城乡规划管理中的财产权保护（转）
文章标题：城乡规划管理中的财产权保护 分类：党政法制 作者：刘家海 黄志 来源：中共中央党校学报 2009年第4期 摘要 在征收农村土地、城市拆迁和规划许可管理中，各种不注意尊重和保护群众财...
对完善执法措施有效打击违法占地建设的思考
对完善执法措施有效打击违法占地建设的思考 作者：刘家海 国家《中华人民共和国土地管理法》规定，对土地执法部门责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即...
规划行政许可的法律梳理
规划行政许可的法律梳理 （作者：刘家海，系南宁市规划管理局邕宁分局局长） 《城乡规划法》的立法政策导向或者说立法理念，就是构建和谐社会的导向和理念。这与此前的《城市规划法》完全不同。1989年...
芝加哥百年前城市规划图仍在起指导作用
著名的1909年芝加哥规划图至今仍挂在芝加哥市规划局里。 一百年前的城市规划图，今天仍在指导一个城市的规划和建设。这不是夸张，也绝非杜撰，这座城市就是芝加哥，这张著名的1909年芝加哥规划图至今仍挂...
规划审批中的情理法（转）
规划审批中的情理法 作者：刘家海 我们每一个人都是存在于一定的社会关系之中的，不是孤立割裂于社会之外的。作为从事公务的人员，社会上对我们处世办事是否公道的评价，我们是逃脱不了的。处事公道的...
对我国规划管理“一书两证”制度 实施中有关问题的思考（转）
本文发表于2002年，大家可以学习一下，与目前的城乡规划法背景不符。 我国《城市规划法》对城市规划区范围的建设项目的规划管理提出了“一书两证”制度， 从而规范了规划区建设项目的管理方式。随着我国...
关于取消城镇私宅历史遗留问题处理有关核定容积率工作问题的思考
关于取消城镇私宅历史遗留问题处理有关核定容积率工作问题的思考 南宁市规划管理局 刘家海 为 配合解决过去私人宅基地出让不规范形成的历史遗留问题以及完善城市私宅存量土地用地手续问题，市国土局...
中国智慧城市建设现状及问题全解析（转）
[导读] 智慧城市将是支持未来世界经济发展的重要力量。但是一些城市盲目追求智慧城市建设，而暴露出许多问题，如何解决的关键在于做好顶层设计。 关键词：智慧城市 城市建设 物联网 城市规划...
三种类型违法建设的查处（转）
【刘家海按】“违章建筑，规范的叫法是‘违法建设’，主要是指违反土 地、规划、建设等法律法规而建设的各种建（构）筑物。”南宁市规划局法规科副科长刘家海介绍，违法建设大体上可分为三种：一是建设未依法取得土...
对比国内外智慧城市建设特色浅析建设情况
自2009年，美国IBM公司在中国连续召开了22场智慧城市讨论会，引爆“智慧城市”理念之后，我国不少城市也积极加入了这个“智慧愿景”的探索。然而国内外城市由于建设背景不同、探索路径不同，因而在摸索过程...