1、在建成投入使用的市政道路进行道路侧分带(绿化带)开设出入口的，是怎么处理的，需要办理工程规划许可证吗？

不需要办理规划许可，需要和绿化主管部门联合审批备案即可。

诉求单位提供开口的平面图尺寸、效果图等，自然资源局、绿化部门根据控规等联合审批。

不需要许可，住建局联合交警、路政、园林绿化部门出具规划意见即可。

住建局直接办理。

2、目前要办理规划许可与土地闲置有关系吗？

《规划许可审查要点指南》（试行）征求意见稿中都没有提到这个要求，各地省厅编制的规划许可办理指南中也没有这个要求，除非当地有特别要求。

应该局内科室之间有一个信息共享，办理一个手续才好。事实上是用地上怕担责，不做声。

严格来说要根据认定结果促动工或收回，不过基本都是以用为先。

3、住宅项目配建的养老用房面积要求，说的是使用面积还是建筑面积？

建筑面积。

按规划条件，按当地具体文件要求执行，按实际使用面积也可以。

4、土地产权证的用地性质为工业用地，但是附着物为温室大棚这种应该如何办理设施产权证？

遇到过工业用地上建大棚的，不作为建筑物构筑物，所以不办理工规证，也不能办理产权证，也可以理解为临时设施。

5、一项目未验线和规划核实投入使用，被执法部门查处。在补办验线和核实手续时发现绿证已经过期，重新办理绿证手续时是否需要执法部门意见，有何依据？

关键是看看是否按照工规证去实施了，有没有位移，如果按图施工，可以进行规划核实。依据是城乡规划法。

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