镇区内集体土地入市编制什么规划么?

admin1个月前城市规划管理142

1临时建设工程规划许可证一般的时限是多久?延期的话可以延多久?延几次?

具体看各省城乡规划条例,一般是和永久的工规证一样的可以延期2次,每次1年。

2、开发边界外存量建筑用地是不是必须依据村庄规划才能做出规划许可?工业项目。

能纳入村庄规划的最好,不行的也可以纳入国空重大项目清单,走独立选址,如果有郊野单元做法的,也可以。

工业现在都要入工业园区,还要考虑符合产业定位和三线一单。

单独选址项目一般不纳入村庄规划。

3、集体土地入市,地块范围在镇区范围,需要做村庄规划吗?还是纳入镇国土空间规划就行?

在镇区范围的,要符合详规,在开发边界外的要有村庄规划。

集体土地入市在镇区的应该编制控规。

4、圈外科研类项目是否符合单选条件?

单独选址的项目类型按照各省政策执行,没有全国性通用的政策文件。

圈外的科研项目是否可以单独选址要看当地的单独选址目录,一般是省级的。

5、在河道行洪控制范围线内修一条架空的道路,如何办理选址?

蓝线内修路,最好先找专业市政院先设计,水利提供洪水位高程,然后再把道路落到规划里,出条件。

空间规划里也有,方案也已出,现在要作洪评,现要立项,要选址意见书。但地类是河道用地,我们办理的是建设用地呀!

和绿地内配套道路一样的,正常办理。

6、农村集体经济组织兴办企业,土地使用年限有没有期限,如有期限应该是多少年?

没有期限,但是拆旧重建需要批准。

7、乡村建设规划许可证的规划核实各地由哪里负责?

一般是哪个部门许可,哪个去核实,当时也有委托乡镇去核实的,毕竟是比较简单的。

更多是乡村许可就委托给乡镇了,规划核实肯定还是他们去做。


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