小区内部道路和管网需要单独核发工程规划许可证么?

1年前城市规划管理567
1、高压燃气站房阀室建设,不在规划建设用地范围内,如何走手续?根据用气需要临时定的,还没有规划。 回答1:编制专项规划,依据燃气专项规划选址, 回答2:列入十三五项目计划或者是省市主管部门...

环评、安评不在选址阶段考虑合理么?

1年前城市规划管理244
问:煤矿及其附属设施用地的话,国土部门需要出让,这个是否需要出具规划条件,出具的话,依据是什么呢? 答:任何一块建设用地都必须要有技术指标进行控制,这就是规划条件。供地方式是划拔还是出让...

工业用地可以建人才公寓么?

1年前城市规划管理763
1.问:城区个人几百平米土地证的,你们给办手续吗 答:只能等征收…那个是农民建房,占地不超过100还是120平方米 城区城中村宅基地与城乡用地分类中不同,一是城市用地,一是农村集体用地,这两大类对...

屋顶绿化算绿地率么?

1年前城市规划管理514
1、屋顶绿化,绿地率怎么算,有统一的标准吗? 回答1:看各个地方的规定 回答2:我们市(乐山市)出了技术管理规定,针对老旧小区,旧城改造可以折算 回答3:江苏地区降雨量大而集中,屋顶...

建筑物外立面改造要增加幕墙,需要走什么程序?需要再发工程证么?

1年前城市规划管理899
1、如果项目的总平面没有发生变更,建设单位申请报批图的微调,比如开间的变化,按程序应该怎么走? 回答1、应该公示。 回答2、只要你原来公示的内容不变的,就不用再重新公示吧,公示应该不会公示...

工业用地容积率不达下限怎么办?

1年前城市规划管理619
1.问:两栋建筑之间的连廊算建筑面积吗? 答:建筑工程建筑面积计算规范里有要求。连廊层高超过2.2M算全面积,未超过算半面积。有永久顶盖无围护结构算半面积。   2.问:初...

居住小区规划核实中停车位不足,又补齐不了,如何处理?

1年前城市规划管理1102
1、土规收费依据是不是像城乡样,有个指导标准什么的,比如城规有中国城市规划协会2017年修订的《城市规划设计计费指导意见》;林业有中国林业工程建设协会2018年印发的《林业行业调查规划项目收费指导意见...

法院裁决在规划许可过程中

1年前城市规划管理122
1、医疗卫生用地出让,营利性和非营利性由谁来界定? 回答1、医疗卫生许可证上好像有。 回答2、肯定是民政局,我们办过类似的。盈利不盈利是很难真正判断的,医院不盈利才见了鬼。。。 &n...

集体土地用于村级建设经济建设集贸市场

1年前城市规划管理242
1、问:请问,没交付验收前开发商的违建,规划下了整改通知书,开发商拒不整改,由谁来强制拆除? 答:报法院, 再问:发函给城管,城管说不规他们管 答:报县政府,政府定谁去;翻哈省的条例,看条例是如...

乡村集体土地可以用来建设加油站么?

1年前城市规划管理1470
1、案例:某学校新建单栋教学楼约3000平方,已按程序核发工程证。实际中建设位置自行南移3米,基础已建成,执法检查发现偏移,叫停并责令整改。校方按实际位置申请调整,由于调整后位置需避让一处测绘标志点,...

办理集体土地使用证需要规划条件么?

1年前城市规划管理381
1、问: 现在制定出让条件 确定用地性质 是按照2012出版的《城市用地分类与规划建设用地标准》 还是 2017年发布的《土地利用现状分类》来执行,现在我们遇到了这个问题 2个标准不统一 而且现在土...

物业管理条件适不适用于商业用地?

1年前城市规划管理307
1、请教各位一个问题,封闭式小区外围的人行道区域,该区域主要为小区建筑物后退道路规划红线部分,由开发商在小区开发时配套建设。在该区域,部分由政府部门漆划了公共车位,也有在此设立了地名牌、交通信号杆等设...