关于土地分割后企业申请规划设计方案调整的案例20180912

2年前城市规划管理444
先上案例: 2004年a企业取得土地出让合同,办理后续报建手续 2005年a企业建成5栋建筑,2栋非生产性用房,3栋厂房,其他4栋建筑未建。 2009年a企业改扩建,重新申报规划设计方案审查,报...

关于办理国有土地使用权前是否需要把用地规划许可证作为前置的讨论

3年前城市规划管理1799
1、现有建筑改变使用功能 有没有具体的操作程序?回答1、上海好像有具体的管理办法,你搜搜。改变规划用途需要重新办理建设工程规划许可证。 2、关于办理国有土地使用权前是否需要把用地规划许可证作...

规划核实时发现测绘面积比规划许可的建筑面积大得多怎么办?

3年前城市规划管理6084
1、  核发规划许可证的时候建筑面积以施工图面积,但竣工测绘面积普遍偏大,怎么弄?回答一、按证载面积核实,如有违建,要求按原审批规划整改,整改到位予以核实,若违建无法整改,要么没收归政府,要么拆除。回...

商业建筑外部增设消防楼梯要办规划许可么20180125

3年前城市规划管理2233
1、办工程证都要环评吗?有依据吗? 回答1、环评后置,施工许可前。   2、幼儿园活动场地日照有什么要求吗,是1/2在阴影外,还是全部都要有日照? 回答1、幼儿园设计...

当地划拨给村集体的征地留用地的用地性质一般是什么?20180125

3年前城市规划管理4547
1、  不动产局土地分割合并,规划局出意见吗? 回1:不出。(河南:如果前期没办规划手续,之前就违法,就不用说意见了;如果前期办理了,出意见要核指标,如果分割切到建筑,分割后有地块指标超了,不可...

地下车库退地界距离是否有规范规定?20180123

3年前城市规划管理1548
1、  地下车库退地界距离是否有规范规定?回答一、按照各地方的技术管理规定来施行。回答二、技术管理规定未明确的,要确保不破坏道路及管线布置,考虑施工放坡的距离。回答三、一般要求旧区退3米,新区退5米。...

注销跟撤销建设工程规划许可证,有什么区别?20180118

3年前城市规划管理1201
1、一个房地产公司(甲公司)通过合法出让程序取得了一宗地的国有土地使用权,在签订合同后一直未办理建设用地规划许可证,但土地部门已办理了土地证。后来该公司将该宗地场转让给了另一开发公司(乙公司),并且土...

新建小区内有一栋建筑由6层调整为9-10层,需要履行什么规划上的程序?20180111

3年前城市规划管理469
  1、殡仪馆用地属于什么用地? 回答1、区域公用设施用地。   2、停车场出入口与到路交叉口距离是算到切角线还是中心线交点啊? 回答1、浙江省规范算...

哪些项目必须做交通影响评价?20180110

3年前城市规划管理2255
问:城市增长边界外可以审批临时用地嘛? 有的地方是国土部门出的 规划区以内的国土部门才需要征求规划部门意见   问:派出所用地属于R22还是A类? 答:A行政办...

养老服务设施用房属于什么用地性质?

3年前城市规划管理3963
1、城乡规划法第四十二条:“城乡规划主管部门不得在城乡规划确定的建设用地范围以外做出规划许可”应该怎么理解? 回答一、规划区是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要,必须实行规划控制的...

法院拍卖的在建工程后续如何办理规划核实?

3年前城市规划管理2391
1、施工图必须要加盖审图章吗?什么情况能不加盖? 回答1、江苏这边明确了,施工图审图在办理建设工程规划许可证之后了。 至于规划局办理建设工程规划许可证时要不要盖章,就是各地自行在部门之间做...

某地规划区外独立选址建设项目管理办法

3年前城市规划管理1911
第一条 为了保障建设项目的选址和布局与城市规划密切结合,科学合理,提高综合效益,制定本办法。 第二条 本办法所称规划区,是指城市总体规划及各镇区总体规划确定的建设用地范围。 第三条 在本行...