城市规划管理万人群---欢迎加入！
城市规划博客起步的时候，那个时候网上资料太少，可以交流的同行更是非常少，后来我们通过网站，建立qq群，让大家走到一起。一开始我们觉得一个2000人qq已经足够庞大了，把全国爱学习的规划人聚到一个qq群...
城市规划区内，规划建设用地外的区域如何管理，可以编制村庄规划吗
1、车辆检测中心用地属于什么用地性质呢 答：这个问题，群里至少问过十次了，b9啊，更详细去规划博客站内搜索。 2、各地发工规证，是一栋楼一个证还是整个项目或者按分期一期...
临时建筑永久化可以么？
1、有补办工业用地的工程规划许可证的具体操作流程吗?不怕详细，处罚程序。 回答1、5%、审方案、补证。 判断能否采取整改措施消除对规划实施的影响是前提和重点。 2...
电力杆线要办理建设工程规划许可证么？
1、农村集贸市场什么用地性质？ 集体用地吧，生活留用地 村庄用地体系or城乡规划用地体系？ 做村庄规划，就按这个了。 村庄商业 2、以医院为主的养老院...
规划核实中发现住宅小区楼座发生位移，需要补日照分析吗
1、在出规划条件的时候，没有明确地块建筑限高是可以的吗？有没有什么文件要求必须设置建筑限高 答：1、限高是根据控制性详规来的，你控规有要求就要限高 2、第三十八条 在城市、镇规划区内以出让...
违法建筑认定是规划部门职责的法律依据在哪？
1、寺庙办理工程规划许可证，有什么优惠政策吗？有什么文件吗？ 答：要优惠找民宗 民宗有一定的政策，这个算各地政府的政策，或者靠公益类项目减免配套费。 2、有没有带方案...
商住综合楼底层作为餐饮使用的必须做独立烟道么？
1.问：商住综合楼，底层作为餐饮使用的，独立烟道应该怎么做。难道都要在外墙立个大烟囱吗？ 答：方案审查时，环保的人会提这个问题，建议在规划设计条件中提出来，剩下交由设计院设计。 商住必须分...
子母车位按一个算还是两个算？
1、新建建筑退有轨电车有没有距离要求？ 回答1、出台地方规定。 2、子母车位按一个算还是两个算？ 回答1、子母车位按一个算。 回答2、每个地方不一样，也有按...
集体土地可以出选址意见书吗？
1、集体土地可以出选址意见书吗？乡镇有个法庭项目，选址的位置是集体土地，耕保说他这个得转为国有土地，让规划出意见，应该怎么出？ 回答1:不管是集体还是国有，只要是建设用地出选址意见书应该没毛病。...
变更建筑物使用性质、用途许可
一、办理依据 《山东省城乡规划条例》第五十六条 二、办理条件 1.符合控制性详细规划以及相关专项规划的强制性要求; 2.依法征得利害关系人的同意。 3.符合结构安全。...
未建设闲置土地上发的规划许可证需要收回么？
1、问：批的项目有大方案，拿的地少，但按大方案建的，楼都在块内，部分地下车库超出用地红线，能不能验收？ 答1：具体看下防空发的要求 设防城市防空 看规划区覆盖没有 答2：明显至少人防部分是土地...
城市规划区范围内集体用地上可以办理建设用地规划许可证吗？
1、行政机关约谈企业的程序是怎么样的？ 回答1、工商查法人. 回答2、打电话。作为行业主管部门，直接打个电话就可以了。 追问：不用发个通知啥的吗？ 2、80...
已批准并建设的厂房企业想改为库房，能不能改方案
1. 问：编制日照分析报告的单位一般需要什么资质？工程咨询（甲级）是否可以做？ 答：一般都是城乡规划资质吧 证书上有承担业务范围 工程咨询一般是投资类的可研、项目建议书之类的，做日照分析还是要规...