刘家海:规划审批中的相邻关系(转)

2年前城市规划管理375
私宅审批法律纠纷的风险点与应对策略 之八:规划审批中的相邻关系 第八,相邻关系。相邻关系的纠纷易发多发,协调处理很困难。这个照片上这两个人,都是姓李的(姑且称之为李一、李二吧),你看他们笑...

刘家海:警惕规划竣工验收中的陷阱(转)

2年前城市规划管理339
私宅审批法律纠纷的风险点与应对策略 之九:警惕规划竣工验收中的陷阱 第九,竣工验收。在我们私宅竣工验收碰到的造假的问题时不时都有出现。大家看这个楼顶的照片,我开始看的时候就觉得有点阿波罗登月照...

刘家海:规划审批要经得起法庭的检验(转)

2年前城市规划管理305
私宅审批法律纠纷的风险点与应对策略 之十一:规划审批要经得起法庭的检验 最后,作为结语我想讲两句话,第一是我们在审批工作当中,要正确地处理情理法的关系。这虽然是一个老生常谈的问题,但还是值得经...

刘家海:关于违法建设入刑方案(转)

2年前城市规划管理486
我建议采取1+x的方式,即一个新设单列的独立罪名+若干个其他已有罪名。 新设独立罪名主要针对违法建设的单位或者个人,指违法建设影响城市规划实施情节较重或情节严重、情节特别严重的单位或者个人,为主...

刘家海:在规划管理的深水区跋涉前行(转)

2年前城市规划管理302
在规划管理的深水区跋涉前行 ——在良庆分局年终工作会议上的发言(删节版) (2016年11月18日) 今年的分局工作,我们在年初的时候定调为“三强一快”,即强化改革创新,强化依法行政...

刘家海:尚未批复的规划能否作为审批项目的依据?(转)

2年前城市规划管理519
尚未批复的规划能否作为审批项目的依据? ——在某项目服务推进会上的发言 (20XX年XX月XX日) 刘家海    刚才企业和其他部门都交流了情况,也提出了一些问题。之前我们对这个...

[转载] 最高法:规划部门的违建认定意见属内部行政行为并无外部性和法效性

2年前城市规划管理415
【裁判摘要】根据《中华人民共和国行政复议法》第一条、第二条的规定,行政复议的审查对象是行政机关对公民、法人或者其他组织作出的具体行政行为。被申请人柳州市规划局根据城中区执法局的咨询请求作出的处罚意见,...

城市规划区内,规划建设用地外的区域如何管理,可以编制村庄规划吗

2年前城市规划管理2957
1、车辆检测中心用地属于什么用地性质呢 答:这个问题,群里至少问过十次了,b9啊,更详细去规划博客站内搜索。   2、各地发工规证,是一栋楼一个证还是整个项目或者按分期一期...

临时建筑永久化可以么?

2年前城市规划管理4230
1、有补办工业用地的工程规划许可证的具体操作流程吗?不怕详细,处罚程序。 回答1、5%、审方案、补证。 判断能否采取整改措施消除对规划实施的影响是前提和重点。   2...

电力杆线要办理建设工程规划许可证么?

2年前城市规划管理927
1、农村集贸市场什么用地性质? 集体用地吧,生活留用地 村庄用地体系or城乡规划用地体系? 做村庄规划,就按这个了。 村庄商业   2、以医院为主的养老院...

规划核实中发现住宅小区楼座发生位移,需要补日照分析吗

2年前城市规划管理717
1、在出规划条件的时候,没有明确地块建筑限高是可以的吗?有没有什么文件要求必须设置建筑限高 答:1、限高是根据控制性详规来的,你控规有要求就要限高 2、第三十八条 在城市、镇规划区内以出让...

违法建筑认定是规划部门职责的法律依据在哪?

2年前城市规划管理2006
1、寺庙办理工程规划许可证,有什么优惠政策吗?有什么文件吗? 答:要优惠找民宗  民宗有一定的政策,这个算各地政府的政策,或者靠公益类项目减免配套费。   2、有没有带方案...