泉州酒店坍塌事故给规划管理人敲响了警钟,以后应该注意什么?

3个月前城市规划管理474
泉州酒店坍塌事故给规划管理人敲响了警钟,在平时工作中应该注意哪些问题?案例里建筑物为钢结构,共有7层。约7000平方米。该建筑经查是2013年开始建设,2018年改造为酒店, 酒店有各类客房...

南京市《关于不动产统一登记中房地登记用途不一致历史遗留问题处理办法》及政策解读

4个月前法律法规规范563
关于不动产统一登记中房地登记用途不一致历史遗留问题处理办法 第一条  为规范不动产统一登记工作,妥善解决不动产统一登记中历史遗留房地用途记载不一致的相关问题,依据《中华人民共和国物...

国务院办公厅关于加快众创空间发展 服务实体经济转型升级的指导意见

5年前法律法规规范122
国务院办公厅关于加快众创空间发展 服务实体经济转型升级的指导意见 国办发〔2016〕7号 各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构: 推进大众创业万众创新是增强发展新动能、促...

城市规划管理交流9月18日

5年前城市规划管理143
问题一:工业项目:总体规划批复是几个独立的厂房(外侧没有设备、罐体),办理工程规划手续时,也是按照用地规划批复的主体建筑物面积发证,在后期竣工验收时发现,主体厂房外侧插建了很多罐体、设备,导致原来审批...

《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》全文

5年前法律法规规范244
国土资源部 住房城乡建设部 关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知 国土资发〔2015〕37号 各省、自治区、直辖市国土资源主管部门、住房城乡建设厅(建委、房地...

规划管理业务交流2月3日

6年前城市规划管理160
1、对于没有规划设计条件的地块,出具规划条件后,通报土地部门,应该以何种形式通报呢? 回复:发函   2、有一块早期的工业用地,已建成,规划为商业用地,现出租给一家网吧,消...

建设工程规划许可时如何明确建筑使用功能

7年前城市规划管理261
以前没有注意到这个问题,以前接触到的项目一般都比较单一。 工业项目里一般就是车间、仓库、办公楼、职工宿舍、配电房、食堂等等; 房地产项目一般就是住宅、商业; 公建项目一般也比较明确,...

关于土地容积率提高及规划用途调整的几个问题

7年前城市规划管理457
关于土地容积率提高及规划用途调整的几个问题   1、到底能不能提高及调整? 肯定可以提高,不然也不会在容积率管理办理里提到调整程序了,不过很多地方都规定了不允许调整...

建设用地规划用途调整公示样式

7年前城市规划管理213
建设用地规划用途调整公示 某公司2009年经竞拍获得了aa新城10000平方米公共交通用地,(土地证号:国用(2010)第A-090号)。 现该公司现向我委提出申请,要求该土地用地性质由原...

民营驾校属于经营性还是生产性项目?

7年前城市规划管理422
新的城市规划用地分类标准中,驾校有2种, S9(其它交通设施用地——除以上之外的交通设施用地,包括教练场等用地) B9  ( 业余...

消防部门对建筑物规划用途的几个疑问

8年前城市规划管理281
消防部门对建筑物规划用途的几个疑问   在网上找到的几个提问,没有答案,有点意思,稍微整理一下,请大家斧正! 一、住宅能否改商业,如果可以,需哪个部门审批? 答:按省条例...

关于工业项目中改变土地及建筑规划用途的问题

8年前城市规划管理279
改变土地和建筑规划用途的情况主要有以下三种: 1、因为工业用地相对于商业或居住用地具有价格低廉易取得的优点,很多企业通过包装工业项目,再取得土地后,通过阴阳图纸报建,预留改造空间,待竣工验收通过...