涉及违法建筑问题的法律边界在哪里?(转)

在违法建筑内经营这个问题,市场监管部门无论是在登记许可还是日常监管中,或多或少都会遇到,各地有着不同的做法:有的地方认为这是其他部门的事情,只要来申请许可就发照,是否属于违法建筑与市场监管部门的职责无...

探讨 | 违法建筑的公法管制与私法因应 (转)

7天前城市规划论文196
摘要公法与私法共同对违法建筑进行调整,在它们的分工合作中,公法管制起到主导作用,主要针对违法建筑的违法建设行为,以消除该行为的负面影响为目标;私法则具有配合的因应作用,指向违法建筑的利益形态及其交易,...

新时期“城乡规划”何去何从?(转)

8个月前城市规划论文984
关于进一步建立健全城乡规划落实机制的建议                      &nb...

违法建设的罪数分析及其对规划管理的启示(转)

1年前城市规划论文949
违法建设的罪数分析及其对规划管理的启示   作者:颜强 太仓市规划建设局,太仓市郑和西路29号,邮编:215400   摘要:本文根据刑法“罪数”理论,分析了违法建设“罪数”:违法占地是继...

既有住宅增设电梯适用法律问题辨析(转)

1年前城市规划论文525
既有住宅增设电梯适用法律问题辨析(转) 作者 陈绍方 由地方政府推动的既有住宅增设电梯,始于2008年广东省,之后,全国一些大中城市相继推行。这项涉及千家万户的新事物自始即成为社会关注和热...

王俊:关于租赁国有划拨土地若干法律问题的分析总结

1年前城市规划论文341
引言 根据《土地管理法》,我国的土地制度实行全民所有制和集体所有制,以有偿使用为原则,无偿使用为例外,其中无偿使用的国有土地基本上属于划拨用地;因土地使用人并未缴纳土地出让金,可以理解为实际上划...

划定“城市开发边界”需重点考虑4重关系(转)

1年前城市规划论文427
2015年5月,国土部发文表示城市开发边界划定工作由14城市最终扩容到全国600个城市。这意味着,中国将成为世界上第一个“举国普及”城市开发边界(UGB,Urban Growth Boundaries...

城乡规划审批领域腐败问题以及对策研究(转)

1年前城市规划论文652
在我国城乡发展建设中,城市人民政府依据《城乡规划法》制定本地的控制性详细规划(以下简称控规),并依据控规对建设项目进行规划管理是法律赋予的权力和责任。容积率、土地使用性质、绿化率、建筑高度等是控规的重...

英国富有特色的小城镇建设

1年前城市规划论文394
早在1898年,英国建筑规划大师埃比尼泽·霍华德就率先提出“小城镇”概念:小城镇将为城里的居民提供足够多的工作机会;有足够的空间为市民提供阳光、空气和优雅的生活;城镇周围被绿化带环绕,不仅能为城镇人口...

建设工程验收制度之思考-转自遥远

1年前城市规划论文327
【摘  要】 我国建设工程验收可以分为专业验收、竣工验收、综合验收和接管验收四类。专业验收中,除国家立法有明确规定外,其他均可归为行政许可的监督检查措施。现行建设工程验收制度仍然存在诸多问题,国家应当...

论物权法第八十九条在城乡规划管理中的理解与适用-转自遥远

1年前城市规划论文426
【遥远按】 今天收到了2009年第2期《规划师》杂志,看到了本人《论物权法第八十九条在城乡规划管理中的理解与适用》一文,特将文章摘要、关键词及结构帖于此。感谢《规划师》杂志社刘芳主任及侯其强编辑的帮助...

容积率——城乡规划的“高压线”-转自遥远

1年前城市规划论文447
近年来,随着房地产市场的迅速发展,规划系统已成为腐败案的“重灾区”,掌握审批权限的规划工作人员,稍有不慎就会被一些房地产商的“糖衣炮弹”击倒,昆明市规划局三任局长因违法改变建筑规划设计的容积率等“前腐...