道路选址如何出规划条件？20171220
一．问：高压线范围下可以建配电房或者是公厕吗？ 答：高压线范围下不允许有建筑物。 从安全的角度考虑，公厕不行。 二．问：周边开发导致日照减少，但能满足3小时可以吗...
小区内建设立体停车库，如何办理相关手续？20171214
1、燃气公司办公和加气站一体的用地，用地性质怎么写？主要他是燃气公司，还负责城区的居民用燃气。 回答1、那就是加气站啊。 回答2、U13供燃气用地，U13主要是分输站、门站、储气站、加气母...
不可拆除的违建依法处理后后续怎么走的？20171212
1、问：在进行规划核实时，建设单位提供消防验收手续吗？ 答：规划部门只验收规划许可的内容。不需要消防的验收资料，另外即使你想要，人家也不提供，他们的理由很充分他们的验收在规划核实以后才做的，这...
建设项目竣工验收后申请调整规划进行改建可以批准么？20171207
1、工业项目，分期核实如何操作？ 回答1、各地管理规定不同，建议会同住建局和国土局出台相应办法，最松的办法就是不管，只要国土局没有发函说某企业涉及闲置土地前，都可以分期报建。严格的管理办法就是在...
规划局不参与土地分割，依据只能是控规20171130
1、县政府要做多规合一，该招那一类公司？ 回答1、规划资质的规划院。 回答2、现在中西部地区的甲级院收费比较低，可选的比较多。 追问：做多规合一大约多少资金，招标时要确定。 回...
收取规费应该在发放规划许可证之前吗？20171128
1、收取规费应该在发放规划许可证之前吗？ 回复一、规费是按国家法律法规授权由政府有关部门对公民、法人和其他组织进行登记、注册、颁发证书时所收取的证书费、执照费、登记费等。一般规划局收取规费是在发...
选址和立项手续都过期了，能不能给办两证20171128
1、总规几年一调整，几年一修编啊？ 回复1、城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年。修编没有固定期限。只有出现以下情况才能修改规划要求： 城市总体规划的修编一般...
违建处置问题20171125
问题：业主擅自对其住房的负1层（地下室）下挖以增加层高，下挖厚度约50CM,据开发商员工称，下挖部分为防潮层，不影响主体结构。下挖后用现浇或钢架进行隔层，将原规划设计的地下1层改变为地下2层。这种情况...
集贸市场用地是否属于总规强制性内容？
1、总规建设用地以外（但在规划区范围内）的土地规划为工业用地，能说明给宗土地规划为工业用地吗？原来在规划建设用地范围内，最后调整了建设用地范围界限，忘记将该宗土地进行调整了，这种情况下该如何证明该宗地...
审规划方案要不要框算建筑面积20171109
1、已经办了证的划拨用地能否分割一部分土地出来，分割出来的部分依旧为划拨用地，作为棚户区改造项目。 回答1、可以的。土地收回，重新划拨。 规划部门不参与土地分割。 ...
多规合一永久性基本农田2017年10月26日
1、现在做规划一直在提多规合一 ，和土地衔接的时候，经常会遇到规划占用基本农田的情况，现在基本农田到底是可以调整还是绝对不能调，不太清楚。占用的基本农田是不是所说的永久性基本农田，也不太清...
已有土地证建设单位非得办用地规划许可？20171019
1、地上车库2.2米以上计算建筑面积，开发商为了容积率不超规划条件，把车库层高调整为2.19米，这样做规划局能审批吗？回答1、车库不能低于2.2米，看设计规范。追问：把车库改为储藏间呢？住宅楼的底层。...