建筑物外立面改造要增加幕墙,需要走什么程序?需要再发工程证么?

12个月前城市规划管理329
1、如果项目的总平面没有发生变更,建设单位申请报批图的微调,比如开间的变化,按程序应该怎么走? 回答1、应该公示。 回答2、只要你原来公示的内容不变的,就不用再重新公示吧,公示应该不会公示...

工业用地容积率不达下限怎么办?

12个月前城市规划管理266
1.问:两栋建筑之间的连廊算建筑面积吗? 答:建筑工程建筑面积计算规范里有要求。连廊层高超过2.2M算全面积,未超过算半面积。有永久顶盖无围护结构算半面积。   2.问:初...

居住小区规划核实中停车位不足,又补齐不了,如何处理?

12个月前城市规划管理463
1、土规收费依据是不是像城乡样,有个指导标准什么的,比如城规有中国城市规划协会2017年修订的《城市规划设计计费指导意见》;林业有中国林业工程建设协会2018年印发的《林业行业调查规划项目收费指导意见...

法院裁决在规划许可过程中

12个月前城市规划管理47
1、医疗卫生用地出让,营利性和非营利性由谁来界定? 回答1、医疗卫生许可证上好像有。 回答2、肯定是民政局,我们办过类似的。盈利不盈利是很难真正判断的,医院不盈利才见了鬼。。。 &n...

集体土地用于村级建设经济建设集贸市场

12个月前城市规划管理92
1、问:请问,没交付验收前开发商的违建,规划下了整改通知书,开发商拒不整改,由谁来强制拆除? 答:报法院, 再问:发函给城管,城管说不规他们管 答:报县政府,政府定谁去;翻哈省的条例,看条例是如...

乡村集体土地可以用来建设加油站么?

1年前城市规划管理617
1、案例:某学校新建单栋教学楼约3000平方,已按程序核发工程证。实际中建设位置自行南移3米,基础已建成,执法检查发现偏移,叫停并责令整改。校方按实际位置申请调整,由于调整后位置需避让一处测绘标志点,...

办理集体土地使用证需要规划条件么?

1年前城市规划管理163
1、问: 现在制定出让条件 确定用地性质 是按照2012出版的《城市用地分类与规划建设用地标准》 还是 2017年发布的《土地利用现状分类》来执行,现在我们遇到了这个问题 2个标准不统一 而且现在土...

物业管理条件适不适用于商业用地?

1年前城市规划管理148
1、请教各位一个问题,封闭式小区外围的人行道区域,该区域主要为小区建筑物后退道路规划红线部分,由开发商在小区开发时配套建设。在该区域,部分由政府部门漆划了公共车位,也有在此设立了地名牌、交通信号杆等设...

划拨居住用地上的再次改扩建案例

1年前城市规划管理75
最近遇到一个案例,具体情况如下: 某地一工业企业在清理资产时,发现其名下有一宗土地上部分建筑已经成为危房,而企业面临新上项目,涉及要安置部分外来工人的住宿。申请在这宗土地上拆除旧房,新建2栋职工...

特别案例---市政道路及公共绿地上空或地下土地使用权的取得及利用

1年前城市规划管理91
深圳百度国际大厦项目位于南山天海六区,分为两宗地,用途为工业用地。两个地块由公共绿地及市政道路隔开,市政道路为规划海斯路。2014年百度公司申请两宗地之间公共绿地、市政道路上方及地下空间。具体方案为地...

远离城区的街道办事处大家发大证还是小证呢

1年前城市规划管理59
1、远离城区的街道办事处大家发大证还是小证呢?有街道办事处建设规划、工程规划证和乡村规划证。 回答1、城市规划区范围内,都是建设工程规划许可证吧。 追问:街道办事处都在城市规划区以外,但又...

村庄规划区内可以做房地产开发吗?

1年前城市规划管理109
1、问:高压走廊控制宽度是怎么确定的吗?高压走廊是强条吗? 以及110kv高压走廊宽度是以电线两边控制各10米,还是电线杆两边控制十米? 答:1.从边导线两边开始,学习下《电力设施保护条例...