目前城乡规划管理工作相关建议

3年前城市规划管理1427
结合自然资源部关于推进建设用地审批和城乡规划许可“多审合一”改革征求意见写的一些内容: 1、目前尚有很多地方规划审批权限是在行政审批局(部分地区是仅负责收件及发证,但也有部分地区是进行实质审查),而...

小区配套建设的幼儿园权属归谁?

3年前城市规划管理6507
1、底商的住宅楼 退让距离从商业算还是从住宅算 回答: 各算各的 2、房产销售的时候有没有法律规定必须告知周边不利因素的? 回答一:自然是没有的。法律规定合同双方有诚信义务 回答二...

小区内的会所改为酒店功手续如何办理?

3年前城市规划管理1558
一、划拨给政府的绿地,想再建一些文化公共类建筑,能给的容积率或者建筑量大概有多少? 有没有相关规定可以参考 回答二:一是看控规,对这块绿地是否给有指标,二是看当地城市规划管理技术规定,对绿地的建...

小区内别墅改建手续如何办理?

3年前城市规划管理7651
1、共享的国有土地使用权出让合同有没有签名和盖章,如果没签字的算有效合同吗? 回答1、肯定不算有效,要求共享方提供正式扫描件。   2、有一块地,现在还没出让,然后已经盖了...

住宅压在商业裙楼上建筑限高80米么

3年前城市规划管理2674
1.问:有个小学需备案,备案的主体是学校,开发商代建,发改那走的是备案,能办理选址意见书吗? 答:开发企业只是承担建设任务,学校的用地是划拔方式供地,应作为主体申请一书两证! 备案也是立项...

小区验收后开发商拆除了机械停车位怎么办?

3年前城市规划管理11045
1、一宗2007年出具了设计条件,用地性质为商住用地,2018年国土部门分成了2宗地,使用权人还是同一个公司,用地性质一块是二类居住用地、一块是批发零售用地。这种情况,两个地块需要重新出具设计条件吗?...

规划验收时绿化率不足怎么办

3年前城市规划管理10083
1、乡村证,那些在村里的小企业建厂房给发吗? 答:按照城乡规划法,发乡村证还是工程证并不是以土地所有权类型来决定的,而是由地理位置决定的,即乡村规划区内发乡村证,城市、镇发工程证。 不要总...

罐区需要办理建设工程规划许可么?

3年前城市规划管理2462
1、你公司取得上述授权经营土地使用权后,可向你公司直属企业、控股企业、参股企业以作价出资(入股)或出租等方式配置土地。这句话什么意思? 回答1、可以把取得的土地出租换钱 或者直接作价作为注资获...

地下室是否计算容积率

3年前城市规划管理4425
1、闷顶层不利用是否算面积?是否计容? 答:看高度是否有2.2米 不利用,如果是没有楼梯和上人口的,不算建筑面积。 2、日照不足的大...

临时施工板房需要办理临时建设工程规划许可么?

4年前城市规划管理5557
1、2009年的土地证,没有坐标,该公司要提规划条件,土地局说以前的没有坐标,土地局是否应该给该公司勘测出具地界坐标? 答:肯定得重测勘界 2、还是这个公司,再问个问题,规划条件及其他规...

诸暨市自然资源和规划局(职责)

4年前城市规划管理2619
(一)履行全民所有各类自然资源资产所有者职责和国土空间用途管制职责。贯彻执行国家、省、绍兴市和市有关自然资源管理、国土空间规划和测绘地理信息管理的方针政策和法律法规,起草有关规范性文件。 (二)负责...

带方案出让,后面方案还能调整

4年前城市规划管理3124
1、带方案出让,后面方案还能否调整?? 答:看你调什么内容了,如容积率、密度、整体布局、配套等肯定不能调,建筑物立面优化等小调整还是可以的 现在情况我是没见过不调方案的项目方。。。之前我...