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工业、仓储、研发用地不宜转让和分割登记（转）
工业、仓储、研发用地不宜转让和分割登记 南京市国土资源局 王鸿伟 杨正清 吴中忠 近期多次出现工业、仓储、研发用地业主持单栋或分层的房屋产权证，以及产权变更后的...
城市规划中公共利益的内涵界定
城市规划中公共利益的内涵界定 ——一个城市规划案引出的思考 摘 要：城市规划作为调整和分配城市空间利益的手段，必须符合公共利益。由于现代行政的任务除单纯消极的秩序维持的功能外，更包括积极的形...
浅析城市规划中的公共利益及其实现途径（转）
最近规划管理业务群里有同行提问：城市规划中到底哪些项目是为了公共利益？哪些行为是属于公共行为公共政策？ 浅析城市规划中的公共利益及其实现途径 关键词： 城市规划 公共利益 来 源： C...
世界生态城市规划案例研究
城市是人类政治、经济、文化和社会生活的主要载体，18世纪中叶以来的工业文明为人类创造了极大物资财富的同时，也带来了一系列生态和环境危机。主 张人与自然和谐共处的生态文明一直是全球的共识和时代的主题，尤...
韩国"新城计划"得失录（转）
韩国"新城计划"得失录 郑明媚，国家发展改革委城市中心发展改革试点处副处长 1960年代起，韩国中央政府开始实施第一个五年经济发展计划，促进许多劳动密集型产业的发展，大量人口涌入城市。为了缓解工业...
城乡规划管理中的财产权保护（转）
文章标题：城乡规划管理中的财产权保护 分类：党政法制 作者：刘家海 黄志 来源：中共中央党校学报 2009年第4期 摘要 在征收农村土地、城市拆迁和规划许可管理中，各种不注意尊重和保护群众财...
对完善执法措施有效打击违法占地建设的思考
对完善执法措施有效打击违法占地建设的思考 作者：刘家海 国家《中华人民共和国土地管理法》规定，对土地执法部门责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即...
规划行政许可的法律梳理
规划行政许可的法律梳理 （作者：刘家海，系南宁市规划管理局邕宁分局局长） 《城乡规划法》的立法政策导向或者说立法理念，就是构建和谐社会的导向和理念。这与此前的《城市规划法》完全不同。1989年...
芝加哥百年前城市规划图仍在起指导作用
著名的1909年芝加哥规划图至今仍挂在芝加哥市规划局里。 一百年前的城市规划图，今天仍在指导一个城市的规划和建设。这不是夸张，也绝非杜撰，这座城市就是芝加哥，这张著名的1909年芝加哥规划图至今仍挂...
规划审批中的情理法（转）
规划审批中的情理法 作者：刘家海 我们每一个人都是存在于一定的社会关系之中的，不是孤立割裂于社会之外的。作为从事公务的人员，社会上对我们处世办事是否公道的评价，我们是逃脱不了的。处事公道的...
对我国规划管理“一书两证”制度 实施中有关问题的思考（转）
本文发表于2002年，大家可以学习一下，与目前的城乡规划法背景不符。 我国《城市规划法》对城市规划区范围的建设项目的规划管理提出了“一书两证”制度， 从而规范了规划区建设项目的管理方式。随着我国...
关于取消城镇私宅历史遗留问题处理有关核定容积率工作问题的思考
关于取消城镇私宅历史遗留问题处理有关核定容积率工作问题的思考 南宁市规划管理局 刘家海 为 配合解决过去私人宅基地出让不规范形成的历史遗留问题以及完善城市私宅存量土地用地手续问题，市国土局...