用地规划条件管理规定
第一条  为了切实加强建设用地规划条件的管理,保障城乡规划实施,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》等有关规定,结合实际,制定本规定。 第二条  本市市区范围内规划条件的编制、审批、变更、监督检查等,适用本规定。 第三条  本市市区范围内以出让方式提供国有土地使用权的建设用地,在...
2016-09-19 / 法律法规规范 / 浏览
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常州市规划局城乡规划许可变更管理规定

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常州市规划局城乡规划许可变更管理规定
第一条  为规范规划许可变更行为,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》和《江苏省城乡规划条例》等有关规定,结合实际,制定本规定。 第二条  本市市区范围内建设项目行政许可变更的规划管理,适用本规定。 第三条  建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证依法核...
2016-09-19 / 法律法规规范 / 浏览
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