租赁土地是否需要办理用地规划许可证?20160822

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租赁土地是否需要办理用地规划许可证?20160822
1、消防扑救场地上面可以设置停车位吗?有明确的规定吗? 不允许的 一般审批的图纸上面,都是不允许在消防登高面上面设置停车位的,但在现实使用当中,肯定很多人侵占过消防登高面。   2、联排住宅可以审批是不是啊 ?有相关规定吗? 联排住宅可以的   3、景观设计类项目还需要做节能消耗...
2016-08-23 / 城市规划管理 / 浏览
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规划局管理重点在形态,形态指的什么?20160818

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规划局管理重点在形态,形态指的什么?20160818
1、有一单位工规证丢失,02年发的证,建筑已建完多年,现办理房屋所有权证,需要工规证原件。申请人未发遗失声明,可以直接给申请人补发工规证吗? 回答1、遗失补证,应该可以的,起码可以出个证明。 回答2、按遗失登报作废,补办一个,房管局最终还是要收工程原件。 可以从档案馆复印后,盖一个与原件一致。 &n...
2016-08-19 / 城市规划管理 / 浏览
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部队军事用地如何办理规划手续?20160812

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部队军事用地如何办理规划手续?20160812
问题一:300平方米以下的公共建筑不需要审图? 回复一:可以不审。   问题二:部队军事用地如何办理规划手续? 回复一:军事用地不属于规划建设用地范畴,不实施规划许可(这个什么道理)军事用地是H41属于城乡建设用地。 回复二:1、看这个军事项目是否符合规划;2、看具体位置的用地性质; &n...
2016-08-18 / 城市规划管理 / 浏览
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市政设施是否的工程规划许可证是否可以直接在海洋的公益性登记上办理20160816

市政设施是否的工程规划许可证是否可以直接在海洋的公益性登记上办理20160816已关闭评论个评论
市政设施是否的工程规划许可证是否可以直接在海洋的公益性登记上办理20160816
1、《通则》里面规定平屋顶建筑高度计算时取其室外地面到屋面面层或女儿墙顶点。  在什么情况下取面层什么情况下取女儿墙顶点?   2、市政设施是否的工程规划许可证是否可以直接在海洋的公益性登记上办理? 建设用海上的规划许可,各地都在做试点,江苏的比较成熟,省住建厅有明确意见,可以视作建设用地...
2016-08-16 / 城市规划管理 / 浏览
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规划局和国土局关于红线的争执案例

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规划局和国土局关于红线的争执案例
某地有一宗行政办公用地,走划拨程序。在前期,规划局反复要求国土局和测绘单位弄清权属界址,因为这宗地的三侧都已经出让,另一侧是市政道路。   规划局先发了一个选址意见,之间协调过其他部门,凭此意见及红线可以办理立项、环评、土地预审手续。 国土局收到材料后,办理了土地预审,未提出任何异议。 规...
2016-08-15 / 城市规划管理 / 浏览
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南通市市区工业用地先租后让暂行办法

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南通市市区工业用地先租后让暂行办法
第一条  为了促进土地节约集约利用,降低实体经济企业用地成本,加强对企业用地行为的监管,根据《节约集约利用土地规定》(国土资源部第61号令)、《江苏省国有土地租赁办法》(省政府第12号令)等规定,结合市区实际,制定本办法。 第二条  本办法适用于市区(崇川区、港闸区、市经济技术开发区、苏通科技产业园...
2016-08-15 / 法律法规规范 / 浏览
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建设工程消防设计审查规则(GA1290—2016)中涉及规划部分

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建设工程消防设计审查规则(GA1290—2016)中涉及规划部分
中华人民共和国公共安全行业标准 GA1290—2016 建设工程消防设计审查规则 Rules for examination of building fire safety design 2016-04-08发布2016-07-08实施 中华人民共和国公安部发布 这个审查规则中涉及到总平面图中相关内...
2016-08-12 / 法律法规规范 / 浏览
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征地 选址意见书 控规的先后顺序?20160811

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征地 选址意见书 控规的先后顺序?20160811
1、体育用地是总规中的强制性内容么? 回答1、看总规本文是不是加粗字体。   2、旅游景点里面建那种书院、寺庙应该怎么定义这个建筑性质啊? 回答1、规划管理中主要跟着土地规划用地确定建筑性质。不要跟着房产用途跑。   3、休闲农庄项目,应该怎么办手续啊? 回答1、休闲农庄之类用地...
2016-08-12 / 城市规划管理 / 浏览
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规划局管理重点在容积率和形态20160810

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规划局管理重点在容积率和形态20160810
问题1、电线杆需要办理什么规划许可证? 回复:出意见,不办证。   问题2、一楼住户向12345投诉:图纸设计有散水,但施工没做,绿化紧贴一楼外墙,规划该如何回复? 回复:1、不按图施工,请向住建局投诉。 2、规划局管理重点在容积率和形态。 3、建议还是沟通协调为主。毕竟规划核实是规划办的...
2016-08-11 / 城市规划管理 / 浏览
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村集体建设用地有医卫慈善用地吗?20160808

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村集体建设用地有医卫慈善用地吗?20160808
1、在村规划范围内,集有建设用地,企业的营利性养老项目,能否办理乡村规划许可?没有集体土地使用证了吗? 依法确定养老服务设施土地用途和年期。养老服务设施用地在办理供地手续和土地登记时,土地用途应确定为医卫慈善用地。     2、村集体建设用地有医卫慈善用地吗? 营利性养老服务设施...
2016-08-10 / 城市规划管理 / 浏览
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锅炉房与周边建筑物安全距离是多少?

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锅炉房与周边建筑物安全距离是多少?
  锅炉房是比较敏感的建筑单体,锅炉房内部设计,规划管理人员不用管,最担心的就是锅炉房与周边建筑物安全距离是多少?锅炉房与其他建筑的间距是多少?到底有哪些规范?这些规范对锅炉房和厂房、仓库、食堂、宿舍、住宅之间的最小距离有何规定? 网友提到如下内容: 对于锅炉房与周边建筑物的安全距离,《蒸汽锅炉安全...
2016-08-09 / 法律法规规范 / 浏览
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北京规划委和国土局合并解读

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北京规划委和国土局合并解读
2016年7月,北京市政府两个新组成部门——北京市规划和国土资源管理委员会、北京市城市管理委员会正式成立,北京市规划委员会、北京市国土资源局、北京市市政市容管理委员会不再保留。 根据市委十一届十次全会相关部署,市政府决定:设立北京市规划和国土资源管理委员会,为市政府组成部门,挂首都规划建设委员会办公...
2016-08-08 / / 浏览
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