因合理误差导致超容（合同）如何处置？
1、2019年的工业项目 建筑密度超出规划条件限制了，如何办理房产手续？按照现在政策规划条件没有问题，但是这块地是19年的制定的条件，超了当年的规划条件中的密度，现在想办房产，规划核实过不去，所以请教...
建筑用途监管各地有没有好的管理办法？
1、制氢站是不是属于工业用地，是否要进化工园区，有什么文件依据吗？按照立项文件，上面有行业代码，目前了解到的，无论是哪种工艺，那么是空分制氢，也是化工项目，毕竟氢气还是危化品，肯定要进化工园区，依据在...
投票：调整土地性质必须先收回么？
1、各地对于已出让土地变更土地用途这种情形申请调整规划用地性质的，都是怎么操作的？是调整规划就说调整规划的事，还是会结合已出让的土地合同约定来考虑？土地科室的说法，就是变更土地用途，只要规划同意调，就...
规划验线必须要以施工许可证为前置么？
1、划拨机关团体用地上，可以修招待所（经营）吗？可以好好研究一下楼堂馆所方面的文件，另外能建什么内容，一定要经过机关事务局、财政局、发改委同意，严格按照立项内容来审查，后续方案和初设请这些部门参与，现...
《广州市支持社区养老服务设施规划建设和使用管理十条措施》政策解读
2021年2月9日，经市政府同意，《广州市民政局 广州市规划和自然资源局 广州市住房和城乡建设局关于印发广州市支持社区养老服务设施规划建设和使用管理十条措施的通知》（穗民规字〔2021〕1号，以下简称...
住房和城乡建设部办公厅关于印发城镇老旧小区改造可复制政策机制清单（第一批）的通知
建办城函〔2020〕649号 各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市住房和城乡建设（管）委，新疆生产建设兵团住房和城乡建设局：近年来，各地按照党中央、国务院有关决策部署，大力推进城镇老旧小区改...
杭州市盘活国有存量房屋 提升城镇老旧小区公共服务水平
杭州市针对老旧小区养老、助餐、托育等配套设施短缺、空间不足的问题，2019年8月以来先后出台《老旧小区综合提升工作实施方案》《关于进一步规范市级存量房屋提供用于老旧小区配套服务的指导意见》，优先将行...
通讯基站选址要注意哪些问题？
1、通讯基站有出过选址意见的吗，涉及哪些敏感因素需要考虑？主要是环境影响方面，在周边有居住建筑的情况下，一公示就有反对意见，所以一般情况下，不建独立的通讯基站，要求放在建筑物顶上，或者就近放在高杆路灯...
入住后的居住小区，为啥不能新改扩建？
1、土地用途管制，只是在建设用地层面，还是可以具体到用地属性，比如商业，公共服务？两个部门合并以后，现在的口径应该是要管到具体的用地用海分类。2、一栋建筑，原为工业，通过处理不动产登记遗留问题的方式办...
商业建筑作为写字楼难道还有问题？
1、建设用地规划许可证只能发给使用国有建设用地么？根据城乡规划法，只能办给出让和划拨的国有建设用地，法无授权不可为，而且现在大家都有共识，在土地出让合同愈加完善的今天，建设用地规划许可证没有多少实际意...
体育馆要调商业，太难了！
1、光伏发电站和风力发电站土地用途是工业还是供电用地或者其他用途？工业用地。看用地用海指南里明确的供电用地不包括电厂、 可再生能源发电等工业用地。 高压走廊下规定的控制范围内的用地...
规划管理人如何看待：丽水微小宅地
这几天网络上有很多关于浙江丽水微小宅地的讨论，主要内容如下：地块面向大众出让，可以单个业主拿地建房，也可多业主联合竞买。各自报建各自办理各自产权证，每套房子产权独立。不能预售，但是支持通过二手房转让方...