规划管理业务交流2月3日

admin7年前城市规划管理675

1、对于没有规划设计条件的地块,出具规划条件后,通报土地部门,应该以何种形式通报呢?

回复:发函

 

2、有一块早期的工业用地,已建成,规划为商业用地,现出租给一家网吧,消防部门要求业主出具一份,该用地规划为商业用地的函,这个函可以出吗?要注意哪些问题

回复:不能出,只能给土地部门出

只能是土地部门准备出让时致函规划部门出具条件时确定用地性质

这个函一定要注意,应该写清楚,当时办理的建设用地规划许可证的情况,批准为工业。如果只写先规划为商业,出了问题,规划局要麻烦了。

 

3、加油站站房建设规模有规定吗?

满足规范和控规要求

 

4、计算停车指标的时候,人防车位是否计算在内?

人防设施都是平战结合,和平时代都可作为民用设施使用;当然有特殊(明文)约定不可作为民用设施的除外。

 

5、最新的居住区设计规范?

GB50180-93(2002版)

 

6、小区的围墙高度是怎么控制的?有没国家规范?

GB/T 21741-2008《住宅小区安全防范系统通用技术要求》中5.3.1 实体防护要求 住宅小区的周界应设置围墙、栅栏等屏障进行封闭式防护。围墙、栅栏的高度不低于1.8m,栅栏的竖杆间距不应大于15cm。屏障应不易翻越。

相关文章

国土空间规划编制工作方案相关材料哪里有下载

1、问:城市规划区外的,也不在镇规划区,也没有村庄规划的旅游项目如何审批? 是否属于城乡规划主管部门的办证范围? 答:编制村庄规划,把这个项目纳入进去不就可以了? 空间规划和多规合一就是把区域内...

国土空间修复和生态修复相关

1、咨询国土空间修复。 回答1、国土空间修复是一种规划还是一种项目~是过去国土的那种土地整理项目吧。 回答2、不是,是国土空间生态修复。综合性的,规范和标准没有出来。感觉和海绵城市差不多。...

你见过土地使用权划拨合同么?

之前在注规考试教材之《城市规划实务》中看到有提到《国有土地使用权划拨合同》的,一直以为是教材写错了,后来看到好多材料都提到过这个,越来越奇怪,因为在我自己工作中没有见过这种材料,在划拨土地的办理中只见...

建筑想加装电梯怎么办?20160506

问题一:厂房之间的棚怎么算计容面积和建筑面积? 回复一:有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等,应按其顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。对于建筑物间的架空走廊,有顶盖和围护射死...

是国土局还是法院画的红线?

是国土局还是法院画的红线? 给一个案例: 临省道有一家企业甲,企业很老了,当时的省道宽度只有30米,导致企业临省道的一个建筑(正常报建,并已取得房产证)其实就是在目前的省道规划宽度内,现在省道...

规划管理交流4月2日下午

问题1:老版控规图移交档案馆后可不可以设定为依申请公开? 回复1:可以 补充:现行控规是要求主动公开,但是对于之前的控规则没有找到规定,或者能不能设定为不公开? 回复::不能...