规划执法处罚里，城乡规划法中关于处罚5%-10%中的建筑总造价是如何确定的？到底是按照建筑物构筑物总造价，还是违法部分造价？
规划执法处罚里，城乡规划法中关于处罚5%-10%中的建筑总造价是如何确定的？到底是按照建筑物构筑物总造价，还是违法部分造价？ 《自然资源违法行为立案查处工作规程（试行）》4.2.7 城乡规划...
潍坊寿光金石事故调查报告启示：规划审批权下放的镇区，要做好业务指导工作，还要做好批后监管么？
1、有一个项目在旅游景区内，开发边界外，现状为耕地，管委会想开发为酒店和旅游设施，涉及开发边界调整为零星城镇建设用地，是不是只有①纳入省重大②全域土地综合整治两种途径解决这个问题？某地是通过编旅游专项...
设施农用地上能不能铺设光伏发电板？
猪舍屋顶上能否铺设光伏发电板？ 问：猪舍屋顶上能否铺设光伏发电板？若不能直接铺设光伏，需满足什么条件、办理何种手续？ 答：在不改变土地用途及地表形态情况下，猪舍屋顶上能否铺设光伏发...
行业主管部门确认的专项规划编制单位没有资质，规划部门需要审核么？
1、如果乡村地区在镇总规和村庄规划批复之前，有意向项目想在开发边界外落实几十亩的建设用地，想通过村庄规划也好，乡镇国空管控也罢，像这种情况在乡村地区出现的多吗？办理程序很复杂吗？存量的简单，新增的走农...
工业用地改为商业，能不收回，直接补土地出让金，补签合同，临时改为商业用地？
1、一块养老用地，可不可以进行弹性年期走租赁方式供地？民营企业。某地，工业可以，养老不敢这样操作，东部某省明确不可以。安徽，除了工业都不行。《国务院办公厅转发卫生计生委等部门关于推进医疗卫生与养老服务...
谈谈竣工图与现状一致性谁来负责？应该倒查谁批准做设计变更的！
1、建设单位应当在竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。大家都收资料吗？收啥资料？一般只收规划核实的资料，申请表、竣工测绘报告。这是说档案管理条例的内容。从前城建档案馆建设施工管理...
再议：村庄规划中国有建设用地上发建设用地规划许可证？建设工程规划许可证?
1、一个企业2000年左右建的，当时依据选址意见书，容积率不大于1.0，项目实际容积率只有0.6。然后过了20年，这个企业要在厂区内的空地进行扩建，但是依据现在的控规，容积率不小于1.6，按照扩建的方...
群讨论：历史遗留问题处置如何出具规划认定意见？
1、这种历史遗留建筑能否出具规划认定意见？用地是商业出让，92年开发区签订的投资合同，没有办理报建手续，从工规证开始都没有办，比较纠结的就是建筑密度 消防疏散这一块。规划认定意见相当于规划...
一个项目分期以后，某期中的几个建筑单体能不能分开发工规证？有依据么？
1、线型工程能占基本农田？关于加强和改进永久基本农田保护工作的通知自然资规(2019〕1号：一般建设项目不得占用永久基本农田；重大建设项目选址确实难以避让永久基本农田的，在可行性研究阶段，省级自然资源...
投票：工规证过了一年，要主动注销么？
1、既有建筑在什么情况下应进行鉴定？规划许可前要不要查看鉴定报告？根据GB 50021-2021《既有建筑鉴定与加固通用规范》2.0.2条规定，既有建筑在下列情况下应进行鉴定：1、达到设计工作年限需要...
再议：电动车车棚，算建筑物么？需要办理工规证么？
1、海绵城市专项规划属于空间类专项规划吗？应不应该列入空间类专项规划编制清单里？河北省之前征求意见时把海绵城市专项规划列入清单了，不知道正式印发没有。属于国土空间规划中的专项规划。按照中共中央&nbs...
关于符合规划的几个情形分类
在规划管理工作中，经常要被咨询某项目是否符合规划，以前是城市规划，后来是城乡规划，现在是空间规划。从另一个角度，可能是总体规划，也可能是控规/详规。特殊情况也可能是问是否符合当时的规划条件。所谓的合规...