小区内的管线(含燃气丿需审查和办报建吗-1212qq

8个月前城市规划管理264
1、矿产项目纳入城市总体规划矿产资源分布图中,是否可以看作是符合城乡规划呢 答: 1、非建设用地反正不能做规划许可,所以谈不上符合不符合了。    ...

乡村规划里的土地能办成国有土地么?

8个月前城市规划管理326
1、黄河兰州段生态保护和高质量发展规划绿皮书,这个规划有没了解的呀?     2、对于有顶盖的地下车库坡道计算面积么?还有地下车库楼梯间呢? 答: 1...

全部各地流行直接补办不动产权证!

8个月前城市规划管理194
1、工业厂房仓储建筑用不用审消防间距啊? 答: 1、当然审,工业项目最重要的就是消防安全,其实就消防间距够不够。 2、已经形成的建筑也要考虑间距够不够,整改发函给消防主管部门...

把人防易地建设审批作为工规证前提,哪怕不需要建人防也是的

8个月前城市规划管理1245
1、我们有一块地是2011年出让的,合已经建设,没有办理工程规划许可,2016年编控规的时候这块地的性质变了,现在来申请办理工程规划许可,该怎么办? 答: 1、不能办,必须按照现行法定控规...

一宗地分割后或两宗地合并后,规划部门用提出新的规划条件吗?

8个月前城市规划管理1100
1、一宗地分割后或两宗地合并后,规划部门用提出新的规划条件吗? 答: 1、各地做法不一样,目前没有听说有好的经验介绍,我们这边不出,就给一个意见要求仍按照原规划条件执行,这样就只解决产权登...

人防工程异地建设许可是不是工程规划许可证的前置?

8个月前城市规划管理655
1、临时建设工程需要收取人防审批跟节能意见书吗 答 1、没要求,只要不影响近期规划,收了临时占地费就行。 2、《河南省人民防空工程管理办法》第十五条  对符合本办法第十四条规定情形之...

划拨转出让的项目,已经竣工了还可以改扩建吗?

8个月前城市规划管理230
1、居住用地内商业用房卖了,现在开发商想让我们给他们用地增加商业性质,有依据吗?怎么出具?居住里自然含物业居委会商业等配套用地性质,还用出意见吗?含的配套设施居住用地里的配套设施,特别是商业能办不产销...

用地性质一样,但是地块规划条件里面的经济指标给的不一致,如何进行土地并宗?

8个月前城市规划管理808
1、有一个说法是,无论分多少期,必须在第一期完成所有配套设施,还有在合同约定竣工日期前完成全部工程,如果过了竣工日后期工程投资额度达不到,就属于闲置土地,不知这个说话合理不? 答: 1、分...

工业用地上的一个厂房能否分成两半办证?

8个月前城市规划管理1080
1、工业建筑怎么审查啊?需要专家评审吗 答:1、据说以后连施工图审查都不让审了嘛,设计师负责制 2、工业建筑,又不太注重美观什么的,实用第一,专家都不懂工艺流程 3、主要就是核对是否...

注规考试实务难还是工作中的问题难?

8个月前城市规划管理213
据说今年的注规考试实务和法规的题目难度适中,希望大家都能通过,希望大家做了试卷能很容易解答下面的问题。 当然考题和实际工作的问题完全是两码事! 很多问题如果依法依规回答其实很容易,比如依照...

控规中的土地兼容性的用地性质是否可以作为地块的主要用途进行使用?

8个月前城市规划管理966
最近一直很忙,忙啥大家应该感同身受,有时候晚上都在写材料,周末也在加班。空闲下来就整理前面欠下的讨论整理工作。 讨论很多,问题很杂,有很多是其他规划管理群的,这个月空分批分批整理出来。 很...

未批先建或中途改建后如何完善手续的案例讨论

9个月前城市规划管理442
案例一 有一个机械厂(a公司),正常报建了一个厂房,整个厂区就一个厂房,从建设工程规划许可证到施工许可,五大主体验收都齐全的,但是后来因建设单位资金原因没有办理竣工手续,也没有投入使用,后来被地...